要點(diǎn)
一、認(rèn)真學(xué)習(xí)范本,規(guī)范合同訂立
1.按照項(xiàng)目管理的要素編排架構(gòu)
2.細(xì)分工程師職權(quán),引入執(zhí)業(yè)資格制度
3.闡明了確定工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和方法
(1)程量的偏差
(2)工程變更價(jià)款的確定
(3)物價(jià)和后繼法律法規(guī)引起的調(diào)整
4.規(guī)范了工程計(jì)量與支付辦法
(1)工程的計(jì)量和計(jì)價(jià)
(2)支付
5.完善工程竣工結(jié)算辦法
(1)引入了造價(jià)工程師核實(shí)制度
(2)增加了承包人修改結(jié)算文件程序
(3)建立了甩項(xiàng)結(jié)算制度
6.細(xì)化工程索賠程序
7.合理分配風(fēng)險(xiǎn)
8.理順了爭議解決機(jī)制
二、科學(xué)應(yīng)用范本,保證合同履行
1.切實(shí)掌握適用范圍
2.正確約定專用條款
3.科學(xué)運(yùn)用附件與格式
4.嚴(yán)格履行合同執(zhí)業(yè)制度
三、不斷完善范本,加強(qiáng)合同管理
為滿足建筑市場(chǎng)需要,保證工程質(zhì)量與施工安全,維護(hù)工程項(xiàng)目發(fā)包人和承包人的合法權(quán)益,廣東省在總結(jié)執(zhí)行國家《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)(以下簡稱99版國家范本)情況的基礎(chǔ)上,參照國家有關(guān)部門、部分省市頒發(fā)的施工合同文本,借鑒國際施工合同通用條件,結(jié)合實(shí)際,組織制訂了《廣東省建設(shè)工程施工合同范本》(以下簡稱合同范本)。