案例十六：某建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為8年，固定資產(chǎn)投資總額為5000萬(wàn)元，根據(jù)施工進(jìn)度安排于建設(shè)期第1年需投入建設(shè)資金2000萬(wàn)元，第2年需投入建設(shè)資金3000萬(wàn)元，其中各年投資中，自有資金為40%，其余資金使用銀行貸款，長(zhǎng)期貸款利率為7％。利息按年收取，還款方式為在運(yùn)營(yíng)期的5年之中，按照每年等額年金償還法進(jìn)行償還。
項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量200萬(wàn)件，產(chǎn)品售價(jià)為38元／件，銷(xiāo)售稅金及附加稅率為6.6％。在項(xiàng)目投產(chǎn)后的正常年份中，年固定成本為1650萬(wàn)元，年變動(dòng)成本為3360萬(wàn)元。
問(wèn)題：
1.編制該項(xiàng)目借款的還本付息表，計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額。
2.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行盈虧平衡分析，計(jì)算項(xiàng)目的產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)和項(xiàng)目的單價(jià)盈虧平衡點(diǎn)。
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2008年造價(jià)工程師考試《案例分析》習(xí)題十六
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