第九章城鎮(zhèn)土地使用稅法

經(jīng)典問題
1．城鎮(zhèn)土地使用稅是由擁有土地使用權(quán)的納稅人繳納的，但土地使用權(quán)出租的，為什么還是由出租人繳納呢?
2．對于未辦理土地使用權(quán)手續(xù)而征用集體所有土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，是否應(yīng)當(dāng)征收城鎮(zhèn)土地使用稅呢，如果征收，應(yīng)當(dāng)如何征收?
3．房產(chǎn)稅的征稅范圍不包括農(nóng)村，但城鎮(zhèn)土地使用稅中沒有明確，農(nóng)村的土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?
4．納稅人實(shí)際占用土地面積與《土地使用證書》所載面積不一致的，如何計算城鎮(zhèn)土地使用稅?
5．如果土地使用權(quán)屬于多方共有的，如何繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?
6．對免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地是否繳納土地使用稅?
7．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)期間是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?
8．企業(yè)的綠化用地可否免征城鎮(zhèn)土地使用稅?
9．對于民航機(jī)場用地征收城鎮(zhèn)土地使用稅，有何規(guī)定?
10．企業(yè)關(guān)閉、撤銷后，其占用的土地是否還需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?
11．納稅人通過出讓方式取得的已填海整治的土地，能否享受從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年的稅收優(yōu)惠?
12．文化體制改革中由財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)后，需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?
13．教材規(guī)定：“納稅人出租，出借房產(chǎn)，自交付出租，出借房產(chǎn)之次月起，繳納城鎮(zhèn)土地使用稅”。擁有土地使用權(quán)的納稅人本來每年都會繳納土地使用稅，為什么還要規(guī)定出
租出借時從次月起納稅?
14．居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅?