例7．關(guān)于生產(chǎn)能力指數(shù)法，以下敘述正確的是(    )。(2003考題) 
A．這種方法是指標(biāo)估算法 
B．這種方法也稱為因子估算法 
C．這種方法將項(xiàng)目的建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力的關(guān)系視為簡(jiǎn)單的線性關(guān)系 
D．這種方法表明，造價(jià)與規(guī)模呈非線性關(guān)系 
答案：[D] 

3．系數(shù)估算法 中國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師考試網(wǎng)(www.zaojiashi.com)提供.
    系數(shù)估算法是以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，以其他工程費(fèi)占主體工程費(fèi)的百分比為系數(shù)估算項(xiàng)目總投資的方法。系數(shù)估算法的種類很多，下面介紹幾種主要類型。 
(1)設(shè)備系數(shù)法。以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等占設(shè)備價(jià)值的百分比，求出擬建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)和其他工程費(fèi)，進(jìn)而求出建設(shè)項(xiàng)目總投資。其計(jì)算公式如下： 
    C=E(1+flPl+f2P2+f3P3+••••••)  +I     
式中C——擬建項(xiàng)目投資額； 
    E——擬建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)； 
P1、P2、P3••••••——已建項(xiàng)目中建筑安裝費(fèi)及其他工程費(fèi)等占設(shè)備費(fèi)的比重； 
f1、f2、f3••••••——由于時(shí)間因素引起的定額、價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等變化的綜合調(diào)整系數(shù)； 
    I——擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。 
(2)主體專業(yè)系數(shù)法。以擬建項(xiàng)目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)已建同類項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目各專業(yè)工程(總圖、土建、采暖、給排水、管道、電氣、自控等)占工藝設(shè)備投資的百分比，據(jù)以求出擬建項(xiàng)目各專業(yè)投資，然后加總即為項(xiàng)目總投資。其計(jì)算公式為： 
    C=E(1+f1P`1+f2P`2+f3P`3+••••••)  +I     
式中  P`1、P`2、P`3••••••——已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用占設(shè)備費(fèi)的比重； 
其他符號(hào)同前。 
(3)朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)費(fèi)用。其計(jì)算公式為：     
    C=E(1+∑Ki)  •Kc     
式中  C——總建設(shè)費(fèi)用； 
      E——主要設(shè)備費(fèi)； 
     Ki——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)； 
     KC——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的總估算系數(shù)。 
    總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比為朗格系數(shù)KL。即： 
    KL=(1+∑Ki)•Kc     
    運(yùn)用朗格系數(shù)法估算投資的步驟如下：  
1)計(jì)算設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用，包括設(shè)備出廠價(jià)、陸路運(yùn)費(fèi)、海上運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、關(guān)稅、保險(xiǎn)、采購(gòu)等。     
2)根據(jù)計(jì)算出的設(shè)備費(fèi)乘以1．43，即得到包括設(shè)備基礎(chǔ)、絕熱工程、油漆工程和設(shè)備安裝工程的總費(fèi)用(a)。   
3)以上述計(jì)算的結(jié)果(a)再分別乘以1．1、1．25、1．6(視不同流程)，即可得到包括配管工程在內(nèi)的費(fèi)用(b)。 
4)以上述計(jì)算的結(jié)果(b)再乘以1．5，即得到此裝置(或項(xiàng)目)的直接費(fèi)(c)，此時(shí)，裝置的建筑工程、電氣及儀表工程等均含在直接費(fèi)用中。 
5)最后以上述計(jì)算結(jié)果(c)再分別乘以1．31、1，35、1．38(視不同流程)，即得到工廠的總費(fèi)用C。 
應(yīng)用朗格系數(shù)法進(jìn)行工程項(xiàng)目或裝置估價(jià)的精度仍不是很高，其原因如下： 
(1)裝置規(guī)模大小發(fā)生變化的影響；     
(2)不同地區(qū)自然地理?xiàng)l件的影響； 
(3)不同地區(qū)經(jīng)濟(jì)地理?xiàng)l件的影響； 
(4)不同地區(qū)氣候條件的影響； 
(5)主要設(shè)備材質(zhì)發(fā)生變化時(shí)，設(shè)備費(fèi)用變化較大而安裝費(fèi)變化不大所產(chǎn)生的影響。 

4．比例估算法 
根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例，然后再估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。其表達(dá)式為： 
I=1/K*∑QiPi    (i=1~n) 
式中  I——擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資； 
      K——主要設(shè)備投資占擬建項(xiàng)目投資的比例； 
      n——設(shè)備種類數(shù)； 
      q——第i種設(shè)備的數(shù)量；   
     Pi——第i種設(shè)備的單價(jià)(到廠價(jià)格)。 
5．指標(biāo)估算法 
這種方法是把建設(shè)項(xiàng)目劃分為建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及其他基本建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程，再根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo)，進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上，可匯總成每一單項(xiàng)工程的投資。 
估算指標(biāo)是一種比概算指標(biāo)更為擴(kuò)大的單位工程指標(biāo)或單項(xiàng)工程指標(biāo)。 
使用估算指標(biāo)法應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、年代進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)榈貐^(qū)、年代不同，設(shè)備與材料的價(jià)格均有差異，調(diào)整方法可以按主要材料消耗量或“工程量”為計(jì)算依據(jù)；也可以按不同的工程項(xiàng)目的“萬元工料消耗定額”而定不同的系數(shù)。如果有關(guān)部門已頒布了有關(guān)定額或材料價(jià)差系數(shù)(物價(jià)指數(shù))，也可以據(jù)其調(diào)整。 

(二)建設(shè)投資報(bào)考部分估算方法 中國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師考試網(wǎng)(www.zaojiashi.com)提供.
建設(shè)投資報(bào)考部分主要包括價(jià)格變動(dòng)可能增加的投資額、建設(shè)期利息兩部分內(nèi)容，如果是涉外項(xiàng)目，還應(yīng)該計(jì)算匯率的影響。報(bào)考部分的估算應(yīng)以基準(zhǔn)年靜態(tài)投資的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)來計(jì)算，而不是以編制的年靜態(tài)投資為基礎(chǔ)計(jì)算。 
1．漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的估算 
漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的估算可按國(guó)家或部門(行業(yè))的具體規(guī)定執(zhí)行，一般按下式計(jì)算： 
    PF=∑It[(1+f)t –1]         (t=1~n) 
PF—漲價(jià)預(yù)備費(fèi)； 
It—第t年投資計(jì)劃額； 
F—年均投資價(jià)格上漲率； 
N—建設(shè)期年份數(shù)。 
2．匯率變化對(duì)涉外建設(shè)項(xiàng)目報(bào)考投資的影響及計(jì)算方法 
    (1)外幣對(duì)人民幣升值。項(xiàng)目從國(guó)外市場(chǎng)購(gòu)買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加；從國(guó)外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額增加。 
(2)外幣對(duì)人民幣貶值。項(xiàng)目從國(guó)外市場(chǎng)購(gòu)買設(shè)備材料所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少；從國(guó)外借款，本息所支付的外幣金額不變，但換算成人民幣的金額減少。 
3．建設(shè)期利息的估算     
    建設(shè)期利息是指項(xiàng)目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計(jì)人固定資產(chǎn)投資的利息。計(jì)算建設(shè)期利息時(shí)，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，通常假定當(dāng)年借款按半年計(jì)息，以上年度借款按全年計(jì)息，計(jì)算公式為： 
    各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額／2)X年利率   
年初借款本息累計(jì)=上一年年初借款本息累計(jì)+上年借款+上年應(yīng)計(jì)利息 
    本年借款=本年度固定資產(chǎn)投資—本年自有資金投入