為了幫助廣大2019年中級(jí)會(huì)計(jì)師考生合理分配復(fù)習(xí)時(shí)間，更好地把握復(fù)習(xí)節(jié)奏，233網(wǎng)校中級(jí)會(huì)計(jì)師考試網(wǎng)特為大家制訂了2019年中級(jí)會(huì)計(jì)師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)計(jì)劃，供大家參考學(xué)習(xí)！2019年中級(jí)會(huì)計(jì)講師版復(fù)習(xí)計(jì)劃，查看>>
2019年中級(jí)會(huì)計(jì)師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)：無形資產(chǎn)的初始計(jì)量
第六章 無形資產(chǎn)第一節(jié) 無形資產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量
三、無形資產(chǎn)的初始計(jì)量
（一）購入方式
外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出，比如使無形資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途發(fā)生的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用、測(cè)試無形資產(chǎn)是否能夠正常發(fā)揮作用的費(fèi)用等。
購買無形資產(chǎn)的價(jià)款超過正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無形資產(chǎn)的成本以購買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。
實(shí)際支付的價(jià)款與購買價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在付款期間內(nèi)采用實(shí)際利率法進(jìn)行攤銷，攤銷金額除滿足借款費(fèi)用資本化條件應(yīng)當(dāng)計(jì)入無形資產(chǎn)成本外，均應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益（財(cái)務(wù)費(fèi)用）。
賬務(wù)處理：
借：無形資產(chǎn)（現(xiàn)值）（未還的本金）
未確認(rèn)融資費(fèi)用（倒擠）（未還的利息）
貸：長期應(yīng)付款（每年的支付額×年數(shù)）
借：長期應(yīng)付款
貸：銀行存款
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
（二）投資者投入無形資產(chǎn)的成本
應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的，應(yīng)按無形資產(chǎn)的公允價(jià)值入賬。
（三）土地使用權(quán)的處理
企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。
土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與土地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊。（自用時(shí)，房地分開核算）
但下列情況除外：
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建筑對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本（開發(fā)成本）。
2.企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價(jià)款中包括土地使用權(quán)和建筑物價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際支付的價(jià)款按照合理的方法（例如，公允價(jià)值相對(duì)比例）在土地使用權(quán)與地上建筑物之間進(jìn)行分配；
【注冊(cè)233網(wǎng)校，加入2019年備考大家庭！】
備考：2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)預(yù)習(xí)匯總
推薦：2019年中級(jí)會(huì)計(jì)師考試預(yù)習(xí)階段學(xué)習(xí)計(jì)劃（三科）
233網(wǎng)校中級(jí)會(huì)計(jì)師2019年招生啟動(dòng)，講師助你直擊命題核心，高效過3科！【點(diǎn)擊聽課>>】
