(八)工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的主要方法  1．工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法 
這種方法是甲乙方采用當(dāng)時(shí)的預(yù)算(或概算)定額單價(jià)計(jì)算出承包合同價(jià)，待竣工時(shí)，根據(jù)合理的工期及當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門所公布的該月度(或季度)的工程造價(jià)指工程合同價(jià)數(shù)，對(duì)原承包合同價(jià)予以調(diào)整，重點(diǎn)調(diào)整那些由于實(shí)際人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用上漲及工程變更因素造成的價(jià)差，并對(duì)承包商給以調(diào)價(jià)補(bǔ)償。     
2．實(shí)際價(jià)格調(diào)整法 
    在我國，由于建筑材料需要市場(chǎng)采購的范圍越來越大，有些地區(qū)規(guī)定對(duì)鋼材、木材、水泥等三大材的價(jià)格采取按實(shí)際價(jià)格結(jié)算的方法。工程承包商可憑發(fā)票按實(shí)報(bào)銷。這種方法方便而正確。但由于是實(shí)報(bào)實(shí)銷，因而承包商對(duì)降低成本不感興趣，為了避免副作用，地方主管部門要定期發(fā)布最高限價(jià)，同時(shí)合同文件中應(yīng)規(guī)定建設(shè)單位或工程師有權(quán)要求承包商選擇更廉價(jià)的供應(yīng)來源。 
3．調(diào)價(jià)文件計(jì)算法     
    這種方法是甲乙方采取按當(dāng)時(shí)的預(yù)算價(jià)格承包，在合同工期內(nèi)，按照造價(jià)管理部門調(diào)價(jià)文件的規(guī)定，進(jìn)行抽料補(bǔ)差，在同一價(jià)格期內(nèi)按所完成的材料用量乘以價(jià)差。也有的地方定期發(fā)布主要材料供應(yīng)價(jià)格和管理價(jià)格，對(duì)這一時(shí)期的工程進(jìn)行抽料補(bǔ)差。 
4．調(diào)值公式法 
建筑安裝工程費(fèi)用價(jià)格調(diào)值公式一般包括固定部分、材料部分和人工部分。但當(dāng)建筑安裝工程的規(guī)模和復(fù)雜性增大時(shí)，公式也變得更為復(fù)雜。調(diào)值公式一般為： 
P=Po(ao+a1*A/Ao+a2*B/Bo+a3*C/Co+a4*D/Do+……) 
式中  P----調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款； 
Po----合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款； 
ao----固定要素，代表合同支付中不能調(diào)整的部分占合同總價(jià)中的比重； 
a1、a2、a3、a4……----代表有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用(如：人工費(fèi)用、鋼材費(fèi)用、水泥費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)等)在合同總價(jià)中所占比重ao+a1+a2+a3+a4……=1； 
Ao、Bo、Co、Do基準(zhǔn)日期與a1、a2、a3、a4……對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格； 
A、B、C、D與特定付款證書有關(guān)的期間最后一天的49天前與a1、a2、a3、a4……對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用的現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)或價(jià)格。 
在運(yùn)用這一調(diào)值公式進(jìn)行工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整中要注意如下幾點(diǎn)： 
(1)固定要素通常的取值范圍在0．15-0．35左右。 
(2)調(diào)值公式中有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，按一般國際慣例，只選擇用量大、價(jià)格高且具有代表性的一些典型人工費(fèi)和材料費(fèi)，并用它們的價(jià)格指數(shù)變化綜合代表材料費(fèi)的價(jià)格變化，以便盡量與實(shí)際情況接近。 
(3)各部分成本的比重系數(shù)，在許多招標(biāo)文件中要求承包方在投標(biāo)中提出，并在價(jià)格分析中予以論證。 
(4)調(diào)整有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用要與合同條款規(guī)定相一致。 
(5)調(diào)整有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)注意地點(diǎn)與時(shí)點(diǎn)。    
(6)各品種系數(shù)之和加上固定要素系數(shù)應(yīng)該等于1。 

例5．在運(yùn)用調(diào)值公式進(jìn)行工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整時(shí)，要注意(    )。(2003考題) 
    A．固定要素通常取值范圍在0．15~0．35左右 
    B．報(bào)告期和基期的價(jià)格資料搜集 
    C．各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)點(diǎn)和地點(diǎn) 
    D．有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)選擇用量大、價(jià)格高且有代表性的人工費(fèi)和材料費(fèi) 
    E．根據(jù)調(diào)價(jià)文件規(guī)定 
答案：[ACD] 

例6．某工程合同價(jià)為100萬元，合同約定：采用調(diào)值公式進(jìn)行報(bào)考結(jié)算，其中固定要素比重為0．2，調(diào)價(jià)要素分為A、B、C三類，分別占合同價(jià)的比重為0．15、0．35、0．3，結(jié)算時(shí)價(jià)格指數(shù)分別增長(zhǎng)了20％、15％、25％，則該工程實(shí)際結(jié)算款額為(    )萬元。 (2004考題)    
   A．115．75    B．119．75    C．118．75    D．120．75 
答案：[A] 
二、設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算 
(一)國內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算 
1．國內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款的支付與結(jié)算 
    按照我國現(xiàn)行規(guī)定，銀行、單位和個(gè)人辦理結(jié)算都必須遵守結(jié)算原則：一是恪守信用，及時(shí)付款；二是誰的錢進(jìn)誰的賬，由誰支配；三是銀行不墊款。 
2．國內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算 
    建筑安裝工程承發(fā)包雙方的材料往來，可以按以下方式結(jié)算： 
(1)由承包單位自行采購建筑材料的，發(fā)包單位可以在雙方簽訂工程承包合同后按年度工作量的一定比例向承包單位預(yù)付備料資金。 
(2)按工程承包合同規(guī)定，由承包方包工包料的，則由承包方負(fù)責(zé)購貨付款，并按規(guī)定向發(fā)包方收取備料款。     
(3)按工程承包合同規(guī)定，由發(fā)包單位供應(yīng)材料的，其材料可按材料預(yù)算價(jià)格轉(zhuǎn)給承包單位。材料價(jià)款在結(jié)算工程款時(shí)陸續(xù)抵扣。 

(二)進(jìn)口設(shè)備，工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算 中國注冊(cè)造價(jià)工程師考試網(wǎng)(www.zaojiashi.com)提供.
    進(jìn)口設(shè)備分為標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備和專制設(shè)備兩類。標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備系指通用性廣泛、供應(yīng)商(廠)有現(xiàn)貨，可以立即提交的貨物。專制設(shè)備是指根據(jù)業(yè)主提交的定制設(shè)備圖紙專門為該業(yè)主制造的設(shè)備。    
1．標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算 
    標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備的結(jié)算，大都使用國際貿(mào)易廣泛使用的不可撤銷的信用證。這種信用證在合同生效之后一定日期由買方委托銀行開出，經(jīng)買方認(rèn)可的賣方所在地銀行為議付銀行。以賣方為收款人的不可撤銷的信用證，其金額與合同總額相等。 
(1)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械設(shè)備首次合同付款。當(dāng)采購貨物已裝船，賣方提交下列文件和單證后，即可支付合同總價(jià)的90％。     
1)由賣方所在國的有關(guān)當(dāng)局頒發(fā)的允許賣方出口合同貨物的出口許可證，或不需要出口許可證的證明文件；     
2)由賣方委托買方認(rèn)可的銀行出具的以買方為受益人的不可撤銷保函。擔(dān)保金額與首次支付金額相等；     
3)裝船的海運(yùn)提單； 
4)商業(yè)發(fā)票副本； 
5)由制造廠(商)出具的質(zhì)量證書副本； 
6)詳細(xì)的裝箱單副本； 
7)向買方信用證的出證銀行開出以買方為受益人的即期匯票； 
8)相當(dāng)于合同總價(jià)形式的發(fā)票。 
(2)最終合同付款。機(jī)械設(shè)備在保證期截止時(shí)，賣方提交下列單證后支付合同總價(jià)的尾款，一般為合同總價(jià)的10％。 
1)說明所有貨物無損、無遺留問題、完全符合技術(shù)規(guī)范要求的證明書； 
2)向出證行開出以買方為受益人的即期匯票； 
3)商業(yè)發(fā)票副本。 
(3)支付貨幣與時(shí)間。     
1)合同付款貨幣：買方以賣方在投標(biāo)書標(biāo)價(jià)中說明的一種或幾種貨幣，和賣方在投標(biāo)書中說明在執(zhí)行合同中所需的一種或幾種貨幣比例進(jìn)行支付。 
2)付款時(shí)間：每次付款在賣方所提供的單證符合規(guī)定之后，買方須從賣方提出日期的一定期限內(nèi)(一般45天內(nèi))將相應(yīng)的貨款付給賣方。 
2。專制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算     
    專制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算一般分為三個(gè)階段，、即預(yù)付款、階段付款和最終付款。 
(1)預(yù)付款。一般專制機(jī)械設(shè)備的采購，在合同簽訂后開始制造前，由買方向賣方提供合同總價(jià)的10％-20％的預(yù)付款。 
    預(yù)付款一般在提出下列文件和單證后進(jìn)行支付：  
1)由賣方委托銀行出具以買方為受益人的不可撤銷的保函，擔(dān)保金額與預(yù)付款貨幣金額相等；    
2)相當(dāng)于合同總價(jià)形式的發(fā)票；     
3)商業(yè)發(fā)票； 
4)由賣方委托的銀行向買方的指定銀行開具由買方承兌的即期匯票。 
(2)階段付款。按照合同條款，當(dāng)機(jī)械制造開始加工到一定階段，可按設(shè)備合同價(jià)一定的百分比進(jìn)行付款。階段的劃分是當(dāng)機(jī)械設(shè)備加工制造到關(guān)鍵部位時(shí)進(jìn)行一次付款，到貨物裝船買方收貨驗(yàn)收后再付一次款。每次付款都應(yīng)在合同條款中作較詳細(xì)的規(guī)定。 
    機(jī)械設(shè)備制造階段付款的一般條件如下：    
1)當(dāng)制造工序達(dá)到合同規(guī)定的階段時(shí)，制造廠應(yīng)以電傳或信件通知業(yè)主； 
2)開具經(jīng)雙方確認(rèn)完成工作量的證明書；  
3)提交以買方為受益人的所完成部分保險(xiǎn)發(fā)票；  
4)提交商業(yè)發(fā)票副本。       
機(jī)械設(shè)備裝運(yùn)付款，包括成批訂貨分批裝運(yùn)的付款，應(yīng)由賣方提供下列文件和單證： 
1)有關(guān)運(yùn)輸部門的收據(jù)；  
2)交運(yùn)合同貨物相應(yīng)金額的商業(yè)發(fā)票副本； 
3)詳細(xì)的裝箱單副本； 
4)由制造廠(商)出據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量證書副本； 
5)原產(chǎn)國證書副本； 
6)貨物到達(dá)買方驗(yàn)收合格后，當(dāng)事雙方簽發(fā)的合同貨物驗(yàn)收合格證書副本。 
(3)最終付款。最終付款指在保證期結(jié)束時(shí)的付款。付款時(shí)應(yīng)提交： 
1)商業(yè)發(fā)票副本；     
2)全部設(shè)備完好無損，所有待修缺陷及待辦的問題，均已按技術(shù)規(guī)范說明圓滿解決后的合格證副本。     
3．利用出口信貸方式支付進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款 
    對(duì)進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付，我國還經(jīng)常利用出口信貸的形式。出口信貸根據(jù)借款的對(duì)象分為賣方信貸和買方信貸。     
(1)賣方信貸是賣方將產(chǎn)品賒銷給買方，規(guī)定買方在一定時(shí)期內(nèi)延期或分期付款。賣方通過向本國銀行申請(qǐng)出口信貸，來填補(bǔ)占用的資金。 
(2)買方信貸有兩種形式：一種是由產(chǎn)品出口國銀行把出口信貸直接貸給買方，買賣雙方以即期現(xiàn)匯成交。買方信貸的另一種形式，是由出口國銀行 把出口信貸貸給進(jìn)口國銀行，再由進(jìn)口國銀行轉(zhuǎn)貸給買方，買方用現(xiàn)匯支付借款，進(jìn)口國銀行分期向出口國銀行償還借款本息。