三、判斷題

1．土地增值稅使用超率累進(jìn)稅率，累進(jìn)依據(jù)為增值額占轉(zhuǎn)讓收入的比例。

2．土地增值額越大，增值額占扣除項(xiàng)目比率越高，計(jì)算土地增值稅適用稅率稅率越高。()

3．納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收人，從形式看，包括貨幣收入與實(shí)物收入兩大部分。()

4．轉(zhuǎn)讓舊建筑物的重置成本價(jià)需企業(yè)評(píng)估確定，并報(bào)稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。()

5．合作建房，免征收土地增值稅。()

6．對(duì)取得土地使用權(quán)時(shí)未支付地價(jià)款或不能提供已支付地價(jià)款憑據(jù)的，在計(jì)征土地增值稅時(shí)按評(píng)估價(jià)扣除。()

7．劉某在恒富小區(qū)花費(fèi)40萬元購置了新居室后，欲將原居住8年的約30平方米的舊房賣出。經(jīng)評(píng)估，此房價(jià)值15元。因此房臨街，最終以25萬元售出。按照稅法有關(guān)規(guī)定，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并經(jīng)核準(zhǔn)后，劉某出售的舊房免予征收土地增值稅。()

8．增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20％的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，免征土地增值稅。()

9．因城市實(shí)施規(guī)劃的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，比照有關(guān)規(guī)定免征土地增值稅。()

10．稅法規(guī)定土地增值稅的納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后的10內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。()

11．稅務(wù)機(jī)關(guān)要對(duì)從事土地增值稅清算鑒證工作的稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)在準(zhǔn)入條件、工作程序、鑒證內(nèi)容、法律責(zé)任等方面提出明確要求，并做好必要的指導(dǎo)和管理工作。()

12．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場(庫)、物業(yè)管理場所、變電站、熱力站、水廠、文體場館、學(xué)校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、郵電通訊等公共設(shè)施，建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的，不計(jì)收入，其成本、費(fèi)用也不可以扣除。()