[解答]
1、《合同法》第116條規(guī)定:當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。由于定金責(zé)任與違約金責(zé)任不能并用,因此當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)選擇一個來行使權(quán)利。如果適用違約金,那么依照第114條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。該條第2款規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加,因而本題中就違約金部分,應(yīng)當(dāng)增加至損失額2萬元,雖然不適用定金責(zé)任,但是定金原數(shù)額還是應(yīng)當(dāng)返還,所以總計可以要回2(違約金,含增加額)+2(定金原數(shù)額)=4萬元。來源:www.examda.com
如果適用定金責(zé)任,那么:依《擔(dān)保法》第91條規(guī)定:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。本題中約定定金2萬元,超過了主合同標(biāo)的的20%,超過部分無效,即有效定金為8×20%:1.6萬元,而0.4萬元為無效的定金,適用雙倍返還的定金罰則,那么可以要回1.6×2(定金罰則)+0.4(無效定金)+2(損失)=5.6萬元。www.Examda.CoM考試就到考試大
《擔(dān)保法》第89條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 來源:考試大
2、依照上題闡述的原理,如果沒有損失則最多可以要回1.6×2(定金罰則)+0.4(無效定金)=3.6萬元。
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