本節(jié)的主要考點(diǎn)包括：(1)納稅人和開征區(qū)域；(2)稅率和計(jì)稅依據(jù)；(3)應(yīng)納稅額的計(jì)算和納稅期限；(4)稅收優(yōu)惠；(5)納稅申報(bào)與納稅地點(diǎn)；(6)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。其中繁雜的稅收優(yōu)惠部分曾多次出過(guò)考題，考生應(yīng)予以充分重視。
一、納稅人與征稅范圍
(一)納稅義務(wù)人(★)
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征區(qū)域內(nèi)的國(guó)家所有
和集體所有的土地為征稅對(duì)象，對(duì)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人征收的一種稅。
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城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的一般規(guī)定 |
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人統(tǒng)稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)及其他單位所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶及其他個(gè)人 |
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城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人的具體規(guī)定 |
(1)擁有土地使用議的單位和個(gè)人，為納稅義務(wù)人 |
(二)征稅范圍(★)
和房產(chǎn)稅一樣，城鎮(zhèn)土地使用稅有開征區(qū)域的規(guī)定。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，包括在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國(guó)家所有和集體所有的土地。對(duì)建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的具體征稅范圍的確定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府具體劃定?？忌鷮?duì)這部分內(nèi)容可與房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容對(duì)比記憶。
城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人的具體分類，有些規(guī)定和房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定一致或相似，考生也應(yīng)對(duì)比記憶，以應(yīng)對(duì)考試可能出現(xiàn)的客觀題。
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