效力待定合同

（一）行為能力欠缺

限制民事行為能力人獨立訂立的，與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同是效力待定合同。

（1）追認(rèn)權(quán)：限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效。

（2）催告權(quán)：相對人可以“催告”法定代理人在“1個月內(nèi)”予以追認(rèn)；法定代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。

（3）撤銷權(quán)：合同被追認(rèn)之前，“善意相對人”有撤銷的權(quán)利。

（二）代理能力欠缺

無權(quán)代理情況下訂立的合同，屬于效力待定的合同。

【補(bǔ)充】（變動）無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同：（新司法解釋）

無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

【分析】債權(quán)行為不要求一定有處分權(quán)，只有物權(quán)行為才要求一定有處分權(quán)，所以此處的物權(quán)行為是效力待定的，而合同是有效的。

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