3、開辦費

1）施工用水、用電費。
2）工地清理費及完工后清理費、建筑物烘干費和臨時圍墻、安全信號、防護(hù)用品的費用以及惡劣氣候條件下的工程防護(hù)費、噪音費、污染費及其他法定的防護(hù)費用。
3）周轉(zhuǎn)材料費。
4）臨時設(shè)施費。
5）駐工地工程師的現(xiàn)場辦公室及所需設(shè)備的費用和現(xiàn)場材料實驗室及所需設(shè)備的費用。
6）其他。

4、利潤

5、暫定金額

6、分包工程費用

(二)費用的組成形式和分?jǐn)偙壤?nbsp;
   
1．組成形式

(1)組成分部分項工程單價。人工費、機械費和材料費直接消耗在分部分項工程上，
在費用和分部分項工程之間存在著直觀的對應(yīng)關(guān)系，所以人工費和材料費組成分部分項工
程單價，單價與工程量相乘的分部分項工程價格。
(2)單獨列項。開辦費中的項目有臨時設(shè)施、為業(yè)主提供的辦公和生活設(shè)施、腳手
架等費用，經(jīng)常在工程量清單的開辦費部分單獨分項報價。
(3)分?jǐn)傔M(jìn)單價。承包商總部管理費、利潤和稅金，以及開辦費中的項目經(jīng)常以一
定的比例分?jǐn)傔M(jìn)單價。

2．分?jǐn)偙壤?

(1)固定比例。    
(2)浮動比率。
(3)測算比例。
(4)公式法。
A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)    
式中  A——分?jǐn)偤蟮姆植糠猪椆こ虇蝺r；
a——分?jǐn)偳暗姆植糠猪椆こ虇蝺r； 
K1——開辦費項目的分?jǐn)偙壤?nbsp; 
K2——總部管理費和利潤的分?jǐn)偙壤?nbsp;   
K3——稅率。

例6．國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成中，施工用水、用電費屬于(    )。（2004考題）

A．直接費    
B．管理費
C. 開辦費    
D．其他直接費
答案：[C]
第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用構(gòu)成

工程建設(shè)其他費用，是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用止的整個建設(shè)期間，
除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付
使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。

一、土地使用費

（一）土地征用及遷移補償費

土地征用及遷移補償費，是指建設(shè)項目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照
《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)
值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算。其內(nèi)容包括：
1、土地補償費。
2．青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費。
3．安置補助費。
4．繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等。
5．征地動遷費。
6、水利水電工程水庫淹沒處理補償費。