工程質(zhì)量保修是《目標(biāo)控制(土建)》（質(zhì)量控制）第一章 建設(shè)工程質(zhì)量管理制度和責(zé)任體系第三節(jié) 工程質(zhì)量管理制度的內(nèi)容。
邊記考點(diǎn)，邊做真題，每一步都是在積累！
如果你喜歡這篇文章，就點(diǎn)擊側(cè)邊【★收藏】它吧~進(jìn)入【233網(wǎng)校APP】——【我的】——【?我的收藏/記錄/關(guān)注】即可查看已收藏的文章！
建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位出具工程質(zhì)量保修書(shū)，質(zhì)量保修書(shū)中應(yīng)明確建設(shè)工程保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
（4）電氣管線、給水排水管道、設(shè)備安裝為2年；
（5）裝修工程為2年。
保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
1）保修期內(nèi)的質(zhì)量缺陷處理原則：施工單位負(fù)責(zé)維修、更換，責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。
2） 如果施工單位不按工程質(zhì)量保修書(shū)約定保修的：建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3）如果發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷：建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修。
【考試題庫(kù)免費(fèi)刷】【歷年真題下載】【0元領(lǐng)教輔】【沖關(guān)速記】
【202305真題】施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)向建設(shè)單位出具的文件是()。
A .質(zhì)量保修書(shū)
B .工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
C .工程竣工圖
D .工程竣工結(jié)算文件
真題推薦：
監(jiān)理工程師目標(biāo)控制難在哪里？有什么特點(diǎn)？如何復(fù)習(xí)?
2023年5月監(jiān)理工程師考試考情分析匯總，掌握各科難度和命題特點(diǎn)
監(jiān)理工程師各章高頻考點(diǎn)筆記：高頻考點(diǎn)+歷年真題，下載233網(wǎng)校APP在線閱讀！
