A公司為某城市郊區(qū)的一國有企業(yè)，某稅務(wù)師事務(wù)所接受了該企業(yè)的委托，為其代理2004年1-6月份納稅審查，在審查土地使用稅納稅情況時，他們獲得了A公司提供的政府部發(fā)核發(fā)的土地使用證書。該證書顯示：A公司實際占地面積50000平方米，其中：①企業(yè)內(nèi)學校和醫(yī)院共占地1000平方米；②廠區(qū)以外的公用綠化用地5000平方米為，廠區(qū)內(nèi)生活小區(qū)的綠化用地600平方米；③2004年3月30日，A公司將一塊2000平方米的土地對外出租給另一企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用；④2004年4月30日，將一塊900平方米的土地無償借給某國家機關(guān)作公務(wù)使用；⑤與某外商投資企業(yè)共同擁有一塊面積為3000平方米的土地，其中A公司實際2000平方米，其余歸外商投資企業(yè)使用。

⑥2004年5月份16日，新征用廠區(qū)附近的兩塊土地共計2500平方米，一塊是征用的耕地，面積為1000平方米，另一塊是征用的非耕地，面積為1500平方米。⑦除上述土地外，其余土地均為A公司生產(chǎn)經(jīng)營用地。

　　要求：假設(shè)當?shù)氐某擎?zhèn)土地使用稅每半年征收一次，該地每平方米土地年稅額1元，請根據(jù)上述資料，分析計算A公司2004年1-6月份應(yīng)繳納多少城鎮(zhèn)土地使用稅？

　　①企業(yè)辦的學校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的土地，比照由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地，免征土地使用稅。

　?、趯ζ髽I(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，應(yīng)繳納土地使用稅＝600×1÷2=300(元)。

　　廠區(qū)以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免征收土地使用稅。

　　③土地使用權(quán)出租的，由擁有土地使用稅的企業(yè)繳納。A公司2000年1-6月份應(yīng)納稅額＝2000×1×6÷12＝1000(元)

　　④承租土地的國家機關(guān)免予繳納土地使用稅。A公司2000年1-4月份應(yīng)納稅額＝900×1×4÷12＝300(元)

　?、萃恋厥褂脵?quán)共有的，由共有各方分別納稅。對外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍人員暫不適用土地使用稅。公司應(yīng)納稅額＝2000×1÷2＝1000(元)

　?、迣φ饔玫母匾蚶U納了耕地占用稅，從批準征用之日起滿1年后征收土地使用稅；征用的非耕地，應(yīng)從批準征收之次月起征收土地使用稅。因此，A公司上半年只需對征用的非耕地繳納6月份一個月的土地使用稅＝1500×1÷12＝125(元)
　?、咂髽I(yè)其余土地應(yīng)納稅額＝(50000-1000-5000-600-2000-900-2000-2500)×1÷2＝18000(元)

　　綜上，A公司2004年1-6月份合計應(yīng)納土地使用稅為＝300+1000+300+1000+125+18000＝20725(元)