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    2008年經(jīng)濟師考試中級建筑專業(yè):建筑工程合同管理(三)

    來源:233網(wǎng)校 2008-08-05 11:48:00

    (5)提供的原始數(shù)據(jù)錯誤索賠;  
    (6)工程師指示進行額外工作索賠;
    (7)業(yè)主的風(fēng)險索賠; 
    (8)工程師指示暫停施工索賠;   
    (9)業(yè)主未能提供施工所需現(xiàn)場索賠;  
    (10)缺陷修補索賠;
    (11)合同額增減超過15%索賠;  
    (12)特殊風(fēng)險索賠;  
    (13)業(yè)主違約索賠;   
    (14)法律法規(guī)變化索賠; 
    (15)貨幣及匯率變化索賠;   
    (16)勞務(wù)、生產(chǎn)資料價格變化索賠;
    (17)拖延支付工程款索賠;   
    (18)終止合同索賠;  
    (19)合同文件錯誤索賠。
    2.按索賠的目的分類
    可分為工期索賠和費用索賠。 
    3.按索賠的依據(jù)分類   
    (1)依據(jù)合同條款進行的索賠。在索賠事件發(fā)生后,承包商可根據(jù)合同中某些條款的規(guī)定提出索賠。由于合同中有明確的文字說明,承包商索賠的成功率是比較高的。
    (2)合同未明確規(guī)定的索賠。某些索賠事項,無法根據(jù)合同的明示條款直接進行索賠,但可以根據(jù)這些條款隱含的內(nèi)容合理推斷出承包商具有索賠的權(quán)利,則這種索賠是合法的,同樣具有法律效力。在此情況下,承包商如果有充分的證據(jù)資料,就能使索賠獲得成功。
    (3)道義索賠。既然是道義上的索賠,承包商則不可能依據(jù)合同條款或合同條款中隱含的意義提出索賠。如承包商由于投標(biāo)價過低或其他承包商的原因,使其產(chǎn)生巨大損失;而在施工過程中,承包商仍能竭盡全力去履行合同,業(yè)主在目睹承包商的艱難困境后,出于道義上的原因,可能在承包商提出要求時,給予一定的經(jīng)濟補償。
    4.按索賠的處理方式分類
    (1)單一事件索賠。在某一索賠事件發(fā)生后,承包商即編制索賠文件,向工程師提出索賠要求。單一事件索賠的優(yōu)點是涉及的范圍不大,索賠的金額小,工程師證明索賠事件比較容易。同時,承包商也可以及時得到索賠事件產(chǎn)生的額外費用補償。這是常用的一種索賠方式。
    (2)綜合索賠。綜合索賠,俗稱一攬子索賠,是對工程項目實施過程中發(fā)生的多起索賠事件,綜合在一起,提出一個總索賠額。造成綜合索賠的原因如下:
    1)承包商的施工過程受到嚴重干擾,如工程變更過多,無法執(zhí)行原定施工計劃等,且承包商難以保持準(zhǔn)確的記錄和及時收集足夠的證據(jù)資料;
    2)施工過程中的某些變更或索賠事件,由于各方未能達成一致意見,承包商保留了進一步索賠的權(quán)力。
    在上述條件下,無法采取單一事件索賠方式,只好采取綜合索賠。   
     
    例16.在下述各項中,屬按發(fā)生索賠原因分類的是(    )。
    A.道義索賠                 
    B.依據(jù)合同條款進行的索賠
    C.單一事件索賠         
    D.業(yè)主違約索賠
    答案:D
     
    例17.在下述各項中,屬按索賠依據(jù)分類的是(    )。
    A.工程變更索賠                   
    B.費用索賠
    C.合同未明確規(guī)定的索賠           
    D.特殊風(fēng)險索賠
    答案:C
     
    例18.在下述各項中,屬按索賠處理方式分類的是(    )。
    A.拖延支付工程款索賠   
    B.匯率變化索賠         
    C.單一事件索賠         
    D.綜合索賠             
    E.道義索賠   
    答案:CD
     
    例19.以下各類索賠中,屬于按索賠依據(jù)分類的為(?。?。(2005考題)
    A.單一事件索賠
    B.綜合索賠
    C.依據(jù)合同條款進行的索賠
    D.合同未明確規(guī)定的索賠
    E.道義索賠
    答案:C D E
     
    (五)索賠的依據(jù)
    承包商或業(yè)主提出索賠,必須出示具有一定說服力的索賠依據(jù),這也是決定索賠是否成功的關(guān)鍵因素。索賠的一般依據(jù)有:   
    1.構(gòu)成合同的原始文件
    構(gòu)成合同的文件一般包括:合同協(xié)議書、中標(biāo)函、投標(biāo)書、合同條件(專用部分)、合同條件(通用部分)、規(guī)范、圖紙以及標(biāo)價的工程量表等。
    合同的原始文件是承包商投標(biāo)報價的基礎(chǔ),承包商在投標(biāo)書中對合同中涉及費用的內(nèi)容均進行了詳細的計算分析,是施工索賠的主要依據(jù)。
    承包商提出施工索賠時,必須明確說明所依據(jù)的具體合同條款。
    2.工程師的指示 
    工程師在施工過程中會根據(jù)具體情況隨時發(fā)布一些書面或口頭指示,承包商必須執(zhí)行工程師的指示,同時也有權(quán)獲得執(zhí)行該指示而發(fā)生的額外費用。但應(yīng)切記:在合同規(guī)定的時間內(nèi),承包商必須要求工程師以書面形式確認其口頭指示。否則,將視為承包商自動放棄索賠權(quán)利。工程師的書面指示是索賠的有力證據(jù)。   
    3.來往函件 
    合同實施期間,參與項目各方會有大量往來函件,涉及的內(nèi)容多、范圍廣。但最多的還?*こ碳際蹺侍?,諒T┖淺邪逃胍抵鶻蟹延媒崴愫拖蛞抵魈岢鏊髖饉讕蕕幕∽柿稀?BR>4.會議記錄 
    從商簽施工承包合同開始,各方會定期或不定期的召開會議,商討解決合同實施中的有關(guān)問題,工程師在每次會議后,應(yīng)向各方送發(fā)會議紀要三會議紀要的內(nèi)容涉及很多敏感性問題,各方均需核簽。
    5.施工現(xiàn)場記錄   
    施工現(xiàn)場記錄包括:施工日志,施工質(zhì)量檢查驗收記錄,施工設(shè)備記錄,現(xiàn)場人員記錄,進料記錄,施工進度記錄等。施工質(zhì)量檢查驗收記錄要有工程師或工程師授權(quán)的相應(yīng)人員簽字。
    6.工程財務(wù)記錄   
    在施工索賠中,承包商的財務(wù)記錄習(xí)匠常重要,尤其是索賠按實際發(fā)生的費用計算時,更是如此。因此承包商應(yīng)記錄工程進度款支付情況,各種進料單據(jù),各種工程開支收據(jù)等。
    7.現(xiàn)場氣象記錄
    在施工過程中,如果遇到惡劣的氣候條件,除提供施工現(xiàn)場的氣象記錄外,承包商還應(yīng)向業(yè)主提供政府氣象部門對惡劣氣候的證明文件。
    8.市場信息資料
    主要收集國際工程市場勞務(wù)、施工材料的價格變化資料,外匯匯率變化資料等。
    9.政策法令文件  
    工程項目所在國或承包商國家的政策法令變化,可能給承包商帶來益處,也可能帶來損失。承包商應(yīng)收集這方面的資料,作為索賠的依據(jù)。  
     
    例20.承包商或業(yè)主提出索賠,必須出示具有一定說服力的索賠依據(jù),其中合同協(xié)議書、中標(biāo)函、投標(biāo)書、合同條件(專用部分)、合同條件(通用部分)、規(guī)范、圖紙以及標(biāo)價的工程量表等屬于( )。(2005考題)
    A.構(gòu)成合同的原始文件
    B.政策法令文件
    C.來往函件
    D.工程師的指示
    答案:A

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