第十章房產(chǎn)稅法

經(jīng)典問(wèn)題
1．以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人是投資方還是被投資方?
2．如何區(qū)分房屋租賃業(yè)與承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)(聯(lián)營(yíng))的行為?
3．甲方提供土地，乙方出資金建房，建成由乙方使用若干年后再將產(chǎn)權(quán)移交給甲方，應(yīng)由誰(shuí)繳納房產(chǎn)稅?
4．在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)期間如何確定房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人?
5．納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用其他單位的房產(chǎn)的納稅義務(wù)人，計(jì)稅依據(jù)如何確定?
6．如何理解房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象“房產(chǎn)”的含義?
7．請(qǐng)問(wèn)企業(yè)的職工宿舍是否繳納房產(chǎn)稅?
8．租用房屋的單位和個(gè)人又轉(zhuǎn)租取得租金收入是否繳納房產(chǎn)稅?
9．教材中提到“征收房產(chǎn)稅的城市是指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的市?！薄罢魇辗慨a(chǎn)稅的建制鎮(zhèn)是指經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的建制鎮(zhèn)?！本唧w如何掌握它們?
10．土地征用費(fèi)是否包括在房產(chǎn)原值內(nèi)計(jì)征房產(chǎn)稅?
11．納稅人當(dāng)年已稅房產(chǎn)原值發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅?
12.無(wú)法考究原值的應(yīng)稅房產(chǎn)如何確定房產(chǎn)稅的計(jì)稅價(jià)格?
13．清產(chǎn)核資企業(yè)經(jīng)過(guò)核資、重估后增值的房產(chǎn)如何征收房產(chǎn)稅?
14．對(duì)于納稅人已提足折舊的房產(chǎn)，但尚在使用中的房產(chǎn)是否要繳納房產(chǎn)稅?
15．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商自用已完工的商品房，如何繳納房產(chǎn)稅?
16．納稅人以按揭形式購(gòu)入的房產(chǎn)，如何繳納房產(chǎn)稅?
17．納稅人出租的房產(chǎn)，由承租人進(jìn)行修繕，以此抵頂部分或全部房租，應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅?
18．企業(yè)在商品房開(kāi)發(fā)過(guò)程中，其臨時(shí)搭建的鋪面出租經(jīng)營(yíng)，應(yīng)如何繳納房產(chǎn)稅?
19．企業(yè)將房產(chǎn)交給下屬的承包單位使用如何繳納房產(chǎn)稅?
20．關(guān)于旅館、倉(cāng)儲(chǔ)的租金收入如何繳納房產(chǎn)稅?
21．企業(yè)新建的房產(chǎn)，沒(méi)有驗(yàn)收，但已使用，何時(shí)申報(bào)房產(chǎn)稅?
22．按照現(xiàn)行規(guī)定，房屋的地下室、地下停車(chē)場(chǎng)等是否免征房產(chǎn)稅?
23．因企業(yè)停產(chǎn)、撤銷(xiāo)而閑置不用的房產(chǎn)是否免予繳納房產(chǎn)稅?
24．學(xué)生公寓出租給學(xué)生居住是否免交房產(chǎn)稅?
25．擁有房屋就要交納房產(chǎn)稅嗎?
26．租借的企業(yè)辦公用地需要零申報(bào)房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎?