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    造價師考試工程造價的計價與控制第6講

    來源:233網(wǎng)校 2006年9月18日


    (二)概算定額應用規(guī)則   

    (1)符合概算定額規(guī)定的應用范圍; 
    (2)工程內容、計量單位及綜合程度應與概算定額一致; 
    (3)必要的調整和換算應嚴格按定額的文字說明和附錄進行; 
    (4)避免重復計算和漏項; 
    (5)參考預算定額的應用規(guī)則。 
    三、概算指標的作用及編制 

    (一)概算指標的概念及其作用   
       
    建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象,以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。 

    建筑安裝工程概算定額與概算指標的主要區(qū)別如下: 

    1.確定各種消耗量指標的對象不同 

    概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象,而概算指標則是以整個建筑物(如100m2或1000m2建筑物)和構筑物為對象。因此概算指標比概算定額更加綜合與擴大。   

    2,確定各種消耗量指標的依據(jù)不同     

    概算定額以現(xiàn)行預算定額為基礎,通過計算之后才綜合確定出各種消耗量指標,而概算指標中各種消耗量指標的確定,則主要來自各種預算或結算資料。 
    概算指標和概算定額、預算定額一樣,其作用主要有:①概算指標可以作為編制投資估算的參考。②概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。③概算指標是設計單位進行設計方案比較,建設單位選址的一種依據(jù)。④概算指標是編制固定資產投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。 

    (二)概算指標編制的原則 

    1.按平均水平確定概算指標的原則 
    2.概算指標的內容與表現(xiàn)形式要貫徹簡明適用的原則     
    3.概算指標的編制依據(jù)必須具有代表性 
    四、概算指標的分類和表現(xiàn)形式 

    一)概算指標的分類 

    概算指標可分為兩大類,一類是建筑工程概算指標,另一類是安裝工程概算指標。 

    (二)概算指標的組成內容及表現(xiàn)形式 

    1.概算指標的組成內容  
        
    (1) 總說明和分冊說明; 
    (2) 列表形式。 

    總體來講建筑工程列表形式分為以下幾個部分: 

    1) 示意圖; 
    2)工程特征; 
    3) 經(jīng)濟指標; 
    4) 構造內容及工程量指標。 

    2.概算指標的表現(xiàn)形式   

    (1)綜合概算指標。綜合概算指標是按照工業(yè)或民用建筑及其結構類型而制定的概算指標。 
    (2)單項概算指標。單項概算指標是指為某種建筑物或構筑物而編制的概算指標。

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