第一百九十六條 依照本法第一百八十一條規(guī)定設(shè)定抵押的，抵押財(cái)產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時(shí)確定：

　　（一）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；

　　（二）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

　　（三）當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；

　　（四）嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。

　?。ń庾x：本法181條設(shè)定的抵押物是“現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品”，數(shù)量和價(jià)值是不確定的，即是所謂“浮動(dòng)抵押”。因此何時(shí)確定，要有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。其實(shí)上述標(biāo)準(zhǔn)，都應(yīng)包括在抵押合同中。）

　　第一百九十七條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財(cái)產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。

　　前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

　?。ń庾x：〈擔(dān)保法〉第四十七條 “債務(wù)履行期屆滿，債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孽息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孽息。抵押權(quán)人未將扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孽息的義務(wù)人的，抵押權(quán)的效力不及于該孽息。

　　前款孽息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孽息的費(fèi)用?！?/P>

　　人民法院為何要扣押抵押的財(cái)產(chǎn)？顯然是因?yàn)橛辛藗鶆?wù)糾紛并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)。在人民法院未判決之前，扣押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或法定孳息為何要給抵押權(quán)人？財(cái)產(chǎn)在扣押中，孳息當(dāng)然也同時(shí)被扣押，抵押權(quán)人又如何能收取？應(yīng)當(dāng)是在判決后，扣押財(cái)產(chǎn)和孳息一并交給勝訴方才對(duì)吧？）

　　第一百九十八條 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　?。ń庾x：按本法規(guī)定，債務(wù)只能用貨幣清償。如果抵押人用抵押物抵償，抵押物價(jià)值超過債務(wù)，抵押權(quán)人返還差價(jià)；如果不足，債務(wù)人應(yīng)繼續(xù)清償，為何不可以？）

　　第一百九十九條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

　?。ㄒ唬┑盅簷?quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

　?。ǘ┑盅簷?quán)已登記的先于未登記的受償；

　?。ㄈ┑盅簷?quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

　?。ń庾x：，〈擔(dān)保法〉第五十四條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款按照以下規(guī)定清償：

　?。ㄒ唬┑盅汉贤缘怯浬У模凑盏盅何锏怯浀南群箜樞蚯鍍?；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

　?。ǘ┑盅汉贤院炗喼掌鹕У?，該抵押物已登記的，按照本條第（一）項(xiàng)規(guī)定清償；未登記的，按照合同生效時(shí)間的先后順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償?！?/P>

　　如果抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值大于或等于債務(wù)總數(shù)，就不存在清償順序問題。同一財(cái)產(chǎn)重復(fù)抵押，債務(wù)已清償?shù)幕虿糠智鍍數(shù)暮臀辞鍍數(shù)目赡芡瑫r(shí)存在，已登記的，順序總是有先有后，不可能相同吧？按債權(quán)比例清償，不足的怎么辦？債務(wù)人是不是要繼續(xù)清償？繼續(xù)清償是不是仍然要按順序？）

　　第二百條 建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。

　?。ń庾x：〈擔(dān)保法〉第五十五條“ 城市房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時(shí)，可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣，但對(duì)拍賣新增房屋所得，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。”

　　抵押合同應(yīng)當(dāng)明確抵押財(cái)產(chǎn)的種類和范圍。合同中未明確的當(dāng)然不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。但是抵押的土地和地上建筑物一并處分后，所得價(jià)款中土地價(jià)款和建筑物價(jià)款是否能分得開？如果分不開如何處理？土地價(jià)款不足以清償?shù)狡趥鶆?wù)呢？難道就不能用建筑物價(jià)款清償？）

　　第二百零一條 依照本法第一百八十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押的，或者依照本法第一百八十三條規(guī)定以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序，不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地用途。

　?。ń庾x：《擔(dān)保法》第五十五條：“依照本法規(guī)定以承包的荒地的土地使用權(quán)抵押的，或者以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)抵押的，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序不得改變土地集體所有和土地用途?！?/P>

　　土地作為抵押物被處分時(shí)，理所當(dāng)然要考慮到土地的用途，因?yàn)椴煌猛镜耐恋兀瑑r(jià)值是不一樣的，誰(shuí)也不是呆子。至于處分之后改變土地用途，是土地行政管理的部門的事，與本法無關(guān)。）

　　第二百零二條 抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。

　?。ń庾x：這一條是對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定，主債權(quán)未清償才需要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，因此訴訟標(biāo)的應(yīng)是抵押財(cái)產(chǎn)而不是主債務(wù)。）

　　第二節(jié)　最高額抵押權(quán)

　?。ń庾x：何謂最“高額抵押權(quán)”？要回答個(gè)問題，可以寫一本書，還不一定能說清。簡(jiǎn)單地說，最高額抵押權(quán)就是在債務(wù)不確定的情況下，設(shè)定一個(gè)抵押財(cái)產(chǎn)的限額。例如供貨商不斷供貨，購(gòu)買人不斷欠款，又不斷清償，這時(shí)就可以設(shè)定一個(gè)抵押限額，在這個(gè)限額內(nèi)，可以欠款拿貨，定期清償，而不需要每次都要清償或設(shè)定抵押。）

　　第二百零三條　為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。

　?。ń庾x：〈擔(dān)保法〉第五十九條 “本法所稱最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。”

　　這種擔(dān)保方式是當(dāng)事人自愿采用的，互相都是為了保證自己的利益，都不是呆子，所以在簽訂抵押合同時(shí)，雙方協(xié)商一致才能達(dá)成協(xié)議。因此法律沒有必要對(duì)可以由當(dāng)事人自由設(shè)定的事項(xiàng)做規(guī)定。）

　　第二百零四條　最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　?。ń庾x：〈擔(dān)保法〉第六十一條“ 最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?！?/P>

　　既然當(dāng)事人可以約定，就應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人有約定的可以轉(zhuǎn)讓，沒有約定的轉(zhuǎn)讓無效。）

　　第二百零五條　最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

　　（解讀：根據(jù)民事行為有效條件，侵犯他人利益的約定是無效的。）

　　第二百零六條　有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：

　?。ㄒ唬┘s定的債權(quán)確定期間屆滿；

　?。ǘ]有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請(qǐng)求確定債權(quán)；

　?。ㄈ┬碌膫鶛?quán)不可能發(fā)生；

　　（四）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；

　?。ㄎ澹﹤鶆?wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

　?。┓梢?guī)定債權(quán)確定的其他情形。

　?。ń庾x：因?yàn)閭鶆?wù)是不確定的，因此債權(quán)何時(shí)確定要有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。上述條件應(yīng)當(dāng)反映在抵押合同中，成為合同約定條件。）

　　第二百零七條　最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定。

　?。ń庾x：前面已經(jīng)說過《擔(dān)保法》的規(guī)定與本法不一致的適用本法。按這一條規(guī)定，高額抵押權(quán)只適用本法。）

　　綜上所述，關(guān)于抵押的法律規(guī)定非常繁雜。抵押是擔(dān)保的一種主要形式，現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常發(fā)生。例如用銀行貸款購(gòu)買房屋，就需要用已有或購(gòu)得的房屋做抵押。抵押擔(dān)保一方是債權(quán)人，另一方是債務(wù)人或第三人。債權(quán)人為了交易的安全保險(xiǎn)而要求債務(wù)提供抵押擔(dān)保，雙方對(duì)抵押擔(dān)保的安全性、有效性和可操作性要進(jìn)行研究分析和設(shè)計(jì)，這么多年來，已經(jīng)有了成熟的經(jīng)驗(yàn)。抵押的作用是擔(dān)保，是用來預(yù)防萬(wàn)一的，最好是是備而不用，關(guān)鍵還是主債務(wù)的履行，而主債務(wù)的履行，不能把希望完全寄托在抵押權(quán)上，所以沒有必要在抵押上大做文章，喧賓奪主，本末倒置?？梢噪p方協(xié)商約定的事項(xiàng)，法律沒有必要加以硬性規(guī)定。同時(shí)，《擔(dān)保法》出臺(tái)已十多年了，例用抵押逃避主債務(wù)的欺詐現(xiàn)象等問題應(yīng)當(dāng)說已經(jīng)充分暴露，本法理應(yīng)吸取經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，針對(duì)現(xiàn)實(shí)生活中規(guī)避法律和利用抵押搞欺詐的行為做出更加嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)范，而不要給設(shè)置欺詐陷阱留下機(jī)會(huì)。同時(shí)應(yīng)對(duì)當(dāng)事人已形成有效合理的做法加以吸收。本法在理論上擴(kuò)大了可用于抵押的財(cái)產(chǎn)的范圍，但是抵押要雙方接受才能成立，債權(quán)人不同意，范圍擴(kuò)大又有何用？只強(qiáng)調(diào)債務(wù)人的方便，什么都可以抵押，但是債權(quán)人的利益也不能忽視吧？債權(quán)人不賣賬，抵押不是還是不能成立嗎？誰(shuí)都不是呆子，用半成品，原料，甚至根本還不存在的財(cái)產(chǎn)向你做抵押，你愿意嗎？當(dāng)然，用這種方法，可以向銀行貸款，玩空手套白狼，用不存在的或是將要產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)做抵押，貸來款用于支付，然后再用購(gòu)來的財(cái)產(chǎn)或形成的財(cái)產(chǎn)還貸，還可以用重復(fù)貸款滾動(dòng)，很快就可以成為巨富。這大約就是本法給大家提供的致富機(jī)會(huì)吧？

　　第十六章就解讀到此。

　　第十七章　質(zhì)權(quán)

　?。ń庾x：質(zhì)權(quán)就是質(zhì)押權(quán)，與抵押權(quán)相似，區(qū)別在于用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)由債權(quán)人占有，用俗話說，就是東西押在你那兒了。例如我借你的手機(jī)用一下，怕你不放心，把手提包押在你那兒。）

　　第一節(jié)　動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)

　　（由于質(zhì)押要轉(zhuǎn)稱財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有權(quán)，所以通常只有動(dòng)產(chǎn)才能質(zhì)押，如果是不動(dòng)產(chǎn)，只能質(zhì)押產(chǎn)權(quán)證書。）

　　第二百零八條　為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

　?。ń庾x：本法所說的質(zhì)押，是為了債務(wù)履行而設(shè)定的擔(dān)保，與抵押相類似，但是與行政機(jī)關(guān)的扣押不同，和管理中的質(zhì)押也有區(qū)別，例如有的單位進(jìn)入要用身份證換取進(jìn)門證，有的要存包，有的單位進(jìn)入要收繳火柴打火機(jī)，上飛機(jī)要收繳刀具和危險(xiǎn)品。）

　　第二百零九條　法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)不得出質(zhì)。

　?。ń庾x：但是在現(xiàn)實(shí)中，不僅動(dòng)產(chǎn)可以質(zhì)押，身份證、戶口本等證件也常用來質(zhì)押。）

　　第二百一十條　設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立質(zhì)權(quán)合同。

　　質(zhì)權(quán)合同一般包括下列條款：

　?。ㄒ唬┍粨?dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額；

　?。ǘ﹤鶆?wù)人履行債務(wù)的期限；

　?。ㄈ┵|(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況；

　?。ㄋ模?dān)保的范圍；

　?。ㄎ澹┵|(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)間。

　?。ń庾x：質(zhì)押財(cái)產(chǎn)由質(zhì)權(quán)人占有，這是質(zhì)押與抵押根本不同的特性。根據(jù)“動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移自交付時(shí)生效”的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)一經(jīng)交付，質(zhì)押即已設(shè)立。所以質(zhì)押通常不需簽訂書面合同，有時(shí)只有一張憑證，有時(shí)就是以物換物，例如租借關(guān)系中的質(zhì)押，可能是證件，也可能是現(xiàn)金或財(cái)產(chǎn)，租借物歸還時(shí)再換回來，用不著再簽書面合同。）

　　第二百一十一條　質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

　?。ń庾x：如果約定了“質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有”又能把當(dāng)事人怎樣？說到底，質(zhì)押還是依附主債務(wù)而存在的，因質(zhì)押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)由質(zhì)權(quán)人實(shí)際占有，如果債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)當(dāng)然就不能取回。如果雙方同意或默認(rèn)用質(zhì)押財(cái)產(chǎn)抵償債務(wù)，使債務(wù)歸于消滅，為何不可以？法律能管得著嗎？）

　　第二百一十二條　質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。

　?。ń庾x：這一條說明質(zhì)權(quán)設(shè)立不一定要簽訂書面合同，與210條“設(shè)立質(zhì)權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)簽訂書面合”相矛盾。）

　　第二百一十三條　質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。

　　前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

　?。ń庾x：如果出質(zhì)財(cái)產(chǎn)會(huì)有孳息產(chǎn)生，當(dāng)事人事先理當(dāng)約定。但是如果沒有約定，孳息為何只能由質(zhì)權(quán)人收??？如果顯失公平怎么辦？應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人協(xié)商才對(duì)吧？當(dāng)事人不是傻瓜，如果明知財(cái)產(chǎn)將會(huì)產(chǎn)生豐厚的孳息，足以抵償債務(wù)，還能用于出質(zhì)嗎？）

　　第二百一十四條　質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　?。ń庾x：這要看當(dāng)事人的約定中質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)有無使用權(quán)和處分權(quán)。如果質(zhì)權(quán)人擅自使用或處分了質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)有權(quán)不履行到期債務(wù)，如果已經(jīng)履行的，應(yīng)當(dāng)有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。如果財(cái)產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移，出質(zhì)人不能對(duì)抗第三人。）

　　第二百一十五條　質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　質(zhì)權(quán)人的行為可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務(wù)并返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

　?。ń庾x：實(shí)際情況往往是出質(zhì)人不再履行到期債務(wù)和合同義務(wù)。既然出質(zhì)，就有收不回來的可能，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)預(yù)見到這種可能，應(yīng)對(duì)的措施最簡(jiǎn)單的就是用不履行義務(wù)相對(duì)抗。如果已經(jīng)履行了義務(wù)，那么就只有追究對(duì)方違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任了。）

　　第二百一十六條　因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損或者價(jià)值明顯減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保；出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，并與出質(zhì)人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得的價(jià)款提前清償債務(wù)或者提存。

　?。ń庾x：質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的毀損、貶值，如果不是由于質(zhì)權(quán)的人的原因，當(dāng)然就更不會(huì)是出質(zhì)人的原因，財(cái)產(chǎn)在質(zhì)權(quán)人手里，與出質(zhì)人有何關(guān)系？這不是不講理嗎？出質(zhì)人無過錯(cuò)，為何要承擔(dān)民事責(zé)任？與法與理都說不通吧？財(cái)產(chǎn)毀損如果屬不可抗力或第三人造成的，都應(yīng)由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)，因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的實(shí)際占有人是質(zhì)權(quán)人。如果財(cái)產(chǎn)自然貶值，質(zhì)權(quán)人只要原物歸還，就可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，如果債務(wù)人不履行，可以追究其違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。本法規(guī)定不能將質(zhì)押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人，也就是不能用質(zhì)押財(cái)產(chǎn)抵債，那么質(zhì)押物貶值，并不意味著債權(quán)跟著貶值，那么有何必要重新設(shè)定擔(dān)保呢？）

　　第二百一十七條　質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（解讀：出質(zhì)人怎么知道質(zhì)押財(cái)產(chǎn)是因?yàn)檗D(zhuǎn)質(zhì)而毀損、滅失的呢？到哪找證據(jù)？如果質(zhì)權(quán)人說不是因?yàn)樽约旱脑蛟斐傻模催^來根據(jù)上一條要出質(zhì)人承擔(dān)責(zé)任怎么辦？質(zhì)權(quán)人有沒有占有質(zhì)押物所有權(quán)而放棄債權(quán)的權(quán)利？如果質(zhì)權(quán)人不能歸還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)放棄債權(quán)，是不是允許？如果債務(wù)人已經(jīng)履行了債務(wù)，而質(zhì)權(quán)人不能交還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的，才應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。）

　　第二百一十八條　質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外。

　?。ń庾x：質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)權(quán)當(dāng)然是可以的，放棄質(zhì)權(quán)就要把質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交還給出質(zhì)人，而債務(wù)并未得到清償，不知道天下有沒有這樣的傻瓜？債權(quán)人都放棄對(duì)債務(wù)人的質(zhì)權(quán)了，其他擔(dān)保人還有必要擔(dān)保嗎？）

　　第二百一十九條　債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

　?。ń庾x：債務(wù)清償和質(zhì)押財(cái)產(chǎn)相互關(guān)聯(lián)，債務(wù)清償和質(zhì)押物歸還同時(shí)發(fā)生。往往沒有什么提前不提前之說。）

　　債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，質(zhì)權(quán)人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

　?。ń庾x：實(shí)際上債務(wù)人不履行義務(wù)，就別打算討回質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，至于質(zhì)權(quán)人如何處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，法律沒有必要規(guī)定，規(guī)定了也沒用。）

　　第二百二十條　出質(zhì)人可以請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后及時(shí)行使質(zhì)權(quán)；質(zhì)權(quán)人不行使的，出質(zhì)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

　　出質(zhì)人請(qǐng)求質(zhì)權(quán)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán)，因質(zhì)權(quán)人怠于行使權(quán)利造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　?。ń庾x：出質(zhì)人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。當(dāng)債務(wù)履行期屆滿而債務(wù)未得到清償時(shí)，債權(quán)人仍然占有該財(cái)產(chǎn)。只有當(dāng)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)拍賣、變買的價(jià)值大于債權(quán)時(shí)，出質(zhì)人的請(qǐng)求才有意義。債務(wù)人未能履行清償債務(wù)是違約行為，出質(zhì)人只能向債務(wù)人追償，憑什么向質(zhì)權(quán)人主張？）

　　第二百二十一條　質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　?。ń庾x：既然如此，出質(zhì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值與債務(wù)多少并無對(duì)應(yīng)關(guān)系，但實(shí)際上，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值總是要大于債務(wù)，否則債務(wù)人可以寧可放棄質(zhì)押財(cái)產(chǎn)而不履行債務(wù)。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)被質(zhì)權(quán)人占有，一般也不會(huì)返回差價(jià)，這是對(duì)債務(wù)人不履行義務(wù)的懲罰。）

　　第二百二十二條　出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人可以協(xié)議設(shè)立最高額質(zhì)權(quán)。

　　最高額質(zhì)權(quán)除適用本節(jié)有關(guān)規(guī)定外，參照本法第十六章第二節(jié)最高額抵押權(quán)的規(guī)定。

　?。ń庾x：類似于最高額抵押權(quán)，但是質(zhì)押財(cái)產(chǎn)要交付給質(zhì)權(quán)人 ，所以與抵押有很大的不同。例如購(gòu)貨人事先交付供貨人一千元或相當(dāng)于此的財(cái)產(chǎn)，以后可以在此限額內(nèi)多次提貨，只要總額不超過質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值，最后結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)可以相互抵沖。）

　　第二節(jié)　權(quán)利質(zhì)權(quán)

　?。ń庾x：就是用權(quán)利做質(zhì)押而產(chǎn)生的質(zhì)權(quán)?？梢再|(zhì)押的權(quán)利要具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值，包括無形資產(chǎn)。這是硬把權(quán)利當(dāng)成物權(quán)，以適用本法。）

　　第二百二十三條　債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列權(quán)利可以出質(zhì)：

　　（一）匯票、支票、本票；

　?。ǘ﹤⒋婵顔?；

　?。ㄈ﹤}(cāng)單、提單；

　?。ㄋ模┛梢赞D(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；

　?。ㄎ澹┛梢赞D(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；

　　（六）應(yīng)收賬款；

　?。ㄆ撸┓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　?。ń庾x：以上財(cái)產(chǎn)如匯票、支票、本票，債券，存款單，應(yīng)收賬款，本來就可以做為支付手段。可以直接用于清償債務(wù)，也可以從質(zhì)押轉(zhuǎn)為支付。這涉及《票據(jù)法》等其他法規(guī)。）

　　第二百二十四條　以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時(shí)設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

　?。ń庾x：既然是交付時(shí)設(shè)立，就不一定要簽訂書面合同。實(shí)際上權(quán)利質(zhì)押往往不簽訂書面合同，有背書或收條就可以了。沒有權(quán)利憑證的，去登記設(shè)立，雙方簽字認(rèn)可，也不一定有書面合同。）

　　第二百二十五條　匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單的兌現(xiàn)日期或者提貨日期先于主債權(quán)到期的，質(zhì)權(quán)人可以兌現(xiàn)或者提貨，并與出質(zhì)人協(xié)議將兌現(xiàn)的價(jià)款或者提取的貨物提前清償債務(wù)或者提存。

　?。ń庾x：就是質(zhì)押轉(zhuǎn)為支付清償。）

　　第二百二十六條　以基金份額、股權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。以基金份額、證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)登記的股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立；以其他股權(quán)出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自工商行政管理部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

　　基金份額、股權(quán)出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓基金份額、股權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

　?。ń庾x：基金、股權(quán)有可能增值，也有可能貶值，對(duì)利益的享受和風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)必須要有事先約定。）

　　第二百二十七條　以注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自有關(guān)主管部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用出質(zhì)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

　?。ń庾x：其實(shí)無形資產(chǎn)質(zhì)押和抵押沒有區(qū)別。注意知識(shí)產(chǎn)權(quán)經(jīng)過登記才有效，而且有保護(hù)期，超過保護(hù)期就失效了。作家可以用著作權(quán)向出版商做質(zhì)押。著作還沒有寫，著作權(quán)可以質(zhì)押給出版商，出版商先支付給一定的稿費(fèi)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)質(zhì)押很復(fù)雜，涉及商標(biāo)法、專利法和著作權(quán)法等法規(guī)，這里是說不清的。）

　　第二百二十八條　以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

　　應(yīng)收賬款出質(zhì)后，不得轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商同意的除外。出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向質(zhì)權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。

　　（解讀：用應(yīng)收賬款出質(zhì)，也有可能轉(zhuǎn)為支付，涉及合同轉(zhuǎn)讓或債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓。）

　　第二百二十九條　權(quán)利質(zhì)權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外，適用本章第一節(jié)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的規(guī)定。

　?。ń庾x：也就是知識(shí)產(chǎn)權(quán)和物權(quán)混在一起，超出本法適用范圍。）

　　綜上所述，質(zhì)押是擔(dān)保中的又一種形式。質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)有類似之處，但更有不同的特點(diǎn)。抵押多用于長(zhǎng)期和重大財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，例如購(gòu)房貸款的擔(dān)保。而質(zhì)押多用于應(yīng)付短期支付的困難或租借關(guān)系中的擔(dān)保。例如租用汽車，要用足夠的押金和有效證件做質(zhì)押。承租人歸還汽車支付租金，出租人則歸還押金和證件。實(shí)際上這就形成了相互質(zhì)押，你押了我的汽車，我押了你的貨幣和證件。到時(shí)要互相交換。

　　現(xiàn)實(shí)中質(zhì)押擔(dān)?，F(xiàn)象是經(jīng)常有發(fā)生的。但是情況很復(fù)雜。一是可用于質(zhì)押的物品不限于財(cái)產(chǎn)，證件也被經(jīng)常用于常質(zhì)押，法律并不禁止。有時(shí)甚人也用于質(zhì)押，例如在飯店吃飯沒帶錢，只好押一個(gè)人在這里，其他人回去拿錢。當(dāng)然，非法關(guān)押人質(zhì)是觸犯刑法的。

　　二是質(zhì)押可以形成互為質(zhì)押的對(duì)應(yīng)關(guān)系，債務(wù)人出質(zhì)給質(zhì)權(quán)人，債務(wù)人也就成了債權(quán)人，互相都有財(cái)產(chǎn)在對(duì)方手上，因此可以形成對(duì)沖，使債務(wù)歸于消滅。

　　三是出質(zhì)人可以是債務(wù)人，也可以是第三人。質(zhì)權(quán)人可以債務(wù)人，也可能是第三人。例如雙方當(dāng)事人約定，將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)放在中間人手里。這時(shí)又可能出雙方出質(zhì)的情況，就是雙方都拿出一定的財(cái)產(chǎn)押在中間人手上。

　　四是質(zhì)押財(cái)如果讓質(zhì)權(quán)人使用，質(zhì)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)損耗的責(zé)任；質(zhì)押財(cái)產(chǎn)也可以封存，不準(zhǔn)動(dòng)用。屆時(shí)共同啟封，如有損失，質(zhì)權(quán)人不承擔(dān)責(zé)任。

　　五是質(zhì)押財(cái)產(chǎn)有可能無法收回，在設(shè)定質(zhì)押時(shí)，就預(yù)見到對(duì)方可能不能履行債務(wù)或不能歸還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，因此雙方可以對(duì)沖銷債。這種情況下，一般是互不補(bǔ)償。這種情況多是在雙方偶然相遇，互相試探，事后有時(shí)連對(duì)方人都找不到了。例如一方出售文物，另一方要拿去鑒定真?zhèn)?，留下一定的押金，結(jié)果賣方或買方一去不回。

　　如果說抵押的范圍擴(kuò)大，半成品，原材料，甚至子虛烏有的未來產(chǎn)品都可以抵押，給套取銀行貸款玩空手套白狼提供了機(jī)會(huì)；那么質(zhì)押范圍的擴(kuò)大，同樣給詐騙提供了方便。例如借用你的手機(jī)把包押在你這里，然后一去不回，你打開包一看，里面是一包草紙。又如雙方把財(cái)產(chǎn)押在中間人手里，結(jié)果中間人是對(duì)方一伙的。用票據(jù)質(zhì)詐騙的也很常見。而現(xiàn)實(shí)中已出現(xiàn)的種種情況本法并未加以考慮，所以沒有針對(duì)性和適應(yīng)性。法律應(yīng)當(dāng)針對(duì)現(xiàn)實(shí)中已經(jīng)出現(xiàn)的和可能出現(xiàn)的各種情況加以防范，要適合中國(guó)的國(guó)情，而不能老是跟著外國(guó)人思路跑，非要參照什么大陸法系不可，搞得繁瑣不堪。其實(shí)外國(guó)人也不統(tǒng)一，也有很多無奈，外國(guó)人混蛋，我們不能也跟著混蛋吧？

　　第十七章就解讀到這里。

　　第十八章 留置權(quán)

　?。ń庾x：債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。說白了，就是你不還債，我就扣住你的財(cái)產(chǎn)。例如請(qǐng)裁縫加工衣服，你不支付加工費(fèi)，裁縫就不給你衣服。留置權(quán)是民事活動(dòng)中自然形成的不言而喻的規(guī)則，即使沒有法律的規(guī)定，人們也在遵守這一規(guī)則。留置權(quán)不需要事先約定，也不需要經(jīng)債務(wù)人同意，只要法定事由出現(xiàn)，債權(quán)人就可以行使留置權(quán)。這是留置與他擔(dān)保不同的地方。）

　　第二百三十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

　　前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

　　（解讀：《擔(dān)保法》規(guī)定：“因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)”。

　　本法沒有規(guī)定留置的范圍，也就是說，留置不限于這幾種合同，留置權(quán)的范圍已經(jīng)擴(kuò)大了。）

　　第二百三十一條 債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。

　?。ń庾x：留置是因民事關(guān)系形成的。汽車因違章停放被拖走，這不屬于留置。因債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的留置，留置的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)和債務(wù)是相關(guān)的。例如如果顧客不付工錢，裁縫可以把加工的衣服留置，但是不能把顧客的汽車也扣下來。當(dāng)然，如果當(dāng)事人同意，把衣服取走，用另外的財(cái)產(chǎn)做質(zhì)押，也是可以的?！捌髽I(yè)之間除外”，是說企業(yè)之間的留置可以不問債務(wù)和財(cái)產(chǎn)的關(guān)系。例如委托企業(yè)欠的是上一批貨加工費(fèi)，加工企業(yè)可以對(duì)這一批貨留置。留置財(cái)產(chǎn)所有權(quán)可能是第三人的，但第三人不能對(duì)抗留置，只能向債務(wù)人主張權(quán)利。）

　　第二百三十二條 法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)，不得留置。

　?。ń庾x：動(dòng)產(chǎn)不會(huì)不能留置，只有不準(zhǔn)留置，如果留置，就是侵權(quán)或者違約。如果當(dāng)事人設(shè)定了其他有效形式的擔(dān)保，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)可以對(duì)抗留置；如果沒有其他形式的擔(dān)保，債權(quán)人就應(yīng)依法享有留置權(quán)。）

　　第二百三十三條 留置財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。

　?。ń庾x：意思是如果留置財(cái)產(chǎn)是可分物，留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。就是如果債務(wù)是一千元，就只留置相當(dāng)于一千元的東西。當(dāng)然，留置物必須是可分的，而且總價(jià)值要超過債務(wù)。但是如果留置物是不可分的怎么呢？那就沒辦法了。只能全部留置。前面已規(guī)定留置物是債權(quán)人已經(jīng)合法占有的動(dòng)產(chǎn)，后面又規(guī)定留置物處分得款抵償債務(wù)的余款要?dú)w還債務(wù)人，所以這一條沒有什么意義。）

　　第二百三十四條 留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　?。ń庾x：法律為何要給留置權(quán)人設(shè)定這項(xiàng)義務(wù)？保管留置物是因?yàn)閭鶆?wù)人不履行債務(wù)而派生出來的義務(wù)，責(zé)任在債務(wù)人。保管留置物所發(fā)生的合理費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人承擔(dān)吧？如果保管費(fèi)用過大，留置權(quán)人無力承擔(dān)或者保管費(fèi)用要超過留置物的價(jià)值怎么辦？法律應(yīng)規(guī)定留置權(quán)人留置時(shí)，應(yīng)對(duì)保管留置物的有關(guān)事項(xiàng)通知債務(wù)人，如果債務(wù)人不采取相應(yīng)措施，則后果應(yīng)由債務(wù)人承擔(dān)。）

　　第二百三十五條 留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息。

　　前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

　　（解讀：如果孳息豐厚，足以支付債務(wù)呢？留置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)仍是所有權(quán)人的，根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)理論，孳息自應(yīng)歸所有權(quán)人。債務(wù)人清償債務(wù)后，孳息與留置物應(yīng)一并歸還所有權(quán)人。事實(shí)上，通常情況下，不是所有權(quán)人，是取不到孳息的。）

　　第二百三十六條 留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。

　　（解讀：留置權(quán)人為何要給債務(wù)人“兩個(gè)月以上”的履行期間？有下限無上限，這不是等于沒有期限了嗎？現(xiàn)實(shí)中誰(shuí)會(huì)如此找麻煩呢？已經(jīng)留置了還有何好協(xié)商的？法律應(yīng)面對(duì)現(xiàn)實(shí)，留置權(quán)人應(yīng)將留置后的處理意見及時(shí)通知債務(wù)人，如果債務(wù)人有異意，應(yīng)及時(shí)回復(fù)；如果無異意或者默認(rèn)，留置權(quán)人有權(quán)對(duì)留置物進(jìn)行處分。留置人處分留置物后，應(yīng)視同債務(wù)消滅，無權(quán)再對(duì)債務(wù)人主張權(quán)利?，F(xiàn)實(shí)是往往就是這樣處理的。）

　　第二百三十七條 債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿后行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)。

　?。ń庾x：實(shí)際上就是債務(wù)人不履行債務(wù)，要用留置財(cái)產(chǎn)抵充。如果留置財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以抵債務(wù)，債權(quán)人當(dāng)然不干。明明是債務(wù)人不履行債務(wù)，是過錯(cuò)方和違約方，憑什么可以請(qǐng)求人民法強(qiáng)迫留置權(quán)人留置？留置后財(cái)產(chǎn)處分得款不足抵償債務(wù)，債務(wù)人仍然必須清償，這一條又有何意義？）

　　第二百三十八條 留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　?。ń庾x：留置財(cái)產(chǎn)一定要變現(xiàn)后再清償嗎？通常情況下，留置財(cái)產(chǎn)的價(jià)值總是要遠(yuǎn)大于債務(wù)，例如運(yùn)費(fèi)，加工費(fèi)，保管費(fèi)。債務(wù)人不可能不贖回。如果變現(xiàn)后得款大于債務(wù)，債務(wù)人可必要讓留置人變現(xiàn)？豈不是又形成了的債權(quán)債務(wù)關(guān)系了嗎？留置的目的是為了解決主債務(wù)。既然債務(wù)人不履行主債務(wù)，是違約方和過錯(cuò)方，財(cái)產(chǎn)留置是對(duì)債權(quán)人的保護(hù)，債務(wù)人不采取措施加補(bǔ)救，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的后果；留置權(quán)人應(yīng)有權(quán)處分留置物，但處分后應(yīng)失去追償權(quán)。這樣才能逼迫債務(wù)人履行義務(wù)，現(xiàn)實(shí)中也是這么做的。）

　　第二百三十九條 同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。

　?。ń庾x：也就是將加工的半成品，原材料或?qū)淼某善纷龅盅夯蛸|(zhì)押的，加工人有留置權(quán)，可以優(yōu)先受償。這與法定抵押權(quán)相一致。例如所有人將在建或?qū)⒁ǖ拇跋蜚y行做抵押，建成后無力支付建造費(fèi)用，那么建造企業(yè)可以將船舶留置并優(yōu)先受償，而抵押權(quán)人不能對(duì)抗。開發(fā)商將在建未建的房屋做抵押，也和此相類似。）

　　第二百四十條 留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。

　?。ń庾x：留置權(quán)人在什么情況下對(duì)留置財(cái)產(chǎn)會(huì)喪失占有？被偷？被盜？被扣押？被沒收？被毀損？被債務(wù)人或所有人取走了？東西都沒有了，當(dāng)然留置權(quán)也就不存在了。但是留置權(quán)沒有，并不意味著債務(wù)也沒有了債權(quán)也消滅了，債務(wù)仍然必須清償。債務(wù)消滅，或者債務(wù)有了其他擔(dān)保，留置權(quán)消滅。反過來說，如果設(shè)定了擔(dān)保，就失去了留置權(quán)。）

　　綜上所述，留置是擔(dān)保的一種，但是和其他擔(dān)保形式不一樣的是，留置可以不依合同設(shè)立，也可以不須經(jīng)過債務(wù)人同意而是債務(wù)人未履行債務(wù)引起的必然后果，是社會(huì)通行的交易規(guī)則，是雙方在設(shè)立債務(wù)時(shí)就已經(jīng)默認(rèn)的無須特別聲明的條件。法律肯定了這種規(guī)則，就變成了法定的規(guī)范。但是當(dāng)事人已形成的習(xí)慣和常規(guī)，應(yīng)當(dāng)盡量不要去打破。說到底，擔(dān)保是為了保證主債務(wù)的履行，是為了保險(xiǎn)，如果本末重倒置，喧賓奪主，不去盡可能地促使主債務(wù)的履行，而主債務(wù)得不到保證，那就失去擔(dān)保的本意。所以擔(dān)保法應(yīng)以主債務(wù)履行為目的。在債權(quán)人和債務(wù)人、擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)設(shè)定上，也應(yīng)以有利于主債務(wù)實(shí)現(xiàn)為原則，以保護(hù)無過錯(cuò)一方和懲罰違約一方為原則。同時(shí)應(yīng)符合我國(guó)的國(guó)情，不能形式主義地生搬硬套外國(guó)教條，食洋不化，把大陸法系當(dāng)成唯一法寶，把國(guó)人當(dāng)呆子，把法律當(dāng)兒戲，那是不會(huì)有好結(jié)果的。

　　第十八章就解讀到此。