1、某市為改善越江交通狀況，提出以下兩個(gè)方案。
方案1：在原橋基礎(chǔ)上加固、擴(kuò)建。該方案預(yù)計(jì)投資40 000萬元，建成后可通行20年。這 期間每年需維護(hù)費(fèi)1 000萬元。每10年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為3 000萬元，運(yùn)營20年后報(bào)廢時(shí)沒有殘值。
方案2：拆除原橋，在原址建一座新橋。該方案預(yù)計(jì)投資120 000萬元，建成后可通行60年。這期間每年需維護(hù)費(fèi)1 500萬元。每20年需進(jìn)行一次大修，每次大修費(fèi)用為5 000萬元，運(yùn)營60年后報(bào)廢時(shí)可回收殘值5 000萬元。不考慮兩方案建設(shè)期的差異，基準(zhǔn)收益率為6%。主管部門聘請專家對該橋應(yīng)具備的功能進(jìn)行了深入分析，認(rèn)為應(yīng)從F1、F2、F3、F4、F5共五個(gè)方面對功能進(jìn)行評價(jià)。表2-8是專家采用0-4評分方法對5個(gè)功能進(jìn)行評分的部分結(jié)
果，表2-9是專家對兩個(gè)方案的5個(gè)功能的評分結(jié)果。
【問 題】
1．在表2-8中計(jì)算各功能的權(quán)重(權(quán)重計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))。
2．列式計(jì)算兩方案的年費(fèi)用(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))。
3．若采用價(jià)值工程方法對兩方案進(jìn)行評價(jià)，分別列式計(jì)算兩方案的成本指數(shù)(以年費(fèi)用為基 礎(chǔ))、功能指數(shù)和價(jià)值指數(shù)，并根據(jù)計(jì)算結(jié)果確定最終應(yīng)入選的方案(計(jì)算結(jié)果保留三位小數(shù))。
4．該橋梁未來將通過收取車輛通行費(fèi)的方式收回投資和維持運(yùn)營，若預(yù)計(jì)該橋梁的機(jī)動(dòng)車年通行量不會少于1500萬輛，分別列式計(jì)算兩個(gè)方案每輛機(jī)動(dòng)車的平均最低收費(fèi)額(計(jì)算 結(jié)果保留兩位小數(shù))。
(注：計(jì)算所需系數(shù)參見表2-10)
2、某工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員根據(jù)業(yè)主的使用要求，提出了三個(gè)設(shè)計(jì)方案。有關(guān)專家決定從五個(gè)方面(分別以F1～F5表示)對不同方案的功能進(jìn)行評價(jià)，并對各功能的重要性分析如下：F3相對于F4很重要，F(xiàn)3相對于F1較重要，F(xiàn)2和F5同樣重要，F(xiàn)4和F5同樣重要。各方案單位面積造價(jià)及專家對三個(gè)方案滿足程度的評分結(jié)果見表2-26。
【問 題】
1．試用0-4評分法計(jì)算各功能的權(quán)重。
2．用功能指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案(要列出計(jì)算式)。
3．在確定某一設(shè)計(jì)方案后，設(shè)計(jì)人員按限額設(shè)計(jì)要求，確定建安工程目標(biāo)成本額14 000萬元。然后以主要分部工程為對象進(jìn)一步開展價(jià)值工程分析。各部分工程評分值及目前成本見表2-27。試分析各功能項(xiàng)目的功能指數(shù)、目標(biāo)成本(要求分別列出計(jì)算式)及應(yīng)降低額，并確定功能改進(jìn)順序。
4．如果專家組采用環(huán)比法確定F1～F5各項(xiàng)功能權(quán)重，一致認(rèn)為各功能重要程度之比為：F1：F2：F3：F4：F5=4：3：5：2.5：2，試確定各項(xiàng)功能權(quán)重。
3、某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位簽訂了施工合同。合同工期為9個(gè)月，合同總價(jià)為840萬元。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖6-3所示(時(shí)間單位：月)，各項(xiàng)工作均按照最早時(shí)間安排且勻速施工，施工單位的部分報(bào)價(jià)見表6-21。施工合同中約定：預(yù)付款為合同總價(jià)的202，當(dāng)工程款支付達(dá)到合同價(jià)的50%時(shí)開始扣預(yù)付款，3個(gè)月內(nèi)平均扣回；質(zhì)量保證金為合同價(jià)的5%．從第1個(gè)月開始，按每月進(jìn)度款的10%扣留，扣完為止。
工程于2012年3月1日開工，施工中發(fā)生了如下事件：
事件1：建設(shè)單位接到政府安全管理部門將于6月份進(jìn)行現(xiàn)場工程安全施工大檢查的通知后，要求施工單位結(jié)合現(xiàn)場安全狀況進(jìn)行自查，對存在的問題進(jìn)行整改。施工單位進(jìn)行了自查整改，并向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)遞交了整改報(bào)告，同時(shí)要求建設(shè)單位支付為迎接檢查進(jìn)行整改所發(fā)生的費(fèi)用。
事件2：現(xiàn)場澆筑的混凝土樓板出現(xiàn)了多道裂縫，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測分析，認(rèn)定是商品混凝土的質(zhì)量問題。對此，施工單位提出，因混凝土廠家是建設(shè)單位推薦的，故建設(shè)單位 負(fù)有推薦的責(zé)任，應(yīng)分擔(dān)檢測的費(fèi)用。
事件3：K工作施工中，施工單位以按設(shè)計(jì)文件建議的施工工藝難以施工為由，向建設(shè)單位書面提出了工程變更的請求。
【問 題】
1．該施工進(jìn)度計(jì)劃中有幾條關(guān)鍵線路?請指出。
2．開工后前3個(gè)月施工單位應(yīng)獲得的工程款是多少?
3．工程預(yù)付款是多少?預(yù)付款從何時(shí)開始扣回?開工3個(gè)月后，總監(jiān)理工程師每個(gè)月簽證的工程款是多少?
4．分別分析事件1和事件2中施工單位提出的費(fèi)用要求是否合理。說明理由。
5．事件3中，施工單位提出的變更程序是否妥當(dāng)?說明理由。
4、某設(shè)計(jì)單位為擬建工業(yè)廠房提供三種屋面防水保溫工程設(shè)計(jì)方案，供業(yè)主選擇。方案一， 硬泡聚氨酯防水保溫材料(防水保溫二合一)；方案二，三元乙丙橡膠卷材(δ=2×1．2 mm)加陶粒混凝土；方案三，SBS改性瀝青卷材(δ=2×3 mm)加陶?；炷?。三種方案的綜合單價(jià)、 使用壽命、拆除費(fèi)用等相關(guān)數(shù)據(jù)，見表2-12。
擬建工業(yè)廠房的使用壽命為50年，不考慮50年后其拆除費(fèi)用及殘值，不考慮物價(jià)變動(dòng)因素?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為8%。
【問 題】
1．分別列式計(jì)算擬建工業(yè)廠房壽命期內(nèi)屋面防水保溫工程各方案綜合單價(jià)現(xiàn)值。用現(xiàn)值比較法確定屋面防水保溫工程經(jīng)濟(jì)最優(yōu)方案。(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
2．為控制工程造價(jià)和降低費(fèi)用，造價(jià)工程師對選定的屋面防水保溫工程方案以3個(gè)功能為對象進(jìn)行價(jià)值工程分析。各功能項(xiàng)目得分及其目前成本見表2-13。
計(jì)算各功能項(xiàng)目的價(jià)值指數(shù)，并確定各功能項(xiàng)目的改進(jìn)順序。
5、M公司擬開發(fā)新式制圖桌燈，項(xiàng)目建設(shè)期1年，經(jīng)營期5年；固定資產(chǎn)采用年限平均法計(jì)提折舊，折舊年限為5年，期末無殘值；營業(yè)稅金及附加為營業(yè)收入的1%，貸款年利率為8%， M公司的所得稅率為25%。其他基本數(shù)據(jù)如下。
(1)項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目新增設(shè)備購置和安裝費(fèi)200萬元，在建設(shè)期初投入，項(xiàng)目經(jīng)營期末轉(zhuǎn)賣，估計(jì)售價(jià)為10萬元；利用企業(yè)現(xiàn)有廠房一座，該廠房賬面價(jià)值為零，可繼續(xù)使用6年，建設(shè)期初投人使用，若不用于本項(xiàng)目，每年可獲租金1萬元。
(2)項(xiàng)目成本和收入預(yù)測：項(xiàng)目外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)用預(yù)計(jì)為11元/盞，支付工資為 5元/盞，無需新增營業(yè)費(fèi)用、管理費(fèi)用。新式桌燈銷售價(jià)格預(yù)計(jì)為40元/盞，新式桌燈上市后影響到該公司已上市的標(biāo)準(zhǔn)桌燈的銷售，使其收入每年減少8萬元(其經(jīng)營成本占銷售收入的 40%)(各項(xiàng)收入中不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，各項(xiàng)成本中不含增值稅銷項(xiàng)稅額)。
(3)項(xiàng)目資金籌措：工程咨詢費(fèi)用以企業(yè)自有資金在建設(shè)期末支付；設(shè)備購置和安裝費(fèi)用
40%來自自有資金，60%用銀行借款，借款在建設(shè)期初借入，借款本息在經(jīng)營期頭3年內(nèi)采用等額還本、利息照付方式償還；流動(dòng)資金全部來自自有資金。
(4)項(xiàng)目經(jīng)營期各年銷售量及流動(dòng)資金占用額見表1-50，為計(jì)算簡便，假設(shè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)桌燈占用的流動(dòng)資金不變。
(5)本項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)變量是產(chǎn)品價(jià)格和原材料價(jià)格，其概率分布和相應(yīng)的項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值見表1-51。
【問 題】
1．計(jì)算項(xiàng)目的總投資。
2．計(jì)算項(xiàng)目經(jīng)營期第1年的償債備付率，并據(jù)此判斷項(xiàng)目當(dāng)年的償債能力。
3．計(jì)算項(xiàng)目經(jīng)營期第5年的所得稅前凈現(xiàn)金流量。
4. 計(jì)算項(xiàng)目凈現(xiàn)值大于等于零的累計(jì)概率，并據(jù)此判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大小。
(注：1．計(jì)算中不考慮購置固定資產(chǎn)增值稅進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的相關(guān)影響。2．計(jì)算過程及結(jié)果均保留兩位小數(shù))
6、某工程采用工程量清單招標(biāo)。按工程所在地的計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定，措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)均以分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人工費(fèi)(已包含管理費(fèi)和利潤)為計(jì)算基礎(chǔ)，經(jīng)計(jì)算該工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)總計(jì)為 6300 000元，其中人工費(fèi)為l260 000元。其他有關(guān)工程造價(jià)方面的背景材料如下：
1．條形磚基礎(chǔ)工程量160m3，基礎(chǔ)深3m，采用M5水泥砂漿砌筑，多孔磚的規(guī)格 240mm×115mm×90mm。實(shí)心磚內(nèi)墻工程量1 200m3，采用M5混合砂漿砌筑，蒸壓灰砂磚規(guī)格240mm×115mm×53mm，墻厚240mm。
現(xiàn)澆鋼筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m2，支模高度2．6m。現(xiàn)澆鋼筋混凝土有梁板模板及支架工程量50m2，粱截面250mm×400mm，梁底支模高度2．6m，板底支模高度3m。
2．安全文明施工費(fèi)費(fèi)率25%，夜間施工費(fèi)費(fèi)率2%，二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率1．5%，冬雨期施工 費(fèi)費(fèi)率l%。按合理的施工組織設(shè)計(jì)，該工程需大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)26 000元，施工排水費(fèi)2 400元，施工降水費(fèi)22 000元，垂直運(yùn)輸費(fèi)120 000元，腳手架費(fèi)l66 000元。以上各項(xiàng)費(fèi)用中已包含管理費(fèi)和利潤。
3．招標(biāo)文件中載明，該工程暫列金額330 000元，材料暫估價(jià)100 000元，計(jì)日工費(fèi)用20 000元，總承包服務(wù)費(fèi)20 000元。
4．社會保障費(fèi)中養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率l6%，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率2%，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率6%l住房公積金費(fèi)率6%；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)率0．48%。稅金費(fèi)率3．413%。
【問 題】
依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB 50500--2008)的規(guī)定，結(jié)合工程背景材料及所在地計(jì)價(jià)依據(jù)的規(guī)定，編制招標(biāo)控制價(jià)。
1．編制磚基礎(chǔ)和實(shí)心磚內(nèi)墻的分部分項(xiàng)清單及計(jì)價(jià)，填入“分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表”。項(xiàng)目編碼：磚基礎(chǔ)010301001，實(shí)心磚墻010302001；綜合單價(jià)：磚基礎(chǔ)240．18元/m3，實(shí)心磚內(nèi)墻249．11元/m3。
2．編制工程措施項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，填入“措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(一)和“措施項(xiàng)目清單與 計(jì)價(jià)表(二)”。補(bǔ)充的現(xiàn)澆鋼筋混凝土模板及支架項(xiàng)目編碼：梁模板及支架AB001，有梁板模板及支架AB002；綜合單價(jià)：梁模板及支架25．60元/m2，有梁板模板及支架23．20元/m2。
3．編制工程其他項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，填入“其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表”。
4．編制工程規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單及計(jì)價(jià)，填入“規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表”。
5．編制工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表及計(jì)價(jià)，根據(jù)以上計(jì)算結(jié)果，計(jì)算該工程的招標(biāo)控制價(jià)，填入“單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表”。
(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))
