(二)還款方式及還款順序 
    項(xiàng)目貸款的還款方式應(yīng)根據(jù)貸款資金的不同來源所要求的還款條件來確定。 
1．國外(含境外)借款的還款方式 
    按照國際慣例，債權(quán)人一般對貸款本息的償還期限均有明確的規(guī)定。要求借款方在規(guī)定的期限內(nèi)按規(guī)定的數(shù)量還清全部貸款的本金和利息。因此，需要利用資本回收系數(shù)計(jì)算出在規(guī)定的期限內(nèi)每年需歸還的本息總額，然后按協(xié)議的要求分別采用等額還本付息，或等額還本、利息照付兩種方法。 
2．國內(nèi)借款的還款方式     
    目前雖然借貸雙方在有關(guān)的借貸合同中規(guī)定了還款期限，但在實(shí)際操作過程中，主要還是根據(jù)項(xiàng)目的還款資金來源情況進(jìn)行測算。一般情況下，先償還當(dāng)年所需的外匯借款本金，然后按照先貸先還、后貸后還，利息高的先還，利息低的后還的順序歸還國內(nèi)借款。 
    固定資產(chǎn)投資貸款還本付息的計(jì)算結(jié)果編制“借款還本付息表” 
第五節(jié)  建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價 
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一、財(cái)務(wù)評價的一般概念 
(一)財(cái)務(wù)評價的概念及作用 
1．財(cái)務(wù)評價的概念 
    財(cái)務(wù)評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價格體系，分析、計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益和費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評價指標(biāo)，考察項(xiàng)目盈利能力、清償能力以及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。 
2．財(cái)務(wù)評價的作用     
(1)考察項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力。 
(2)用于制定適宜的資金規(guī)劃。 
(3)為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國家利益提供依據(jù)。 
(二)財(cái)務(wù)評價的程序 
(1)估算現(xiàn)金流量； 
(2)編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表； 
(3)計(jì)算與評價財(cái)務(wù)評價指標(biāo)； 
(4)進(jìn)行不確定性分析； 
(5)風(fēng)險分析； 
(6)得出評價結(jié)論。 
(三)財(cái)務(wù)評價的內(nèi)容與評價指標(biāo)   
(1)財(cái)務(wù)盈利能力評價主要考察投資項(xiàng)目的盈利水平。為此目的，需編制全部投資現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財(cái)務(wù)報(bào)表。計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)。 
(2)投資項(xiàng)目的資金構(gòu)成一般可分為借入資金和自有資金。自有資金可長期使用，而借人資金必須按期償還。項(xiàng)目的投資者自然要關(guān)心項(xiàng)目償債能力；借入資金的所有者——債權(quán)人也非常關(guān)心貸出資金能否按期收回本息。項(xiàng)目償債能力分析可在編制貸款償還表的基礎(chǔ)上進(jìn)行。為了表明項(xiàng)目的償債能力，可按盡早還款的方法計(jì)算。在計(jì)算中，貸款利息一般做如下假設(shè)：長期借款，當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，當(dāng)年還款按全年計(jì)息。 
(3)外匯平衡分析主要是考察涉及外匯收支的項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)各年的外匯余缺程度，在編制外匯平衡表的基礎(chǔ)上，了解各年外匯余缺狀況，對外匯不能平衡的年份根據(jù)外匯短缺程度，提出切實(shí)可行的解決方案。 
(4)不確定性分析是指在信息不足，無法用概率描述因素變動規(guī)律的情況下，估計(jì)可變因素變動對項(xiàng)目可行性的影響程度及項(xiàng)目承受風(fēng)險能力的一種分析方法。不確定性分析包括盈虧平衡分析和敏感性分析。 
(5)風(fēng)險分析是指在可變因素的概率分布已知的情況下，分析可變因素在各種可能狀態(tài)下項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的取值，從而了解項(xiàng)目的風(fēng)險狀況。 
二、基礎(chǔ)財(cái)務(wù)報(bào)表的編制 
    為了進(jìn)行投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果分析，需編制的財(cái)務(wù)報(bào)表主要有：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表和資產(chǎn)負(fù)債表。對于大量使用外匯的項(xiàng)目，還要編制外匯平衡表。 

(一)現(xiàn)金流量表的編制 
1．現(xiàn)金流量及現(xiàn)金流量表的概念 
    在商品貨幣經(jīng)濟(jì)中，任何建設(shè)項(xiàng)目的效益和費(fèi)用都可、以抽象為現(xiàn)金流量系統(tǒng)。從項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價角度看，在某一時點(diǎn)上流出項(xiàng)目的資金稱為現(xiàn)金流出，記為C0；流人項(xiàng)目的資金稱為現(xiàn)金流人，記為CIo現(xiàn)金流人與現(xiàn)金流出統(tǒng)稱為現(xiàn)金流量，現(xiàn)金流人為正現(xiàn)金流量，現(xiàn)金流出為負(fù)現(xiàn)金流量。同一時點(diǎn)上的現(xiàn)金流入量與現(xiàn)金流出量的代數(shù)和(CI—C0)稱為凈現(xiàn)金流量，記為NCP。 
2．全部投資現(xiàn)金流量表的編制 
    全部投資現(xiàn)金流量表是站在項(xiàng)目全部投資的角度，或者說不分投資資金來源，是在設(shè)定項(xiàng)目全部投資均為自有資金條件下的項(xiàng)目現(xiàn)金流量系統(tǒng)的表格式反映。表中計(jì)算期的年序?yàn)?，2，。。。。。。，n，建設(shè)開始年作為計(jì)算期的第一年，年序?yàn)?。當(dāng)項(xiàng)目建設(shè)期以前所發(fā)生的費(fèi)用占總費(fèi)用的比例不大時，為簡化計(jì)算，這部分費(fèi)用可列入年序1。若需單獨(dú)列出，可在年序1以前另加一欄“建設(shè)起點(diǎn)”，年序填0，將建設(shè)期以前發(fā)生的現(xiàn)金流出填入該欄。 
(1)現(xiàn)金流入為產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入、回收固定資產(chǎn)余值、回收流動資金三項(xiàng)之和。另外，固定資產(chǎn)余值和流動資金的回收均在計(jì)算期最后一年。 
(2)現(xiàn)金流出包含有固定資產(chǎn)投資、流動資金、經(jīng)營成本及稅金。固定資產(chǎn)投資和流動資金的數(shù)額分別取自固定資產(chǎn)投資估算表及流動資金估算表。 

(3)項(xiàng)目計(jì)算期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流入量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流出量，各年累計(jì)凈現(xiàn)金流量為本年及以前各年凈現(xiàn)金流量之和。 
(4)所得稅前凈現(xiàn)金流量為上述凈現(xiàn)金流量加所得稅之和，也即在現(xiàn)金流出中不計(jì)入所得稅時的凈現(xiàn)金流量。所得稅前累計(jì)凈現(xiàn)金流量的計(jì)算方法與上述累計(jì)凈現(xiàn)金流量的相同。 
3．自有資金現(xiàn)金流量表的編制     
    自有資金現(xiàn)金流量表是站在項(xiàng)目投資主體角度考察項(xiàng)目的現(xiàn)金流人流出情況，其報(bào)表格式見書表P185。從項(xiàng)目投資主體的角度看，建設(shè)項(xiàng)目投資借款是現(xiàn)金流入，但又同時將借款用于項(xiàng)目投資則構(gòu)成同一時點(diǎn)、相同數(shù)額的現(xiàn)金流出，二者相抵，對凈現(xiàn)金流量的計(jì)算無影響。因此表中投資只計(jì)自有資金。另一方面，現(xiàn)金流入又是因項(xiàng)目全部投資所獲得，故應(yīng)將借款本金的償還及利息支付計(jì)入現(xiàn)金流出。     
(1)現(xiàn)金流入各項(xiàng)的數(shù)據(jù)來源與全部投資現(xiàn)金流量表相同。 
(2)現(xiàn)金流出項(xiàng)目包括：自有資金、借款本金償還、借款利息支出、經(jīng)營成本及稅金。其中，自有資金數(shù)額取自投資計(jì)劃與資金籌措表中資金籌措項(xiàng)下的自有資金分項(xiàng)。借款本金償還由兩部分組成：一部分為借款還本付息計(jì)算表中本年還本額；一部分為流動資金借款本金償還，一般發(fā)生在計(jì)算期最后一年。借款利息支付數(shù)額來自總成本費(fèi)用估算表中的利息支出項(xiàng)?，F(xiàn)金流出中其他各項(xiàng)與全部投資現(xiàn)金流量表中相同。 
(3)項(xiàng)目計(jì)算期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流入量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流出量。 
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例4．編制自有資金現(xiàn)金流量表，表中沒有反映建設(shè)項(xiàng)目投資借款的流入流出，是因?yàn)?    )。（2003考題） 
A．不發(fā)生借款 
B．規(guī)定不必列入借款項(xiàng)目 
C．站在不同角度觀察項(xiàng)目的現(xiàn)金流人流出情況 
D．流入、流出在同一時點(diǎn)，數(shù)額相同，對凈現(xiàn)金流量計(jì)算無影響 
答案：[D] 

(二)損益表的編制 
    損益表編制反映項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的利潤總額、所得稅及稅后利潤的分配情況。損益表的編制以利潤總額的計(jì)算過程為基礎(chǔ)。利潤總額的計(jì)算公式為： 
        利潤總額=營業(yè)利潤+投資凈收益+營業(yè)外收支凈額    
其中：  營業(yè)利潤=主營業(yè)務(wù)利潤+其他業(yè)務(wù)利潤—管理費(fèi)—財(cái)務(wù)費(fèi)    
        主營業(yè)務(wù)利潤=主營業(yè)務(wù)收入—主營業(yè)務(wù)成本—銷售費(fèi)用—銷售稅金及附加    
        營業(yè)外收支凈額=營業(yè)外收入—營業(yè)外支出     
(1)產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入、銷售稅金及附加、總成本費(fèi)用的各年度數(shù)據(jù)分別取自相應(yīng)的輔助報(bào)表。 
(2)利潤總額等于產(chǎn)品銷售(營業(yè))收入減銷售稅金及附加減總成本費(fèi)用。 
(3)所得稅=應(yīng)納稅所得額X所得稅稅率。應(yīng)納稅所得額為利潤總額根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整后的數(shù)額。在建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價中，主要是按減免所得稅及用稅前利潤彌補(bǔ)上年度虧損的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的調(diào)整。按現(xiàn)行《工業(yè)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的年度虧損，可以用下一年度的稅前利潤等彌補(bǔ)，下一年度利潤不足彌補(bǔ)的，可以在5年內(nèi)延續(xù)彌補(bǔ)，5年內(nèi)不足彌補(bǔ)的，用稅后利潤彌補(bǔ)。 
(4)稅后利潤=利潤總額—所得稅。 
(5)彌補(bǔ)損失主要是指支付被沒收的財(cái)物損失，支付各項(xiàng)稅收的滯納金及罰款，彌補(bǔ)以前年度虧損。 
(6)稅后利潤按法定盈余公積金、公益金、應(yīng)付利潤及未分配利潤等項(xiàng)進(jìn)行分配。 
1)表中法定盈余公積金按照稅后利潤扣除用于彌補(bǔ)損失的金額后的10％提取，盈余公積金已達(dá)注冊資金50％時可以不再提取。 
2)應(yīng)付利潤為向投資者分配的利潤。 
3)未分配利潤主要指向投資者分配完利潤后剩余的利潤，可用于償還固定資產(chǎn)投資借款及彌補(bǔ)以前年度虧損。