1、某擬建項(xiàng)目的計(jì)算期為8年，其中建設(shè)期為2年，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：
1．該項(xiàng)目建設(shè)投資為3000萬元，第1年投入60%，第2年投入40%，各年建設(shè)投資借款均為500萬元，年利率為8%(按季計(jì)息)；建設(shè)期內(nèi)不還本，也不付息；運(yùn)營期第1年不還本，但在年末支付當(dāng)年利息；從運(yùn)營期第2年起至運(yùn)營期末按照等額還本付息方式，于每年年末還本付息。
2．建設(shè)投資的10%形成無形資產(chǎn)，其余形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)折舊年限為8年，預(yù)計(jì)凈殘值率為5%，按直線法折舊；無形資產(chǎn)在運(yùn)營期內(nèi)分年度均勻攤?cè)氤杀尽?
3．運(yùn)營期第1年投入流動(dòng)資金800萬元為資本金，第2年投入流動(dòng)資金200萬元為銀行借款，年利率為4%。
4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為每年50萬件，銷售價(jià)格(不含增值稅)120元/件：運(yùn)營期第1年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的70%，該年經(jīng)營成本(不含增值稅)為2800萬元；以后各年均達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力，年經(jīng)營成本(不含增值稅)均為3700萬元(其中80%是可變成本)。
5．營業(yè)稅金及附加占營業(yè)收入的6%，所得稅稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年，行業(yè)總投資收益率為20%。{Page}
問題：
1．計(jì)算建設(shè)投資借款的有效年利率和建設(shè)期利息，并完成借款還本付息計(jì)劃表(表1-1)。已知(A/P，i，5)=0．252。
2．計(jì)算固定資產(chǎn)原值、殘值、折舊費(fèi)、余值和無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)分別為多少萬元?
3．計(jì)算項(xiàng)目正常年份的總投資收益率和運(yùn)營期第二年的償債備付率，并分析項(xiàng)目的盈利能力和償債能力。
4．計(jì)算運(yùn)營期第二年的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)，并分析項(xiàng)目的市場適應(yīng)能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 (填表及其他計(jì)算結(jié)果均保留2位小數(shù))
2、 某工程施工招標(biāo)準(zhǔn)備階段，在確定招標(biāo)方式時(shí)，招標(biāo)人認(rèn)為：建設(shè)工程是直接發(fā)包還是招標(biāo)發(fā)包應(yīng)當(dāng)符合國家的有關(guān)規(guī)定，但在招標(biāo)方式選擇方面，完全是招標(biāo)人自主的行為。
招標(biāo)人擬定的招標(biāo)工作程序如下：
1．成立招標(biāo)工作小組。
2．發(fā)布招標(biāo)公告。
3．編制招標(biāo)文件。
4．編制招標(biāo)控制價(jià)。
5．發(fā)售招標(biāo)文件。
6．組織現(xiàn)場踏勘。
7．進(jìn)行資格審查。
8．接收投標(biāo)文件。
9．召開標(biāo)前會(huì)議。
10．開標(biāo)。
11．定標(biāo)。
12．評標(biāo)。
13．簽訂合同。
14．發(fā)出中標(biāo)通知書。
其中：資格審查辦法中規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)滿足以下條件：
(1)取得營業(yè)執(zhí)照的建筑施工法人企業(yè)。
(2)二級及以上資質(zhì)證書的施工企業(yè)。
(3)有三項(xiàng)以上同類工程的施工經(jīng)驗(yàn)。
(4)擬派往項(xiàng)目上的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)取得一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊取得注冊證書。
(5)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，具有不少于合同價(jià)20%的可為業(yè)主墊資的資金。
(6)企業(yè)已獲得IS0質(zhì)量管理體系認(rèn)證。
(7)近3年內(nèi)沒有因業(yè)主嚴(yán)重違約而起訴業(yè)主的歷史。
(8)近3年內(nèi)沒有發(fā)生過三級及以上的重大安全事故。該工程在投標(biāo)截止時(shí)間前，共有4家投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)，開標(biāo)時(shí)的情況如下：
(1)A投標(biāo)人的投標(biāo)書沒有按照招標(biāo)文件的要求密封，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該投標(biāo)作為無效標(biāo)處理。
(2)B投標(biāo)人提供的企業(yè)法定代表人委托書是復(fù)印件，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該投標(biāo)作為無效標(biāo)處理。
(3)C投標(biāo)人的報(bào)價(jià)大大低于招標(biāo)控制價(jià)，經(jīng)現(xiàn)場商定，認(rèn)定其低于成本，作為無效標(biāo)處理。{Page}
問題：
1．施工招標(biāo)準(zhǔn)備階段，建設(shè)單位的觀點(diǎn)是否正確?不正確的，說明原因。
2．指出招標(biāo)工作程序中的不妥之處，說明原因，并確定正確的順序。
3．逐條回答資格審查的條件是否妥當(dāng)?不妥之處說明原因。
4．逐條指出開標(biāo)時(shí)的處理是否正確?不正確的說明原因。
5．根據(jù)上述開標(biāo)結(jié)果，確定本次招標(biāo)的后果，并說明原因。
3、 某國外企業(yè)擬開拓我國某大城市市場。經(jīng)調(diào)查該市市政府目前有A、B兩個(gè)BOT項(xiàng)目將要招標(biāo)。兩個(gè)項(xiàng)目建成后經(jīng)營期限均為15年。經(jīng)市場調(diào)查研究，收集和整理出A、B兩個(gè)項(xiàng)目投資與收益數(shù)據(jù)見表2-1。基準(zhǔn)折現(xiàn)率為6%，資金時(shí)間價(jià)值系數(shù)見表2-2。
{Page}問題：
1．不考慮建設(shè)期的影響，分別列式計(jì)算A、B兩個(gè)項(xiàng)目的凈現(xiàn)值。
2．據(jù)估計(jì)：投A項(xiàng)目中標(biāo)概率為0．7，不中標(biāo)費(fèi)用損失80萬元；投B項(xiàng)目中標(biāo)概率為0．65，不中標(biāo)費(fèi)用損失100萬元。若投B項(xiàng)目中標(biāo)并建成經(jīng)營5年后，可以自行決定是否擴(kuò)建，如果擴(kuò)建，其擴(kuò)建投資4000萬元，擴(kuò)建后B項(xiàng)目每年運(yùn)營收益增加1000萬元。
按以下步驟求解：(1)如果B項(xiàng)目擴(kuò)建，計(jì)算B項(xiàng)目整個(gè)運(yùn)營期的凈現(xiàn)值，并判斷B項(xiàng)目在5年后是否擴(kuò)建。(2)將各方案凈現(xiàn)值和不中標(biāo)費(fèi)用損失作為損益值，繪制投標(biāo)決策樹。(3)計(jì)算各機(jī)會(huì)點(diǎn)期望值，并做出投標(biāo)決策。
(計(jì)算結(jié)果均保留二位小數(shù))
4、某工程，施工總承包合同工期為20個(gè)月，在開工前，總承包單位向總監(jiān)提交了施工總進(jìn)度計(jì)劃如圖4-1所示，各項(xiàng)工作均為勻速進(jìn)展，得到總監(jiān)的批準(zhǔn)。
當(dāng)工程進(jìn)行到第7個(gè)月末時(shí)，進(jìn)度檢查繪出的實(shí)際進(jìn)度前鋒線如圖4-1所示。
E工作和F工作于第10個(gè)月末完成后，業(yè)主決定對K工作進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，變更設(shè)計(jì)圖紙于第13個(gè)月末完成。
工程進(jìn)行到第12個(gè)月末時(shí)，進(jìn)度檢查發(fā)現(xiàn)(1)H工作剛剛開始；(2)I工作僅僅完成了1個(gè)月；(3)J工作和G工作剛剛完成。
{Page}問題：
1．為了保證本工程的工期，在施工總進(jìn)度計(jì)劃中應(yīng)重點(diǎn)控制哪些工作?
2．按7月末檢查結(jié)果，分別分析E、C、D工作的進(jìn)度情況及其對緊后工作和總工期產(chǎn)生什么影響?并說明理由。
3．繪制第12個(gè)月末的實(shí)際進(jìn)度前鋒線，此時(shí)總工期為多少個(gè)月?
5、某工程施工承包合同價(jià)為3200萬元，工期為18個(gè)月。承包合同規(guī)定：
1．發(fā)包人在開工前7天應(yīng)向承包人支付合同價(jià)20%的工程預(yù)付款；預(yù)付款自工程開工后的第8個(gè)月起分5個(gè)月等額抵扣。
2．工程進(jìn)度款按月結(jié)算；工程質(zhì)量保證金為合同價(jià)的5%，發(fā)包人從承包人每月的工程款中按比例扣留。
3．當(dāng)分項(xiàng)工程實(shí)際完成工程量比清單工程量增加10%以上時(shí)，超出部分的相應(yīng)綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0．9。
4．規(guī)費(fèi)費(fèi)率為3．5%，以工程量清單中分部分項(xiàng)工程合價(jià)為基數(shù)計(jì)算；稅金率為3．41%，按規(guī)定計(jì)算。
在施工過程中，發(fā)生了以下事件：
(1)工程開工后，發(fā)包人要求變更設(shè)計(jì)，增加一項(xiàng)花崗石墻面工程，由發(fā)包人提供花崗石材料，雙方商定該項(xiàng)綜合單價(jià)中的管理費(fèi)、利潤均以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)，管理費(fèi)費(fèi)率為40%，利潤率為14%。每平方米花崗石墻面工程的資源消耗量及價(jià)格信息資料見表5-1。
(2)在工程進(jìn)度至第8個(gè)月時(shí)，施工單位按計(jì)劃進(jìn)度完成了200萬元建安工作量，同時(shí)還完成了發(fā)包人要求增加的一項(xiàng)工作內(nèi)容。經(jīng)工程師計(jì)量后的該工作工程量為260m2，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的綜合單價(jià)為352元/m2。
(3)施工至第14個(gè)月時(shí)，承包人向發(fā)包人提交了按原綜合單價(jià)計(jì)算的該月已完工程量結(jié)算報(bào)告180萬元，經(jīng)工程師計(jì)量，其中某分項(xiàng)工程因設(shè)計(jì)變更實(shí)際完成工程量為580m3(原清單工程量為360m3，綜合單價(jià)1200元/m3)。{Page}
問題：
1．計(jì)算該工程的工程預(yù)付款。
2．列式計(jì)算花崗石墻面的工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。
3．列式計(jì)算第8個(gè)月的應(yīng)付工程款為多少萬元?(以萬元為單位，保留兩位小數(shù))
4．列式計(jì)算第14個(gè)月的應(yīng)付工程款為多少萬元?(以萬元為單位，保留兩位小數(shù))
