合同計價方式是監(jiān)理工程師《目標(biāo)控制》（投資控制）第六章 建設(shè)工程招標(biāo)階段投資控制第二節(jié) 投標(biāo)報價審核的內(nèi)容。
近三年出題6次，單選題和多選題均有考查，以單選題為主。
| 年份/題型 | 單選題 | 多選題 | 合計數(shù)量 | 總分值 |
| 2022年真題 | 1 | 1 | 2 | 3分 |
| 2021年真題 | 1 | 1 | 2 | 3分 |
| 2020年真題 | 0 | 2 | 2 | 4分 |
考點一：總價合同
1、總價合同的主要特征
(1)按承包方在投標(biāo)報價中提出的總價確定:(2)擬實施項目的工程性質(zhì)和工程量應(yīng)在事先基本確定。
合同價款總額由每一分項工程的包干價款(固定總價)構(gòu)成。承包商必須根據(jù)工程信息計算工程量。如果業(yè)主提供的或承包商自己編制的工程量表有漏項或計算錯誤，所涉及工程價款被認(rèn)為己包括在整個合同總價中，因此承包商必須認(rèn)真復(fù)核工程量。
2、總價合同的分類和計價方式
調(diào)價情形 | 適用情況 | |
固定總價 | 設(shè)計和工程范圍變更 | （1）工程范圍清楚，工程量準(zhǔn)確 （2）工程量小，工期短，工程條件穩(wěn)定 （3）結(jié)構(gòu)、技術(shù)簡單，風(fēng)險小，報價估算方便 （4）投標(biāo)期相對寬裕 （5）合同條件完備，權(quán)利義務(wù)清楚 |
可調(diào)總價 | 通貨膨脹 | （1）工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)定很明確 （2）工期在1年以上的工程項 |
考點二：單價合同
單價合同的執(zhí)行原則是，單價合同的工程量清單內(nèi)所列出的分部分項工程的工程量為估計工程量，而非準(zhǔn)確工程量，工程量在合同實施過程中允許有上下的浮動變化，但分部分項工程的合同單價卻不交，結(jié)算支付時以實際完成工程量為依據(jù)。
單價合同分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。
單價合同 | 特征 | |
固定單價合同 | 估算工程量 | 以工程量清單和相應(yīng)的綜合單價表為基礎(chǔ)。 與原估計的工程量不能有實質(zhì)性的變更。 圖紙不完整、項目內(nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不確定時采用。 |
純單價合同 | 給出相關(guān)工程及工程范圍，不對工程量做規(guī)定。 適用沒有圖紙、工程量不明卻急需開工的工程。 | |
可調(diào)單價合同 | 根據(jù)合同約定條款進(jìn)行調(diào)整。 | |
考點三：成本加酬金合同
工程實施過程中發(fā)生的直接成本費由發(fā)包方實報實銷，再按合同約定的方式另外支付給承包方相應(yīng)報酬。
按照酬金的計算方式不同，成本加酬金合同又分為以下四種形式。
1.成本加固定百分比酬金
2.成本加固定金額酬金
3.成本加獎罰
4.最高限額成本加固定最大酬金
這種合同計價方式主要適用于以下情況：
（1）招投標(biāo)階段工程范圍無法界定，缺少工程的詳細(xì)說明，無法準(zhǔn)確估價。
（2）工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定。故這類合同經(jīng)常被用于一些帶研究、開發(fā)性質(zhì)的工程項目中。
（3）時間特別緊急，要求盡快開工的工程。如搶救，搶險工程。
（4）發(fā)包方與承包方之間有著高度的信任，承包方在某些方面具有獨特的技術(shù)、特長或經(jīng)驗。
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近3年的真題實戰(zhàn)演練一下，你是否掌握了！
[2021年單選題]總價施工合同履行過程中，承包人發(fā)現(xiàn)某分項工程在招標(biāo)文件給出的工程量表中被遺漏，則處理該分項工程價款的方式是()。
A. 由發(fā)承包雙方按單價合同計價方式協(xié)商確定結(jié)算價
B.由發(fā)承包雙方另行訂立補充協(xié)議確定計價方式和價款
C. 由發(fā)承包雙方協(xié)商確定一個總價并調(diào)整原合同價
D. 視為已包含在合同總價中,因而不單獨進(jìn)行結(jié)算
[2022年單選題]對于采用成本加獎罰計價方式的合同，在合同訂立階段發(fā)承包雙方不需要確定的是0。
A.預(yù)期成本
B.限額成本
C.固定酬金
D. 獎罰計算辦法
[2020年多選題]某工程采用固定總價合同，除設(shè)計變更和工程范圍變動外,不調(diào)整合同價，承包工程合同總價為300萬元,按進(jìn)度節(jié)點分三階段付款，付款比例分別為30%、40%、 25%。第一階段施工期間,主要材料計劃用量300噸，預(yù)算單價2000元/噸，實際消耗了310噸，實際單價2 100元/噸，第一階段結(jié)算時，正確的有() 。
A.材料消耗增加不調(diào)整合同價款
B.材料價格上漲不調(diào)整合同價款
C. 應(yīng)結(jié)算和支付工程款90萬元
D.應(yīng)結(jié)算和支付主要材料消耗增加價款2萬元
E. 應(yīng)結(jié)算和支付主要材料價差3.1萬元
[2020年多選題]發(fā)包人在選擇合同計價方式時，應(yīng)考慮的因素有() 。
A.設(shè)計工作深度
B.進(jìn)度要求的緊迫程度
C.技術(shù)復(fù)雜程度
D. 質(zhì)量要求的高低
E.施工難易程度
[2021年多選題]固定單價合同發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險有( )。
A. 通貨膨脹導(dǎo)致施工工料成本變動
B.工程范圍變更引起的工程量變化
C.實際完成的工程量與估計工程量的差異
D. 設(shè)計變更導(dǎo)致的已完成工程拆除工程量
E.承包人趕工引發(fā)質(zhì)量問題的處理費用
[2022年多選題]選擇施工合同計價方式應(yīng)考慮的因素有() 。
A. 承包人的資質(zhì)等級和管理水平
B.項目監(jiān)理機構(gòu)人數(shù)和人員資格
C. 招標(biāo)時設(shè)計文件已達(dá)到的深度
D.項目本身的復(fù)雜程度
E.工程施工的難易程度和進(jìn)度要求
影響臺同價格方式選擇的因素
1.項目的復(fù)雜程度
2.工程設(shè)計工作的深度
3.工程施工的難易程度
4.工程進(jìn)度要求的緊迫程度
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