1、某咨詢公司受業(yè)主委托，對(duì)某設(shè)計(jì)院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。該工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)使用年限為40年。咨詢公司評(píng)價(jià)方案中設(shè)置功能實(shí)用性(F1)、經(jīng)濟(jì)合理性(F2)、結(jié)構(gòu)可靠性(F3)、外形美觀性(F4)、與環(huán)境協(xié)調(diào)性(F5)
等五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)。該五項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的重要程度依次為：F1、F2、F3、F5、F4。各方案的每項(xiàng)
評(píng)價(jià)指標(biāo)得分見表1-2。各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)見表1-3?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為6％，資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)表1．4。
表1-3各方案有關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯總表
問(wèn)題：
1．用0-1評(píng)分法確定各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重并把計(jì)算結(jié)果填入表1-5。
表1-5各評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重計(jì)算表
2．列式計(jì)算A、B、C三個(gè)方案的加權(quán)綜合得分，并選擇最優(yōu)方案。
3．計(jì)算該工程各方案的工程總造價(jià)和全生命周期年度費(fèi)用，從中選擇最經(jīng)濟(jì)的方案(不考慮建設(shè)期差異的影響，每次大修給業(yè)主帶來(lái)不便的損失為1萬(wàn)元，各方案均無(wú)殘值)。
2、某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了固定總價(jià)施工承包合同，合同工期390天，合同總價(jià)5000萬(wàn)元。合同中約定按建標(biāo)[2013]44號(hào)文計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為5％，取費(fèi)基數(shù)為人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和。
施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，如圖1-1所示。
該工程在施工過(guò)程中發(fā)生了如下事件：
1)因地質(zhì)勘探報(bào)告不詳，出現(xiàn)圖樣中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10天，增加人工費(fèi)2萬(wàn)元、材料費(fèi)4萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)3萬(wàn)元。
2)基坑開挖時(shí)因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作B持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)15天，增加人工費(fèi)1萬(wàn)元、材料費(fèi)1萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)2萬(wàn)元。
3)因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使工作C持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)10天，增加人工費(fèi)1．5萬(wàn)元、其他損失費(fèi)5萬(wàn)元。
4)結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導(dǎo)致施工單位增加人工費(fèi)4萬(wàn)元、材料費(fèi)6萬(wàn)元、機(jī)械費(fèi)5萬(wàn)元，工作E持續(xù)時(shí)間延長(zhǎng)30天。
5)因施工期間鋼材漲價(jià)而增加材料費(fèi)7萬(wàn)元。
針對(duì)上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。
問(wèn)題：
1．按照?qǐng)D1-1所示的施工進(jìn)度計(jì)劃，確定該工程的關(guān)鍵線路和計(jì)算工期，并說(shuō)明按此計(jì)劃該工程是否能按合同工期要求完工。
2．對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費(fèi)用補(bǔ)償？分別說(shuō)明理由。
3．施工單位可以獲得的工期補(bǔ)償是多少天？說(shuō)明理由。
4．施工單位租賃土方施工機(jī)械用于工作A、B，日租金為1500元/天，則施工單位可以得到的土方租賃機(jī)械的租金補(bǔ)償費(fèi)用是多少？為什么？
3、某國(guó)有資金投資占控股地位的公用建設(shè)項(xiàng)目，施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)相關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)，建設(shè)單位采用了公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)。
招標(biāo)過(guò)程中部分工作內(nèi)容如下：
1)2013年3月1日發(fā)布該工程項(xiàng)目的施工招標(biāo)公告，其內(nèi)容如下：
①招標(biāo)單位的名稱和地址。
②招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、工期和質(zhì)量要求。
③招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)、資金來(lái)源和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。
④施工單位應(yīng)具有二級(jí)及以上施工總承包企業(yè)資質(zhì)，且近3年獲得兩項(xiàng)以上本市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。
⑤獲得資格預(yù)審文件的時(shí)間、地點(diǎn)和費(fèi)用。
2)2008年4月1日招標(biāo)人向通過(guò)資格預(yù)審的A、B、C、D、E 5家施工單位發(fā)售招標(biāo)文件，各施工單位按招標(biāo)單位的要求在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時(shí)提交了投標(biāo)保函，在同一張表格上進(jìn)行了登記簽收，招標(biāo)文件中的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如下：
①該項(xiàng)目的要求工期不超過(guò)18個(gè)月。
②對(duì)各投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行初步評(píng)審時(shí)，若最低報(bào)價(jià)低于有效標(biāo)書的次低報(bào)價(jià)15％及以上，則視為最低報(bào)價(jià)低于其成本價(jià)。
③在詳細(xì)評(píng)審時(shí)，對(duì)有效標(biāo)書的各投標(biāo)單位自報(bào)工期比要求工期每提前1個(gè)月給業(yè)主帶來(lái)的提前投產(chǎn)效益按40萬(wàn)元計(jì)算。
④經(jīng)初步評(píng)審后確定的有效標(biāo)書在詳細(xì)評(píng)審時(shí)，除報(bào)價(jià)外，只考慮將工期折算為貨幣，不再考慮其他評(píng)審要素。
3)投標(biāo)單位的投標(biāo)情況如下：
A、B、C、D、E 5家投標(biāo)單位均在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前提交了投標(biāo)文件。在開標(biāo)會(huì)議上招標(biāo)人宣讀了各投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，見表2-3。
表2-3投標(biāo)主要內(nèi)容匯總表
問(wèn)題：
1．上述招標(biāo)公告中的各項(xiàng)內(nèi)容有哪些不妥之處？并說(shuō)明理由。
2．指出招標(biāo)人在發(fā)售招標(biāo)文件過(guò)程中的不妥之處，并說(shuō)明理由。
3．通過(guò)評(píng)審各投標(biāo)人的自報(bào)工期和標(biāo)價(jià)，判別投標(biāo)文件是否有效。
4．若不考慮資金的時(shí)間價(jià)值，僅考慮工期提前給業(yè)主帶來(lái)的效益，確定各投標(biāo)人的綜合報(bào)價(jià)并從低到高進(jìn)行排列。
4、某建筑公司(乙方)于某年3月10日與某建設(shè)單位(甲方)簽訂一工程施工合同。合同中有關(guān)工程價(jià)款及其交付的條款摘要如下：
合同總價(jià)為600萬(wàn)元。其中，工程主要材料和結(jié)構(gòu)件總值占合同總價(jià)的60％；預(yù)付備料款為合同總價(jià)的25％，于開工前l(fā)0天撥付給乙方；工程進(jìn)度款由乙方逐月(每月末)申報(bào)，經(jīng)審核后于下月10日前支付；工程竣工并交付竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的95％，留5％作為工程質(zhì)量保證金，保修期滿后全部結(jié)清。
合同中有關(guān)工程工期的規(guī)定：4月1日開工，9月20日竣工。工程款逾期支付，按每日0．3％的利率計(jì)息。逾期竣工，按每日1000元罰款。根據(jù)經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)的施工進(jìn)度，各月計(jì)劃完成產(chǎn)值(合同價(jià))見表6-6。
表6-6各月計(jì)劃完成產(chǎn)值(單位：萬(wàn)元)
在工程施工至8月16日，因施工設(shè)備出現(xiàn)故障停工兩天，造成窩工50工日(每工日窩工補(bǔ)償12．50元)，8月份實(shí)際完成產(chǎn)值比原計(jì)劃少3萬(wàn)元；工程施工至9月6日，因甲方提供的某種室外飾面板材質(zhì)量不合格，粘貼后效果差，甲方?jīng)Q定更換板材，造成拆除用工60工日(每工日工資19．50元)，機(jī)械多閑置3個(gè)臺(tái)班(每閑置臺(tái)班按400元補(bǔ)償)，預(yù)算外材料費(fèi)損失5萬(wàn)元，其他費(fèi)用損失1萬(wàn)元，重新粘貼預(yù)算價(jià)l0萬(wàn)元，因拆除、重新粘貼使工期延長(zhǎng)6天。最終工程于9月29日竣工。
問(wèn)題：
1．請(qǐng)按原施工進(jìn)度計(jì)劃為甲方制訂撥款計(jì)劃。
2．乙方分別于8月20日和9月20日提出延長(zhǎng)工期和費(fèi)用補(bǔ)償要求。請(qǐng)問(wèn)該兩項(xiàng)索賠能否成立?應(yīng)批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期為幾天?費(fèi)用補(bǔ)償為多少萬(wàn)元?
3．8月份和9月份，工程結(jié)算款分別為多少(9月進(jìn)行竣工結(jié)算)?
5、某投資公司預(yù)投資某環(huán)保項(xiàng)目A及建設(shè)某化工項(xiàng)目B。
環(huán)保項(xiàng)目A所需設(shè)備分為進(jìn)口設(shè)備與國(guó)產(chǎn)設(shè)備兩部分。進(jìn)口設(shè)備重l000t，其裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為600萬(wàn)美元，海運(yùn)費(fèi)為300美元／t，海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)和銀行手續(xù)費(fèi)分別為貨價(jià)的0．2％和0．5％，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1．5％，增值稅率為17％，關(guān)稅稅率為25％，美元對(duì)人民幣匯率為1：6．2。設(shè)備從到貨口岸至安裝現(xiàn)場(chǎng)500km，運(yùn)輸費(fèi)為0．5元/(t?km)，裝卸費(fèi)為50 元／t，國(guó)內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為抵岸價(jià)的0．1％，設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)為抵岸價(jià)的0．2％。國(guó)產(chǎn)設(shè)備均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，其帶有備件的訂貨合同價(jià)為9500萬(wàn)元。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率為0．3％。該項(xiàng)目的工具、器具購(gòu)置費(fèi)率為設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的4％。
A項(xiàng)目建筑安裝工程中直接工程費(fèi)為3000萬(wàn)元，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的15％，間接費(fèi)為直接費(fèi)的l8％，利潤(rùn)率取直接費(fèi)和間接費(fèi)之和的4．5％，稅金率為3．41％。
化工項(xiàng)目B擬建設(shè)年生產(chǎn)能力為4．5 × 105t的化工廠。已知年生產(chǎn)能力為3×105t的同類項(xiàng)目投入設(shè)備費(fèi)為30000萬(wàn)元，設(shè)備綜合調(diào)整系數(shù)為1．1。該項(xiàng)目生產(chǎn)能力指數(shù)估計(jì)為0．8，該類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10％，安裝工程費(fèi)為設(shè)備費(fèi)的20％，其他工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10％。該三項(xiàng)的綜合調(diào)整系數(shù)定為1．0，其他投資費(fèi)用估算為l000萬(wàn)元。
B項(xiàng)目資金由自有資金和銀行貸款組成。其中貸款本金總額為50000萬(wàn)元，年貸款利率為8％，按季計(jì)息，建設(shè)期為3年，貸款額度分別為30％、50％、20％?；绢A(yù)備費(fèi)率為10％，預(yù)計(jì)建設(shè)期物價(jià)年平均上漲率為5％，投資估算到開工的時(shí)間按一年考慮。固定資產(chǎn)投資計(jì)劃為：第一年30％，第二年50％，第三年20％。假定8項(xiàng)目的估算流動(dòng)資金為90．87元／t。
問(wèn)題：
1．計(jì)算A項(xiàng)目的設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)。
2．計(jì)算A項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)。
3．計(jì)算B項(xiàng)目的建設(shè)期貸款利息。
4．計(jì)算B項(xiàng)目的建設(shè)投資。
5．計(jì)算B項(xiàng)目的總投資估算額。
