近亲乱中文字幕久热,午夜天堂电影在线,亚洲91最新在线,老熟女一区二区免费视频

<center id="w8c0s"><optgroup id="w8c0s"></optgroup></center>
  • <dl id="w8c0s"><small id="w8c0s"></small></dl>
    <dfn id="w8c0s"><source id="w8c0s"></source></dfn>
    <abbr id="w8c0s"><kbd id="w8c0s"></kbd></abbr>
  • <li id="w8c0s"><input id="w8c0s"></input></li>
    <delect id="w8c0s"><td id="w8c0s"></td></delect>
    <strike id="w8c0s"><code id="w8c0s"></code></strike>
  • 您現(xiàn)在的位置:233網(wǎng)校>一級(jí)造價(jià)工程師>工程計(jì)價(jià)>工程計(jì)價(jià)考點(diǎn)

    造價(jià)師考試工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制第16講

    來源:233網(wǎng)校 2006年9月16日

      
    (三)工程預(yù)付款及其計(jì)算     
    1.預(yù)付備料款的限額     
        預(yù)付備料款限額由下列主要因素決定:主要材料(包括外購構(gòu)件)占工程造價(jià)的比重;材料儲(chǔ)備期;施工工期。 
        對(duì)于施工企業(yè)常年應(yīng)備的備料款限額,可按下式計(jì)算; 
        備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重/年度施工日歷天數(shù)*材料儲(chǔ)備天數(shù) 
    一般建筑工程不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量(包括水、電、暖)的30%,安裝工程按年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計(jì)劃產(chǎn)值的15%左右撥付。 
    2.備料款的扣回 
        發(fā)包單位撥付給承包單位的備料款屬于預(yù)支性質(zhì),到了工程實(shí)施后,隨著工程所需主要材料儲(chǔ)備的逐步減少,應(yīng)以抵充工程價(jià)款的方式陸續(xù)扣回??劭畹姆椒ǎ?nbsp;
    (1)可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣,從每次結(jié)算工程價(jià)款中,按材料比重扣抵工程價(jià)款,竣工前全部扣清。其基本表達(dá)公式是:    
        T=P—M/N 
    T----起扣點(diǎn),即預(yù)付備料款開始扣回時(shí)的累計(jì)完成工作量金額; 
    M----預(yù)付備料款限額; 
    N----主要材料所占比重;     
    P----承包工程價(jià)款總額。 
    (2)扣款的方法也可以在承包方完成金額累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)的一定比例后,由承包方開始向發(fā)包方還款,發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包方的金額中扣回工程預(yù)付款,發(fā)包方至少在合同規(guī)定的完工期前將工程預(yù)付款的總計(jì)金額逐次扣回。 

    (四)工程進(jìn)度款的支付(中間結(jié)算) 
        施工企業(yè)在施工過程中,按逐月(或形象進(jìn)度、或控制界面等)完成的工程數(shù)量計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用,向建設(shè)單位(業(yè)主)辦理工程進(jìn)度款的支付(即中間結(jié)算)。 
        工程進(jìn)度款支付過程中,應(yīng)遵循如下要求:  
    1.工程量的確認(rèn)    
        根據(jù)有關(guān)規(guī)定,工程量的確認(rèn)應(yīng)做到: 
    (1)承包方應(yīng)按約定時(shí)間,向工程師提交已完工程量的報(bào)告。     
    (2)工程師收到承包方報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量,第8天起,承包方報(bào)告中開列的工程量即視為已被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。     
    (3)工程師對(duì)承包方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和(或)因自身原因造成返工的工程量,不予計(jì)量。     

    2.合同收入的組成   
    (1)合同中規(guī)定的初始收入,即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額,它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。     
    (2)因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的收入,這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同中商定的合同總金額,而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等原因而形成的追加收入。 
    3.工程進(jìn)度款支付    
        國家工商行政管理總局、建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中對(duì)工程進(jìn)度款支付作了如下詳細(xì)規(guī)定:     
    (1)工程款(進(jìn)度款)在雙方確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。 
    (2)符合規(guī)定范圍的合同價(jià)款的調(diào)整,工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。    
    (3)發(fā)包方超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(進(jìn)度款),承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知,發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時(shí)間和從發(fā)包方計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。 
    (4)發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包方可停止施工,由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。    

    例2.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定,工程進(jìn)度款支付內(nèi)容包括(    )。(2003考題) 中國注冊(cè)造價(jià)工程師考試網(wǎng)(www.zaojiashi.com)提供.
    A.合同中規(guī)定的初始收入 
    B.合同中規(guī)定的初始收入加因合同變更構(gòu)成的收入 
    C.合同中規(guī)定的初始收入加因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的收入 
    D,合同中規(guī)定的初始收入加因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的收入減應(yīng)扣回的預(yù)付款 
    答案:[D] 
    相關(guān)閱讀
    登錄

    新用戶注冊(cè)領(lǐng)取課程禮包

    立即注冊(cè)
    掃一掃,立即下載
    意見反饋 返回頂部