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    輔導(dǎo):工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法講義[3]

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2006年11月11日


    (三)工程單價(jià)的用途 

    1. 確定和控制工程造價(jià)。 

    2. 利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價(jià)。 

    3. 可以對(duì)結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較,優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。 

    4. 進(jìn)行工程款的期中結(jié)算。 

    (四)工程單價(jià)與市場(chǎng)價(jià) 

    工程單價(jià)是編制概預(yù)算的特有概念,是通過(guò)定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費(fèi)的基本計(jì)價(jià)依據(jù)。市場(chǎng)價(jià)格則是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用下的市場(chǎng)成交價(jià),是完整商品意義上的商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。 

    它們的區(qū)別就在于:工程定額單價(jià)比較穩(wěn)定,便于按照規(guī)定的編制程序進(jìn)行概預(yù)算造價(jià)或價(jià)格的確定,有利于投資預(yù)測(cè)和企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算即“兩算對(duì)比”,但是它管的過(guò)嚴(yán)、過(guò)死,不適應(yīng)與工程定額價(jià)相比,則比較靈活,能及時(shí)反映建筑市場(chǎng)行情,商品價(jià)值量和市場(chǎng)供求價(jià)格變化,符合以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制要求,有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng),但是它往往帶有一定的自發(fā)性和盲目性。為克服市場(chǎng)價(jià)的消極影響,需以價(jià)格手段。 
    它們的聯(lián)系主要表現(xiàn)在:作為兩種不同的價(jià)格形式,它們?cè)趪?guó)民經(jīng)濟(jì)中的功能、作用是一致的,都具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能。 

    例10.下列建筑安裝工程單價(jià)中,既包含全部成本,又含利潤(rùn)和稅金的是(     )。 

        A.完全單價(jià)     B.概算單價(jià)     C.預(yù)算單價(jià)     D。個(gè)別單價(jià) 

        答案:[A]   

    第六節(jié)   工程單價(jià)和單位估價(jià)表 

    一、工程單價(jià)的概念與性質(zhì) 

    (一)工程單價(jià)含義   

        所謂工程單價(jià),一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工 

    程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。     

    例7、所謂工程單價(jià),一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的(     )。 

        A.不完全價(jià)格     B.完全價(jià)格     C、半成品價(jià)格   D.完全成品價(jià)格 

        答案:A 

    (二)分部分項(xiàng)工程單價(jià)的種類 

    1.按工程單價(jià)的適用對(duì)象劃分: 

    (1)建筑工程單價(jià); 

    (2)安裝工程單價(jià)。 

    2.按用途劃分: 

    (1)預(yù)算單價(jià)。 

    (2)概算單價(jià)。 

    3.按適用范圍劃分: 

    (1)地區(qū)單價(jià)。 

    (2)個(gè)別單價(jià)。 

    4.按編制依據(jù)劃分: 

    (1)定額單價(jià); 

    (2)補(bǔ)充單價(jià)。 

    5.按單價(jià)的綜合程度劃分: 

    (1)基本直接費(fèi)單價(jià)。 

    (2)全費(fèi)用單價(jià)。 

    (3)完全單價(jià)。 

    例8、分部分項(xiàng)工程單價(jià)按適用范圍劃分有(     )。     

        A.補(bǔ)充單價(jià)   B.個(gè)別單價(jià)   C. 完全單價(jià)   D.基本直接費(fèi)單價(jià) 

    答案:B 

    例9、按單價(jià)的綜合程度劃分(         )。     

        A.基本直接費(fèi)單價(jià)     B.全費(fèi)用單價(jià)   C.個(gè)別單價(jià) 
        D.地區(qū)單價(jià)           E.完全單價(jià) 

    答案:A,B,   E 

    例10、分部分項(xiàng)工程單價(jià)按照編制依據(jù)劃分,可分為(     ). 

    A.定額單價(jià)               B.基本直接費(fèi)單價(jià)       C.補(bǔ)充單價(jià)             

    D.全費(fèi)用單價(jià)             E.完全單價(jià) 

    答案:A,C 

    (三)工程單價(jià)的用途 

    1. 確定和控制工程造價(jià)。 

    2. 利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價(jià)。 

    3. 可以對(duì)結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較,優(yōu)選設(shè)計(jì)方案。 

    4. 進(jìn)行工程款的期中結(jié)算。 

    (四)工程單價(jià)與市場(chǎng)價(jià) 

    工程單價(jià)是編制概預(yù)算的特有概念,是通過(guò)定額量確定建筑安裝概預(yù)算要素直接費(fèi)的基本計(jì)價(jià)依據(jù)。市場(chǎng)價(jià)格則是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律作用下的市場(chǎng)成交價(jià),是完整商品意義上的商品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。 

    它們的區(qū)別就在于:工程定額單價(jià)比較穩(wěn)定,便于按照規(guī)定的編制程序進(jìn)行概預(yù)算造價(jià)或價(jià)格的確定,有利于投資預(yù)測(cè)和企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算即“兩算對(duì)比”,但是它管的過(guò)嚴(yán)、過(guò)死,不適應(yīng)與工程定額價(jià)相比,則比較靈活,能及時(shí)反映建筑市場(chǎng)行情,商品價(jià)值量和市場(chǎng)供求價(jià)格變化,符合以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機(jī)制要求,有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng),但是它往往帶有一定的自發(fā)性和盲目性。為克服市場(chǎng)價(jià)的消極影響,需以價(jià)格手段。 

    它們的聯(lián)系主要表現(xiàn)在:作為兩種不同的價(jià)格形式,它們?cè)趪?guó)民經(jīng)濟(jì)中的功能、作用是一致的,都具有表價(jià)、經(jīng)濟(jì)核算和經(jīng)濟(jì)調(diào)節(jié)職能。 
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