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    2014年造價工程師案例分析同步練習:建設項目投資估算

    來源:233網(wǎng)校 2014-07-30 09:33:00
      案例三
      某企業(yè)擬投資建設的新項目有關情況如下。
      項目計算期:建設期2年,生產(chǎn)期10年。
      投資估算和資金使用計劃:工程費用(含建筑工程費、設備購置費及安裝工程費)為10 000
      萬元,工程建設其他費用為l 900萬元,基本預備費費率為8%,建設項目前期年限為1年,建設期內(nèi)年平均物價上漲指數(shù)為5%。建設投資各年用款比例:第l年為55%,第2年為45%,年內(nèi)均勻投入。流動資金估算為800萬元,分別在生產(chǎn)期第l年投入60%,第2年投入40%。資金籌措方案:建設期各年資本金投入均占建設投資的40%,其余為銀行貸款。貸款寬限期2年(即建設期內(nèi)不還本金),自投產(chǎn)后5年內(nèi)采取等額還本方式還清全部貸款,貸款利息當年支付,貸款年利率為6%。流動資金全部來源于項目資本金。
      項目生產(chǎn)負荷:投產(chǎn)第l年為,60%,第2年達到設計生產(chǎn)能力。
      項目收入和成本:達產(chǎn)年的營業(yè)收入為13 000萬元;經(jīng)營成本為3 000萬元,其中固定成本為l 200萬元,其余為可變成本,可變成本與營業(yè)收入成正比例變動。
      稅種與稅率:本項目需繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅和教育費附加的綜合稅率為3.41%。
      【問 題】
      1.估算項目建設投資及建設期利息。
      2.需要籌措的項目資本金總額是多少?
      3.計算項目資本金現(xiàn)金流量表中計算期第3年的所得稅前凈現(xiàn)金流量。
      (計算結果保留兩位小數(shù))

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