26.下列選項(xiàng)中，可以免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。
　　A、財(cái)政局的辦公樓用地
　　B、婦幼保健醫(yī)院的住院部用地
　　C、火腿加工場(chǎng)地
　　D、駕駛員培訓(xùn)學(xué)校的教學(xué)樓
　　【正確答案】ABD
　　【答案解析】本題考核城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠的知識(shí)點(diǎn)。C選項(xiàng)，直接從事種植養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的專業(yè)用地，不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活辦公用地。
　　27.某企業(yè)占用林地140萬平方米建造花園式廠房，所占耕地適用的定額稅率為30元/平方米，該企業(yè)應(yīng)繳納耕地占用稅（）萬元。
　　A、800
　　B、1400
　　C、2100
　　D、4200
　　【正確答案】D
　　【答案解析】本題考核耕地占用稅應(yīng)納稅額計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)。占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，按規(guī)定征收耕地占用稅。該企業(yè)建造花園式廠房占地屬于從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，應(yīng)繳納耕地占用稅=140×30=4200（萬元）。
　　28.下列各項(xiàng)中，符合房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人規(guī)定的是（?。?
　　A、產(chǎn)權(quán)屬于集體的，由承典人繳納
　　B、房屋產(chǎn)權(quán)出典的，由出典人繳納
　　C、產(chǎn)權(quán)糾紛未解決的，由代管人或使用人繳納
　　D、產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家所有的不繳納
　　【正確答案】C
　　【答案解析】本題考核房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人的知識(shí)點(diǎn)。選項(xiàng)A，產(chǎn)權(quán)屬于集體的，由集體單位繳納房產(chǎn)稅；選項(xiàng)B，產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納房產(chǎn)稅；選項(xiàng)D，產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納房產(chǎn)稅。
　　29.下列關(guān)于房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的說法不正確的是（?。?。
　　A、房產(chǎn)原值是指納稅人在賬簿“固定資產(chǎn)”和“在建工程”科目中記載的房屋原價(jià)
　　B、納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值
　　C、對(duì)于融資租賃房屋的情況，在計(jì)征房產(chǎn)稅時(shí)應(yīng)以房產(chǎn)余值計(jì)算征收
　　D、對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)自營(yíng)的，以房產(chǎn)余值計(jì)算征收房產(chǎn)稅
　　【正確答案】A
　　【答案解析】本題考核房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)的知識(shí)點(diǎn)。房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。
　　30.某企業(yè)2009年自建物資倉(cāng)庫(kù)，8月30日竣工，10月正式投入經(jīng)營(yíng)使用，工程建設(shè)支出為120萬元，并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)。已知當(dāng)?shù)厥〖?jí)人民政府規(guī)定的計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。該企業(yè)2009年度修建的物資倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅()。
　　A、3360元　
　　B、2520元
　　C、1680元　
　　D、0元
　　【正確答案】A
　　【答案解析】本題考核房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額計(jì)算的知識(shí)點(diǎn)。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。
　　應(yīng)納房產(chǎn)稅=120×(1-30%)×1.2%÷12×4=0.336(萬元)=3360(元)

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