計(jì)算問(wèn)答題
某高校退休教師鐘某，2010年10月與他人合資成立公司制的稅務(wù)師事務(wù)所，注冊(cè)資本50萬(wàn)元,鐘老師占股60％，另約定股東對(duì)開(kāi)辦初期的運(yùn)營(yíng)設(shè)施不足有籌措義務(wù)。鐘老師準(zhǔn)備將自己擁有的一輛二手車和一套門面房注資或協(xié)議出租給事務(wù)所，可供選擇的方案有以下兩種：
方案1：二手車作價(jià)30萬(wàn)元作為注冊(cè)資本投入,門面房以年租金3萬(wàn)元出租給事務(wù)所使用。
方案2：門面房作價(jià)30萬(wàn)元作為注冊(cè)資本投入，二手車以年租金3萬(wàn)元出租給事務(wù)所使用。
要求：根據(jù)上述資料，按序號(hào)回答下列問(wèn)題(元需計(jì)算金額)。
(1)方案1中，鐘老師二手車注資行為是否需要納增值稅(營(yíng)業(yè)稅)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
(2)方案1中，鐘老師門面房出租行為應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)。
(3)方案2中，鐘老師門面房注資行為是否需要納增值稅(營(yíng)業(yè)稅)?簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。
(4)方案2中，鐘老師二手車出租行為應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)。(2011年)
【答案及解析】
(1)鐘老師二手車注資行為不繳納增值稅和營(yíng)業(yè)稅稅款。二手車注資行為增值稅視同銷售，但根據(jù)增值稅的相關(guān)規(guī)定，其他個(gè)人銷售自己使用過(guò)的物品，免征增值稅，不屬于營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅范圍，不征營(yíng)業(yè)稅。
(2)鐘老師出租門面房需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個(gè)人所得稅。
(3)鐘老師門面房注資行為不繳納營(yíng)業(yè)稅和增值稅。以不動(dòng)產(chǎn)投資入股，參與接受被投資方利潤(rùn)分配，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為，不征營(yíng)業(yè)稅，也不屬于增值稅征稅范圍。
(4)鐘老師二手車出租行為繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅。
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