二、多項(xiàng)選擇題
1．以下轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的，是土地增值稅的納稅義務(wù)人。
A．學(xué)校B．稅務(wù)機(jī)關(guān)
C．外籍個(gè)人D．國(guó)有企業(yè)
2．下列各項(xiàng)中，不屬于土地增值稅征稅范圍的有()。
A．以房地產(chǎn)抵債而尚未發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的
B．以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的
C．被兼并企業(yè)的房地產(chǎn)在企業(yè)兼并中轉(zhuǎn)讓到兼并方的
D．以出地、出資雙方合作建房，建成后又轉(zhuǎn)讓給其中一方的
3．下列項(xiàng)目不屬于土地增值稅征稅范圍的有()。
A．以收取出讓金的方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)
B．以繼承方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)
C．以出售方式轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
D．以收取租金的方式出租房地產(chǎn)
4．在計(jì)算土地增值稅應(yīng)納稅額時(shí)，納稅人為取得土地使用權(quán)支付的地價(jià)款準(zhǔn)予扣除。這里的地價(jià)款是指()。
A．協(xié)議方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
B．轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，為實(shí)際支付的地價(jià)款
C．拍賣(mài)方式取得土地使用權(quán)的，為支付的土地出讓金
D．以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)變更為有償使用的，為補(bǔ)交的土地出讓金
5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的項(xiàng)目有()o
A．耕地占用稅
B．三通一平支出
C．開(kāi)發(fā)小區(qū)內(nèi)綠化工程支出
D．銷(xiāo)售已裝修房屋的裝修費(fèi)用
6.計(jì)算土地增值稅扣除項(xiàng)目金額中不得扣除的利啟支出有()。
A．10年以上的借款利息
B．境外借款利息
C．超過(guò)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定上浮幅度的部分
D．超過(guò)貸款期限的利息部分和加罰的利息
7．可以扣除的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金包括()。
A．營(yíng)業(yè)稅B．印花稅
C．城建稅 D．教育費(fèi)附加
8.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)，允許直接從收入中扣減的稅金有()?！?/P>
A.營(yíng)業(yè)稅B．印花稅
C．契稅D．城建稅
9．納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，有()情形的，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅。
A．隱瞞房地產(chǎn)成交價(jià)格
B．虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格
C．因偷稅被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次行政處罰
D．提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)
10.根據(jù)有關(guān)規(guī)定，可以不征或免征土地增值稅的有()。
A．以房地產(chǎn)進(jìn)行投資，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資的企業(yè)
B．個(gè)人以房地產(chǎn)進(jìn)行交換的
C．被兼并企業(yè)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)
D．以房地產(chǎn)抵債而發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)讓的
11.下列對(duì)法人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的納稅地點(diǎn)的說(shuō)法正確的是()。
A．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地一致的，應(yīng)在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
B．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地一致的，應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
C．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不一致的，則應(yīng)在辦理稅務(wù)登記的原管轄稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
D．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其機(jī)構(gòu)所在地或經(jīng)營(yíng)所在地不一致的，則應(yīng)在房地產(chǎn)坐落地所管轄的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅下列對(duì)自然人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)納稅地點(diǎn)的說(shuō)法正確的是()。
A．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地一致的，應(yīng)在住所所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；
B．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地一致的，則應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
C．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致的，則應(yīng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
D．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落地與其居住所在地不一致的，則應(yīng)在住所所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅
