(二)概算定額應用規(guī)則
(1)符合概算定額規(guī)定的應用范圍;
(2)工程內容、計量單位及綜合程度應與概算定額一致;
(3)必要的調整和換算應嚴格按定額的文字說明和附錄進行;
(4)避免重復計算和漏項;
(5)參考預算定額的應用規(guī)則。
三、概算指標的作用及編制
(一)概算指標的概念及其作用
建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構筑物為對象,以建筑面積、體積或成套設備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。
建筑安裝工程概算定額與概算指標的主要區(qū)別如下:
1.確定各種消耗量指標的對象不同
概算定額是以單位擴大分項工程或單位擴大結構構件為對象,而概算指標則是以整個建筑物(如100m2或1000m2建筑物)和構筑物為對象。因此概算指標比概算定額更加綜合與擴大。
2,確定各種消耗量指標的依據(jù)不同
概算定額以現(xiàn)行預算定額為基礎,通過計算之后才綜合確定出各種消耗量指標,而概算指標中各種消耗量指標的確定,則主要來自各種預算或結算資料。
概算指標和概算定額、預算定額一樣,其作用主要有:①概算指標可以作為編制投資估算的參考。②概算指標中的主要材料指標可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)。③概算指標是設計單位進行設計方案比較,建設單位選址的一種依據(jù)。④概算指標是編制固定資產投資計劃、確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)。
(二)概算指標編制的原則
1.按平均水平確定概算指標的原則
2.概算指標的內容與表現(xiàn)形式要貫徹簡明適用的原則
3.概算指標的編制依據(jù)必須具有代表性
四、概算指標的分類和表現(xiàn)形式
一)概算指標的分類
概算指標可分為兩大類,一類是建筑工程概算指標,另一類是安裝工程概算指標。
(二)概算指標的組成內容及表現(xiàn)形式
1.概算指標的組成內容
(1) 總說明和分冊說明;
(2) 列表形式。
總體來講建筑工程列表形式分為以下幾個部分:
1) 示意圖;
2)工程特征;
3) 經(jīng)濟指標;
4) 構造內容及工程量指標。
2.概算指標的表現(xiàn)形式
(1)綜合概算指標。綜合概算指標是按照工業(yè)或民用建筑及其結構類型而制定的概算指標。
(2)單項概算指標。單項概算指標是指為某種建筑物或構筑物而編制的概算指標。