四、違約責(zé)任

第十七條 （出租人對承租人平靜占有使用租賃物的擔(dān)保責(zé)任）

依照合同法第二百四十五條的規(guī)定，出租人有下列情形之一，造成承租人財產(chǎn)損失，承租人要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：
（一）妨礙、干擾承租人對租賃物的占有和使用；
（二）擅自取回租賃物；
（三）第三人因出租人的原因?qū)ψ赓U物主張權(quán)利，導(dǎo)致承租人無法占有、使用租賃物；
（四）影響承租人對租賃物占有、使用的其他情形。
第十八條 （出租人未行使索賠權(quán)或未履行協(xié)助義務(wù)的責(zé)任）
依照合同法第二百四十條的規(guī)定，出租人有下列情形之一，造成承租人對出賣人索賠逾期或者索賠失敗，承租人要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：
（一）知道或者應(yīng)當(dāng)知道租賃物有瑕疵而不告知承租人的；
（二）融資租賃合同約定由出租人行使對出賣人的索賠權(quán)，而出租人怠于行使的；
（三）買賣合同的索賠權(quán)只能由出租人行使，而出租人怠于行使的；
（四）在承租人行使索賠權(quán)時不予協(xié)助的。

第十九條 （出租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保義務(wù)的責(zé)任）

根據(jù)合同法第二百四十四條的規(guī)定，租賃物不符合約定且出租人實施了下列行為之一，承租人要求出租人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持：
（一）在承租人選擇出賣人、租賃物時，利用自己的技能、經(jīng)驗或者判斷幫助承租人作出選擇，并對租賃物的選定起決定作用或者形成不可忽視的影響的；
（二）直接干預(yù)或者要求承租人按照出租人意愿選擇出賣人或者租賃物的；
（三）擅自變更承租人已經(jīng)選定的出賣人或者租賃物的。
出租人根據(jù)承租人的要求，提供與出賣人、租賃物有關(guān)的信息，但未對相關(guān)信息進行篩選或者為承租人選定出賣人、租賃物提供意見，承租人要求出租人賠償損失的，人民法院不予支持。

第二十條 （承租人逾期支付租金的責(zé)任）

承租人逾期支付租金時，融資租賃合同約定承租人應(yīng)當(dāng)支付逾期利息或者一定數(shù)額違約金的，從其約定。
既約定逾期利息又約定逾期付款違約金的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人選擇適用逾期利息或者違約金條款。逾期利息或者違約金低于或者過分高于出租人的損失，當(dāng)事人請求調(diào)整的，人民法院可以依照合同法第一百一十四條的規(guī)定處理。
在承租人逾期支付租金的情形下，合同對款項的償還順序有約定的，從其約定；未約定的，應(yīng)當(dāng)按照未付逾期利息、違約金、損害賠償金、其他應(yīng)付款項、租金的順序償還。

第二十一條 （逾期支付租金時出租人的解約選擇權(quán)）

出租人根據(jù)合同法第二百四十八條提起訴訟，既要求承租人支付全部租金又要求解除合同的，人民法院應(yīng)告知其作出選擇。出租人拒絕選擇的，人民法院可以判決解除融資租賃合同。
【兩種意見：
1、法院直接判決解除合同；（該意見為傾向性意見）
2、法院判決合同加速到期，承租人仍不履行租金支付義務(wù)的，出租人可以再起訴解除合同?！?U>

第二十二條 （逾期支付租金導(dǎo)致解約時的租賃物處理）

因承租人逾期支付租金導(dǎo)致融資租賃合同解除，出租人直接取回租賃物或者要求承租人返還租賃物，并要求承租人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
出租人未能取回租賃物，提起訴訟后申請人民法院對租賃物先予執(zhí)行的，人民法院可以根據(jù)案件的具體情況作出決定。
出租人取回租賃物或者承租人返還租賃物的，出租人可以委托有資質(zhì)的機構(gòu)對租賃物的價值進行評估，或者與承租人協(xié)商對租賃物進行處分；雙方無法協(xié)商達成一致的，訴訟期間可以申請人民法院委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)對租賃物進行評估、拍賣，拍賣不成的，出租人、承租人可以各自對外詢價，價高者買得租賃物。
租賃物的處分價款或者評估價值應(yīng)當(dāng)?shù)謨敵鲎馊说膫鶛?quán)。以評估價值抵償債權(quán)的，承租人可以按照評估價格買回租賃物。

第二十三條 （逾期支付租金導(dǎo)致解約時的損失賠償）

出租人要求承租人賠償損失的，承租人賠償?shù)膿p失額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于未支付的全部租金及其他費用減去租賃物經(jīng)變賣或者其他方式處分后的價值，并按下列情形分別處理：
（一）租賃物的價值不足以彌補承租人未支付租金及其他費用的，承租人應(yīng)當(dāng)予以補足；
（二）租賃物的價值超出承租人未支付租金及其他費用的，合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的，該超出部分價值扣除租賃期間屆滿后的租賃物殘值部分歸承租人所有，殘值部分價值歸出租人所有；合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸承租人所有或承租人有權(quán)以象征性價款留購租賃物的，該超出部分價值在扣除象征性留購價款后歸承租人所有。

第二十四條 （承租人擅自處置租賃物的責(zé)任）

因承租人擅自處分租賃物或者其他嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致融資租賃合同解除，出租人要求承租人返還租賃物并賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。因第三人善意取得或者其他原因無法返還租賃物的，承租人應(yīng)予折價賠償。損失賠償額按照本解釋第二十四條規(guī)定的方法計算。

第二十五條 （承租人破產(chǎn)時租賃物的取回）

承租人被宣告破產(chǎn)或進入強制清算程序的，租賃物不屬于承租人的破產(chǎn)財產(chǎn)，出租人可以取回租賃物，也可以委托破產(chǎn)管理人或清算組處理。
出租人取回租賃物的，應(yīng)委托有資質(zhì)的評估機構(gòu)對租賃物的價值進行評估，或者與破產(chǎn)管理人、清算組協(xié)商處分租賃物；雙方無法協(xié)商達成一致的，可以申請人民法院委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)對租賃物進行評估、拍賣；拍賣不成的，出租人和破產(chǎn)管理人、清算組可以各自對外詢價，價高者買得租賃物。
租賃物的處分價款或者評估價值應(yīng)當(dāng)?shù)謨敵鲎馊说膫鶛?quán)。一方委托評估的，相對方可以按照評估價格買回租賃物。

第二十六條 （承租人破產(chǎn)時出租人債權(quán)的實現(xiàn)）

租賃物處分價款或評估價值低于出租人債權(quán)額的，不足部分作為一般債權(quán)參加破產(chǎn)清償程序。所得租賃物處分價款或者評估價值超出出租人債權(quán)額的，合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸出租人所有的，其超出部分扣除租賃期間屆滿后的租賃物殘值部分歸承租人所有或者由出租人折價支付給承租人；合同約定租賃期間屆滿后租賃物歸承租人所有的或承租人有權(quán)以象征性價款留購租賃物的，該超出部分價值在扣除象征性留購價款后歸承租人所有。
出租人在取回租賃物前以書面形式明確向受理破產(chǎn)案件的人民法院表示放棄租賃物所有權(quán)的，其對承租人的全部債權(quán)均可以作為普通債權(quán)參與破產(chǎn)分配。
破產(chǎn)財產(chǎn)分配時租賃物尚未變現(xiàn)或評估的，管理人應(yīng)當(dāng)將出租人申報的債權(quán)按照普通債權(quán)分配額進行提存。自破產(chǎn)程序終結(jié)之日起滿二年租賃物仍不能按照法定程序變現(xiàn)或評估的，人民法院可以將提存的分配額分配給出租人。

第二十七條 （出租人破產(chǎn)）

出租人破產(chǎn)時，租賃物已經(jīng)交付給承租人使用且融資租賃合同的租賃期限尚未屆滿的，破產(chǎn)管理人可以同承租人就融資租賃合同繼續(xù)履行與否進行協(xié)商。
協(xié)商不成的，除非有本解釋第十七條規(guī)定的情形，管理人只能轉(zhuǎn)讓融資租賃合同項下的權(quán)利和租賃物的所有權(quán)。在同等條件下，承租人申請對租賃物優(yōu)先購買的，人民法院應(yīng)予支持。