1Z202040 建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算
復(fù)習(xí)要點(diǎn)
1．掌握建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算方法
（1）建筑安裝工程費(fèi)用的主要結(jié)算方式
按月結(jié)算；竣工后次結(jié)算；分段結(jié)算；約定的其他結(jié)算方式。
（2）工程預(yù)付款
1）含義：發(fā)包人按合同約定，在正式開(kāi)工前預(yù)支給承包人的工程款。
2）工程預(yù)付款額度的確定：
①考慮因素：二期、建安工作量、主要材料和構(gòu)件比重、材料儲(chǔ)備周期等。
②確定方法：發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)、工期長(zhǎng)短、市場(chǎng)行情、供求規(guī)律等因素，般在合同中約定預(yù)付款的百分比。
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（3）工程預(yù)付款的扣回
1）發(fā)包人和承包人通過(guò)洽商以合同的形式予以確定。
2）從計(jì)算的起扣點(diǎn)扣起。
起扣點(diǎn)T（即起扣時(shí)累計(jì)完成工程價(jià)款）的確定：T＝P-M／N
（4）工程進(jìn)度款
1）工程進(jìn)度款的計(jì)算（涉及工程計(jì)量和單價(jià)的計(jì)算方法兩個(gè)方面）
①可調(diào)工料單價(jià)法
確定已完工程量→計(jì)算直接工程費(fèi)→計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)→計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)→計(jì)算稅金→累計(jì)本月應(yīng)收工程進(jìn)度款
②全費(fèi)用綜合單價(jià)法
確定已完工程量→工程量×綜合單價(jià)→累計(jì)即可得本月工程進(jìn)度款
2）工程進(jìn)度款的吏付
（5）竣工結(jié)算
2．熟悉建筑安裝工程費(fèi)用的報(bào)考結(jié)算
（1）按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法
（2）按主材計(jì)算價(jià)差
（3）竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法
（4）調(diào)值公式法（報(bào)考結(jié)算公式法）
3．了解FIDIC合同條件下建筑安裝工程費(fèi)用的結(jié)算
（1）工程支付的范圍和項(xiàng)目：清單費(fèi)用和清單以外費(fèi)用。
（2）工程支付的條件：質(zhì)量合格；符合合同條件；變更項(xiàng)目有通知；支付金額大于期中支付證書(shū)規(guī)定的最小限額；承包人的工作使工程師滿(mǎn)意。
（3）工程費(fèi)用支付的程序：承包人申請(qǐng)→王程師審核→業(yè)主支付。
（4）工程支付的報(bào)表與評(píng)書(shū)：月報(bào)表；竣工報(bào)表；最終報(bào)表和結(jié)清單；最終付款證書(shū)；履約證書(shū)。
練習(xí)：
1.按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》，合同中約定支付預(yù)付款的，預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前( )。
A．7天
B．14天
C．48小時(shí)
D．24小時(shí)
標(biāo)準(zhǔn)答案：a
2.承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告被發(fā)包人認(rèn)可后( )完成。
A．14天
B．28天
C．48小時(shí)
D．7天
標(biāo)準(zhǔn)答案：b
3.建安工程價(jià)款的報(bào)考結(jié)算，不能采用的方法是( )。
A．按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法
B．按主材計(jì)算價(jià)差
C．修正總價(jià)法
D．竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法
標(biāo)準(zhǔn)答案：c
4.建安工程價(jià)款的報(bào)考結(jié)算方法主要有( )。
A．按實(shí)際價(jià)格結(jié)算法
B．按主材計(jì)算價(jià)差
C．修正總價(jià)法
D．竣工調(diào)價(jià)系數(shù)法
E．調(diào)值公式法
標(biāo)準(zhǔn)答案：A, B, D, E