小區(qū)開發(fā)商出售地下車位，而一業(yè)主認為地下車庫應為業(yè)主共有，因此一紙訴狀將開發(fā)商告上法庭，請求法院判令開發(fā)商提供使用車位。日前，天津市和平區(qū)人民法院對此案作出一審判決，依據(jù)物權法的有關規(guī)定，一審駁回了業(yè)主的訴訟請求。 
  　2007年年底，業(yè)主趙某發(fā)現(xiàn)小區(qū)公示牌上張貼了一張告示，通知小區(qū)地下車庫于2008年1月1日起使用。隨即，趙某與小區(qū)開發(fā)商聯(lián)系租用地下車庫、車位等事宜。卻得到消息地下車位只賣不租，還要按月交納管理費。趙某認為，地下車庫是小區(qū)公用設施的一部分，應當為全體業(yè)主共有，開發(fā)商無權出售車位，地下車位只賣不租的做法嚴重侵害了業(yè)主的合法權益，由此提起訴訟要求開發(fā)商為自己提供車位。 
  　法院經(jīng)審理認為，依據(jù)物權法，地下車庫的歸屬應由當事人通過出售、附贈或出租等方式約定。本案中，被告開發(fā)商通過出售的方式約定小區(qū)地下車庫車位的歸屬符合法律規(guī)定。并且，在雙方簽訂的補充協(xié)議中，原告趙某明確表示不購買小區(qū)地下車庫的車位，因此對原告的訴訟請求不予支持。