二.綜合單價法計價程序
綜合單價法是分部分項工程單價為全費用單價,全費用單價經(jīng)綜合計算后生成,其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金(措施費也可按此方法生成全費用價格)。
各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后,生成工程發(fā)承包價。
由于各分部分項工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同,各分項工程可根據(jù)其材料費占人工費、材料費、機(jī)械費合計的比例(以字母“C”代表該項比值)在以下三種計算程序中選擇一種計算其綜合單價。
(一)當(dāng)C >C0(C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機(jī)械費合計的比例)時,可采用以人工費、材料費、機(jī)械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。
以直接費為計算基礎(chǔ)
序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注
1分項直接工程費人工費+材料費+機(jī)械費
2間接費⑴×相應(yīng)費率
3利潤(⑴+(2))×相應(yīng)利潤率
4合計⑴+⑵+⑶
5含稅造價⑷×(1+相應(yīng)稅率)
(二)當(dāng)C
以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ)
序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注
1分項直接工程費人工費+材料費+機(jī)械費
2其中人工費和機(jī)械費人工費+機(jī)械費
3間接費⑵×相應(yīng)費率
4利潤⑵×相應(yīng)利潤率
5合計⑴+⑶+⑷
6含稅造價⑸×(1+相應(yīng)稅率)
(三)如該分項的直接費僅為人工費,無材料費和機(jī)械費時,可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。
以人工費為計算基礎(chǔ)
序 號費 用 項 目計 算 方 法備 注
1分項直接工程費人工費+材料費+機(jī)械費
2直接工程費中人工費人工費
3間接費⑵×相應(yīng)費率
4利潤⑵×相應(yīng)利潤率
5合計⑴+⑶+⑷
6含稅造價⑸×(1+相應(yīng)稅率)
五、國外建筑安裝工程費用的構(gòu)成
(一)費用構(gòu)成
1、直接費的構(gòu)成
(1)工資
(2)材料費
1)材料原價;
2)運雜費;
3)稅金;
4)運輸損耗及采購保管費;
5)預(yù)漲費。
(3)施工機(jī)械費
2、管理費
1)廣告宣傳費;
2) 交際費;
3) 業(yè)務(wù)資料費;
4) 業(yè)務(wù)所需手續(xù)費;
5) 代理人費和傭金;
6) 保險費;
7) 稅金;
8) 向銀行借款的利息。