1、2009年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬t產(chǎn)品的工業(yè)項目。已知2006年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬t產(chǎn)品的類似項目，投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價指數(shù)遞增3%。 擬建項目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下：
1．項目建設(shè)期為1年，運(yùn)營期為6年，項目全部建設(shè)投資為700萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項目運(yùn)營期末收回。
2．運(yùn)營期第1年投人流動資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。
3．在運(yùn)營期間，正常年份每年的營業(yè)收入為1 000萬元，總成本費(fèi)用為500萬元，經(jīng)營成本為350萬元。營業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年。
4．投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力的60%，營業(yè)收入與經(jīng)營成本也為正常年份的60%?？偝杀举M(fèi)用為400萬元。投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。
5．為簡化起見，將“調(diào)整所得稅”列為“現(xiàn)金流出”的內(nèi)容。
【問 題】
1．試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。
2．編制融資前該項目的投資現(xiàn)金流量表，將數(shù)據(jù)填入表1—21中，并計算項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值(所得稅后)。
3．列式計算該項目的靜態(tài)投資回收期(所得稅后)，并評價該項目是否可行。
(計算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù))
2、某政府投資建設(shè)工程項目，采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2008)計價方式招標(biāo)，發(fā)包方與承包方簽訂了施工合同，合同工期為110天。
施工合同中約定：
(1)工期每提前(或拖延)1天，獎勵(或罰款)3 000元(含稅金)。
(2)各項工作實際工程量在清單工程量變化幅度±10%以外的，雙方可協(xié)商調(diào)整綜合單價；變化幅度±10%以內(nèi)的，綜合單價不予調(diào)整。
(3)發(fā)包方原因造成機(jī)械閑置，其補(bǔ)償單價按照機(jī)械臺班單價的50%計算；人員窩工補(bǔ)償單價，按照50元/工日計算。
(4)規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率為3．55%，稅金率為3．41%。
工程項目開工前，承包方按時提交了施工方案及施工進(jìn)度計劃(施工進(jìn)度計劃如圖5—4所 示)，并獲得發(fā)包方工程師的批準(zhǔn)。
根據(jù)施工方案及施工進(jìn)度計劃，工作8和工作I需要使用同一臺機(jī)械施工。該機(jī)械的臺班單價為1 000元/臺班。該工程項目按合同約定正常開工，施工中依次發(fā)生如下事件。
事件1：C工作施工中，因設(shè)計方案調(diào)整，導(dǎo)致C工作持續(xù)時間延長10天，造成承包方人員窩工50個工日。
事件2：I工作施工開始前，承包方為了獲得工期提前獎勵，擬訂了I工作縮短2天作業(yè)時間的技術(shù)組織措施方案，發(fā)包方批準(zhǔn)了該調(diào)整方案。為了保證質(zhì)量，1工作時間在壓縮2天后不能再壓縮。該項技術(shù)組織措施產(chǎn)生費(fèi)用3 500元。
事件3：H工作施工中，因勞動力供應(yīng)不足，使該工作拖延5天。承包方強(qiáng)調(diào)勞動力供應(yīng)不足是因為天氣過于炎熱所致。
事件4：招標(biāo)文件中G工作的清單工程量為1 750 m3(綜合單價為300元/m3)，與施工圖紙不符，實際工程量為1 900 m3。經(jīng)承發(fā)包雙方商定，在G工作工程量增加但不影響事件1—3而調(diào)整的項目總工期的前提下，每完成1 m3增加的趕工工程量按綜合單價60元計算趕工費(fèi)(不考慮其他措施費(fèi))。
上述事件發(fā)生后，承包方及時向發(fā)包方提出了索賠并得到了相應(yīng)的處理。
【問 題】
1．承包方是否可以分別就事件1～4提出工期和費(fèi)用索賠?說明理由。
2．事件1～4發(fā)生后，承包方可得到的合理工期補(bǔ)償為多少天?該工程項目的實際工期是多少天?
3．事件1～4發(fā)生后，承包方可得到總的費(fèi)用追加額是多少?
(計算過程和結(jié)果均以元為單位，結(jié)果取整)
3、某工程項目業(yè)主采用工程量清單計價方式公開招標(biāo)確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項目及費(fèi)用包括：分項工程項目4項，總費(fèi)用為200萬元，相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用為16萬元；安全文明施工措施費(fèi)用為6萬元；計日工費(fèi)用為3萬元；暫列金額為12萬元；特種門窗工程(專業(yè)分包)暫估價為30萬元，總承包服務(wù)費(fèi)為專業(yè)分包工程費(fèi)用的5%；規(guī)費(fèi)和稅金綜合稅率為7%。各分項工程項目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用、施工進(jìn)度見表6-22。
合同中有關(guān)付款條款約定如下：
1．工程預(yù)付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。
2．分項工程項目費(fèi)用及相應(yīng)專業(yè)措施費(fèi)用按實際進(jìn)度逐月結(jié)算。
3．安全文明施工措施費(fèi)用在開工后的前2個月平均支付。
4．計日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用預(yù)計發(fā)生在第5個月，并在當(dāng)月結(jié)算。
5．總承包服務(wù)費(fèi)、暫列金額按實際發(fā)生額在竣工結(jié)算時一次性結(jié)算。
6．業(yè)主按每月工程款的90%給承包商付款。
7．竣工結(jié)算時扣留工程實際總造價的5%作為質(zhì)保金。
【問 題】
1．該工程簽約合同價為多少萬元?工程預(yù)付款為多少萬元?
2．列式計算第3個月末時的工程進(jìn)度偏差，并分析工程進(jìn)度情況(以投資額表示)。
3．計日工費(fèi)用、特種門窗專業(yè)費(fèi)用均按原合同價發(fā)生在第5個月，列式計算第5個月末業(yè)主應(yīng)支付給承包商的工程款為多少萬元?
4．在第6個月發(fā)生的工程變更、現(xiàn)場簽證等費(fèi)用為10萬元，其他費(fèi)用均與原合同價相同。列式計算該工程實際總造價和扣除質(zhì)保金后承包商應(yīng)獲得的工程款總額為多少萬元?
(費(fèi)用計算以萬元為單位，結(jié)果保留三位小數(shù))
4、某工程背景資料如下。
1．圖3-5為某配水閥室工藝管道系統(tǒng)安裝圖。
2．某配水閥室管道的清單工程量有關(guān)情況如下：
φ168×13管道5．5 m；φ114×9管道6m，其中地下敷設(shè)3．5 m；φ60×5．5管道3．2m； φ48×5管道33 m，其中地下敷設(shè)18 m；φ34×4管道8．5m。
3．管道工程的相關(guān)定額見表3-58：
企業(yè)管理費(fèi)和利潤分別是人工費(fèi)的85%和35%。
【問 題】
按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2008)的相關(guān)規(guī)定及統(tǒng)一編碼，完成下列問題。
工程量清單統(tǒng)一項目編碼見表3-59。
1．按照圖3-5，列式計算4168×13和φll4×9管道(區(qū)分地上、地下敷設(shè)方式)及其管件的清單工程量(計量范圍以圖示墻軸線為界)。(保留兩位小數(shù))
2．按照背景條件2給出的管道工程量和圖3中所列的閥門數(shù)量，及圖3中規(guī)定的管道安裝技術(shù)要求，在分部分項工程量清單及計價表中，編制管道、閥門分部分項工程量清單項目。
3．按照背景條件3，工程量清單綜合單價分析表中，編制4168×13管道(單重49．67 kg/m)工程量清單綜合單價。
(數(shù)量欄保留三位小數(shù)，其余保留兩位小數(shù))
5、政府投資建設(shè)的某大型公用事業(yè)項目，已履行了審批手續(xù)且資金來源已落實，經(jīng)批準(zhǔn)，采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行施工招標(biāo)。2012年4月1日，招標(biāo)人在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。公告中要求，投標(biāo)單位須為具有相應(yīng)專業(yè)施工總承包一級及以上資質(zhì)的國有企業(yè)，4月6日至10日發(fā)售招標(biāo)文件。投標(biāo)須知規(guī)定，5月12日11時投標(biāo)截止，當(dāng)日15時開標(biāo)，投標(biāo)保證金為投標(biāo)總價的3%。截止到4月10日，共有A、B、C、D、E5家單位購買了招標(biāo)文件。4月19日，招標(biāo)人對所有質(zhì)疑統(tǒng)一進(jìn)行了書面答復(fù)。在投標(biāo)截止時間前，5家投標(biāo)單位均遞交了投標(biāo)文件。評標(biāo)前，招標(biāo)人確定的評標(biāo)委員會組成方案是：評標(biāo)委員會由6人組成，其中政府部門代表2人，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表1人，其余3人從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)專家?guī)靸?nèi)抽取。開標(biāo)后，各投標(biāo)單位報價均低于招標(biāo)最高限價。評標(biāo)過程中，出現(xiàn)了以下情況：
(1)投標(biāo)單位A報價金額大小寫不一致。
(2)投標(biāo)單位B的報價明顯低于其他投標(biāo)單位的報價，未作說明。
(3)投標(biāo)單位C的投標(biāo)函未加蓋擬派項目負(fù)責(zé)人的印章。
(4)投標(biāo)單位D的投標(biāo)文件中缺少投標(biāo)保函。
(5)投標(biāo)單位E提交的銀行投標(biāo)保函有效期超出投標(biāo)有效期20天。
招標(biāo)人于5月13日確定的中標(biāo)單位，并于5月17日分別向中標(biāo)單位和其他投標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知。此后，為了削減投資額，招標(biāo)人與中標(biāo)單位進(jìn)行了商談，約定在中標(biāo)價的基礎(chǔ)上降低50萬元作為合同價，并于6月20日簽訂了施工合同。
【問 題】
1．指出招標(biāo)公告和投標(biāo)須知中的不當(dāng)之處，說明理由。
2．指出評標(biāo)委員會組成方案中存在的不當(dāng)之處，說明理由。
3．判斷A、B、C、D、E 5家投標(biāo)單位的投標(biāo)文件是否有效，分別說明理由。
4．指出招標(biāo)人與中標(biāo)人在簽訂施工合同方面存在的不當(dāng)之處，說明正確做法。
6、某建筑物地下室挖土方工程，內(nèi)容包括：挖基礎(chǔ)土方和基礎(chǔ)土方回填，基礎(chǔ)土方回填采用打夯機(jī)夯實，除基礎(chǔ)回填所需土方外，余土全部用自卸汽車外運(yùn)800m至棄土場。提供的施工場地，已按設(shè)計室外地坪-0．20m平整，土質(zhì)為三類士，采取施工排水措施。根據(jù)圖3-6基礎(chǔ)平面圖、圖3-7剖面圖所示的以及現(xiàn)場環(huán)境條件和施工經(jīng)驗，確定土方開挖方案為：基坑除1-1剖面邊坡按1：0．3放坡開挖外，其余邊坡均采用坑壁支護(hù)垂直開挖，采用挖掘機(jī)開挖基坑。假設(shè)施工坡道等附加挖土忽略不計。已知墊層底面積586．21 m2。
有關(guān)施工內(nèi)容的預(yù)算定額直接費(fèi)單價見表3-62。
承發(fā)包雙方在合同中約定：以人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為基數(shù)，計取管理費(fèi)(費(fèi)率5%)、利潤(利潤率4%)；以分部分項工程費(fèi)合計、施工排水和坑壁支護(hù)費(fèi)之和為基數(shù)，計取臨時設(shè)施費(fèi)(費(fèi)率1．5%)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)(費(fèi)率0．8%)、安全和文明施工費(fèi)(費(fèi)率l．8%)；不計其他項目費(fèi)；以分部分項工程費(fèi)合計與措施項目費(fèi)合計之和為基數(shù)計取規(guī)費(fèi)(費(fèi)率2%)。稅金費(fèi)率為3．44%。
【問 題】
除問題1外，其余問題均根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500--2008)的規(guī)定進(jìn)行計算。
1．預(yù)算定額計算規(guī)則為：挖基礎(chǔ)土方工程量按基礎(chǔ)墊層外皮尺寸加工作面寬度的水平投影面積乘以挖土深度，另加放坡工程量，以立方米計算；坑壁支護(hù)按支護(hù)外側(cè)垂直投影面積以 平方米計算。挖、運(yùn)、填土方計算均按天然密實土計算。計算挖掘機(jī)挖土、土方回填夯實、自卸汽車運(yùn)土(800 m)、坑壁支護(hù)的工程量，把計算過程及結(jié)果填入“工程量計算表”中。
2．假定土方回填土工程量190．23 m3。計算挖基礎(chǔ)土方工程量，編制挖基礎(chǔ)土方和土方回填的分部分項工程量清單，填入“分部分項工程量清單”(挖基礎(chǔ)土方的項目編碼為010101003，土方回填的項目編碼為010103001)。
3．計算挖基礎(chǔ)土方的工程量清單綜合單價，把綜合單價組成和綜合單價填入“工程量清單綜合單價分析表”中。
4．假定分部分項工程費(fèi)用合計為31 500．00元。
(1)編制挖基礎(chǔ)土方的措施項目清單計價表(一)、(二)，填入“措施項目清單與計價表 (一)、(二)”中。并計算其措施項目費(fèi)合計。
(2)編制基礎(chǔ)土方工程投標(biāo)報價匯總表，填入“基礎(chǔ)土方工程投標(biāo)報價匯總表”中。(計算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
