要約要向特定的人提出。特殊情況有：
一個(gè)是懸賞廣告：主流觀點(diǎn)是要約。
二個(gè)是電視商城里，電視購(gòu)物等對(duì)商品描述都很說(shuō)細(xì)，構(gòu)不構(gòu)能要約？
主流觀點(diǎn)構(gòu)成要約。（欲買從速，售完為止是有教訓(xùn)的）
三種是公共汽車站牌是要約，如果汽車人滿了上不去，構(gòu)成無(wú)能力履行了。
四種是出租車，黃燈一亮是什么？是要約。招手是承諾。停了不上去也違約。
招手想要1.2的，來(lái)的是1.6的，可以以重大誤解抗辯。 來(lái)源：www.examda.com
五種是商品陳列：標(biāo)上了價(jià)格的視為要約。如果寫了此貨以售，不構(gòu)成要約。
如果標(biāo)明受該要約的約束，構(gòu)成要約。如果說(shuō)你方回復(fù)要經(jīng)過(guò)我方確認(rèn)才發(fā)生效力，是邀請(qǐng)。
買賣合同中如果沒(méi)有價(jià)格條款是要約邀請(qǐng)。
如果沒(méi)有數(shù)量條款是要約邀請(qǐng)。
標(biāo)的數(shù)量?jī)r(jià)格是要約必須有的。
要約只對(duì)要約人有效。 來(lái)源：考試大的美女編輯們
要約的撤回和撤銷：
撤回是針對(duì)沒(méi)有生效的要約，不負(fù)加條件。
撤銷是針對(duì)生產(chǎn)的要約，要附條件，一是標(biāo)明不可撤銷，二是對(duì)方已做了準(zhǔn)備。這兩種情況下不能撤銷。
承諾：
1、對(duì)要約人承諾或?qū)Υ砣顺兄Z。
2、對(duì)要約的內(nèi)容沒(méi)有進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更。合同法12條
標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、方式、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決違約責(zé)任的方式。如果對(duì)這些變更了就是實(shí)質(zhì)性的。
3、要在承諾期限或合理期限內(nèi)作出。
否則就是新要約。
承諾可以撤回，但不能撤銷。如果撤銷就是違約行為。
招標(biāo)投標(biāo) 采集者退散
招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng)
投標(biāo)是要約
決標(biāo)或定標(biāo)是承諾。
我國(guó)建設(shè)工程合同采用招標(biāo)投標(biāo)方式。
至少三個(gè)投標(biāo)的。
政府采購(gòu)實(shí)行招投標(biāo)方式：
拍賣 考試大－全國(guó)最大教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
1、拍賣公告是要約邀請(qǐng)
2、竟買表示是要約
3、定賣是承諾。
國(guó)家機(jī)關(guān)、拍賣行的（拍賣法針對(duì)）
合同成立：
承諾生效的時(shí)間就是合同成立的時(shí)間。
承諾自到達(dá)生效。
指定系統(tǒng)，沒(méi)有指定以到達(dá)對(duì)方任一系統(tǒng)時(shí)算到達(dá)。
郵寄的：對(duì)方簽收的時(shí)間為到達(dá)。一般到達(dá)傳達(dá)室的時(shí)間是到達(dá)。
合同文本兩個(gè)地方簽字：由簽字時(shí)間為合同成立，最后簽字的時(shí)間為合同成立的時(shí)間。有些經(jīng)過(guò)確認(rèn)，確認(rèn)的時(shí)間為合同成立的時(shí)間。
地點(diǎn)問(wèn)題： 來(lái)源：www.examda.com
實(shí)物中沒(méi)有意義，主要是考試的意義。
合同的內(nèi)容：
八個(gè)條款
是不是必備條款？是不是主要條款？（沒(méi)有責(zé)不成立）不是！來(lái)源：考試大
是合同的常見條款，提示性條款，
合同有沒(méi)有主要條款必備條款？有！一個(gè)是標(biāo)的條款一個(gè)是數(shù)量條款，如果少了不能成立，當(dāng)然也不能生效。
根據(jù)性質(zhì)必須具備的條款也是必備條款，但是針對(duì)具體合同而言的。
如果已達(dá)到了國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，與國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)不一致，也算達(dá)到了國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)閲?guó)際標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。
合同訂立時(shí)的履行地的市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
同時(shí)履行抗辯權(quán)
1、一定沒(méi)有規(guī)定先后順序。
2、雙方當(dāng)事人都享有。
3、同時(shí)履行抗辯權(quán)行使時(shí)不能要求承擔(dān)違約責(zé)任。不存在。
不安抗辯權(quán)：
是付予先履行義務(wù)的一方
1、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。
2、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、偷逃資金一定要以逃避債務(wù)為目的。如果不以就不構(gòu)成。
如無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，以明來(lái)不合理低價(jià)出賣財(cái)產(chǎn)等 來(lái)源：考試大的美女編輯們
3、喪失商業(yè)信譽(yù)。
有一般的違約行為不構(gòu)成。
被工商局掛上不守合同的黃牌，人民法院對(duì)拒不執(zhí)行法院的判決掛黃牌，因?yàn)檫`法經(jīng)營(yíng)被吊銷工農(nóng)業(yè)執(zhí)照的，違法經(jīng)營(yíng)被人民法院判處法人犯罪的。
4、有喪失或可能喪失履行能力的。
可以是不可抗力、罷工、政府禁止令等
只能暫時(shí)停止履行合同，要求對(duì)方提供擔(dān)保，如果提供了，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，如果沒(méi)有提供等可以行使解除合同。
舉證責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？由行使不安抗辯權(quán)人舉證。
要不要通過(guò)訴訟？不用，通知對(duì)方就發(fā)生法律效力。
先履行抗辯權(quán)
付予后履行義務(wù)一方的。
行使先履行抗辯權(quán)可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
合同變更：
合同法僅規(guī)定了協(xié)議變更
1、是指變更合同的內(nèi)容，變更主體叫債的移轉(zhuǎn)。 來(lái)源：考試大
2、合同存在法定變更嗎？有！基于欺詐脅迫重大乘人之危誤解顯失公平等
3、已經(jīng)履行的部分沒(méi)有意義，只針對(duì)未來(lái)發(fā)生效力。
合同解除：
約定解除
事后協(xié)商解除，約定條件出現(xiàn)解除（附解除條件民事法律行為）
解除權(quán)由誰(shuí)行使？有約定的按約定，沒(méi)約定的雙方當(dāng)事人都享有。
法定解除
8
一定要有法定理由，合同法四種。
A/不可抗力，合同當(dāng)事人享有合同的解除權(quán)。一定要強(qiáng)調(diào)使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。如果行使？通知對(duì)方就可以了。如果對(duì)方起訴，解除一方要負(fù)舉責(zé)任，否則承擔(dān)違約責(zé)任。損失由自己負(fù)擔(dān)。
B/預(yù)期違約，明確表示、以自己行為表明不履行。
12B 考試大論壇
債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有偷逃資金就是以自己行為表明不履行，合同法是不安抗辯權(quán)。
是行使解除權(quán)還是行使不安抗辯權(quán)？要么行使解除，要么行使不安抗辯權(quán)？學(xué)界主流觀點(diǎn)是行使不安抗辯權(quán)。只是通知對(duì)方，不必經(jīng)過(guò)訴訟。違約救濟(jì)的行使必須是履行期限到來(lái)之后才能追糾違約責(zé)任。
嚴(yán)重違約（或根本違約）：直接向?qū)Ψ?nbsp;
不清楚
13A
轉(zhuǎn)移所有權(quán)：
當(dāng)事人沒(méi)有約定法律沒(méi)有規(guī)定：交付之日起轉(zhuǎn)移。沒(méi)有區(qū)分特定物和種類物。
四種情況：
1、簡(jiǎn)易交付；從我手里交到你手里。
多數(shù)都是簡(jiǎn)單交付。一定是挑好放到包里才算交付。
一定是檢驗(yàn)完畢交付完畢。銀行給我清點(diǎn)之后才算交付完畢。
如果銀行把錢交出來(lái)沒(méi)有點(diǎn)時(shí)，被搶走了，風(fēng)險(xiǎn)由銀行負(fù)擔(dān)，因?yàn)闆](méi)有交付。
2、間接交付：
一種是運(yùn)輸：一定是驗(yàn)收了，交付了貨物清單狀態(tài)良好才算交付。
交給第一承運(yùn)人。針對(duì)的是代辦托運(yùn)。如果是自己運(yùn)輸，沒(méi)有完成交付。
如果約定交付地點(diǎn)是買方，買方清點(diǎn)后才算交付。
郵寄，交給郵局，郵局驗(yàn)收后就算交付了，也是代辦托運(yùn)。 來(lái)源：考試大
3、擬制交付：
交付貨物所有權(quán)憑證。
主要有：提單買賣的情況下，買海上貨物的問(wèn)題，如果把提單交付了，表明貨物就交付了。
倉(cāng)單買賣，把倉(cāng)單交付，就算交付了。
有關(guān)發(fā)票等單據(jù)，不是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的行為，是轉(zhuǎn)移所有權(quán)的輔助行為。這種輔助行為有分離時(shí)，如果貨物已交付了，但有關(guān)單據(jù)沒(méi)有交付，不影響交付的完成。不影響所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。
有關(guān)使用說(shuō)明副件等沒(méi)有交也不影響。
4、占有改變：
已經(jīng)占有了：主要有當(dāng)事人之間的借用，借用改買賣，占有改變，先典后買，先租后買，先質(zhì)后買都可能，買賣合同成立的時(shí)間即交付。
另一種是指示交付：不在所有人的占有之下，而在第三人的占有之下，租給B，又賣給A，讓B交給A，第三人實(shí)際交付的時(shí)候交付完成。當(dāng)事人有特別約定除外。
交付完成了，所有權(quán)轉(zhuǎn)移了，出賣人不能訴訟保全扣押抵押質(zhì)押的對(duì)象，但標(biāo)的物可能做為撤銷權(quán)的對(duì)象。
風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的規(guī)定： 考試大－全國(guó)最大教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
法律有規(guī)定依照法律規(guī)定，主要是指不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)與所有權(quán)同步。
房屋買賣風(fēng)險(xiǎn)由所有權(quán)人承擔(dān)。
當(dāng)事人有約定的按照當(dāng)事人約定。
法律沒(méi)有規(guī)定當(dāng)事人沒(méi)有約定，風(fēng)險(xiǎn)跟著交付者。交付之前由賣方承擔(dān)，交付之后的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。
提單、倉(cāng)單的買賣：如果交了提單、倉(cāng)單，沒(méi)有提貨之前，由買方承擔(dān)。
保管合同：保管人不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
一般合同買賣中間，商城燒了，定金要不要還，不還，不適用定金罰責(zé)。
雙方當(dāng)事人約定把貨物交付到指定地點(diǎn)，因?yàn)橘I方延期提貨，風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。
孳息： 采集者退散
法律沒(méi)有規(guī)定。
當(dāng)事人有規(guī)定的依照當(dāng)事人約定。
當(dāng)事人沒(méi)有約定的，孳息跟著交付走（只有在買賣合同中）。其他情況下孳息跟著所有權(quán)走。
梨掉在別人地上，歸梨的所有人。
暇疵擔(dān)保：
賣方有暇疵擔(dān)保義務(wù)。
一個(gè)是權(quán)利暇疵，標(biāo)的物上可能存在他人的專利權(quán)，抵押權(quán)，商標(biāo)權(quán)等。
可能影響第三人的追訴，賣方的義務(wù)是如果標(biāo)的物被追訴要負(fù)損害賠償責(zé)任。 考試大論壇
一個(gè)是品質(zhì)暇疵。表面暇疵：與驗(yàn)貨義務(wù)相聯(lián)系。暇疵（肉眼看得見的）當(dāng)事人也可以約定幾天之內(nèi)提出。
隱敝暇疵：實(shí)質(zhì)驗(yàn)貨業(yè)務(wù)（要化驗(yàn)）減肥藥不減肥肯定是隱敝暇疵。當(dāng)事人可以在兩年內(nèi)可以主張索賠。如果約定保質(zhì)期約定超過(guò)兩年的，依照保質(zhì)期的約定。這個(gè)期限是除斥期間的規(guī)定。
特殊買賣：
1、憑樣品買賣：和貨物的質(zhì)量問(wèn)題，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是樣品。樣品本身與品名不符。賣方的暇疵擔(dān)保義務(wù)。
2、分期付款與所有權(quán)保留的買賣：
保留所有權(quán)時(shí)，占有使用收益都?xì)w買受人，只是沒(méi)有處分權(quán)。
分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付，也可以要求解除。 來(lái)源：考試大
如果合同解除，被雷批的牛乙老漢要賠償，因?yàn)樗袚?dān)風(fēng)險(xiǎn)，孳息也要返還，但可以主張必要費(fèi)用。如果租期沒(méi)到，能不能將牛牽回？不能，因?yàn)椴荒苡绊懮埔獾谌诵Я?。牛五賣了，不能請(qǐng)求返還，但可以返還賣牛的錢。
3、試用買賣：
不是買賣，雙方當(dāng)事人沒(méi)有達(dá)成買賣的合意。是買賣的預(yù)約。
如果試用期滿，買者沒(méi)有表示購(gòu)買的，視為買了。 來(lái)源：www.examda.com
4、贈(zèng)與合同：現(xiàn)在把贈(zèng)與合同看成是諾成合同。
贈(zèng)與人的暇疵擔(dān)保責(zé)任問(wèn)題：
故意隱瞞贈(zèng)與物的暇疵時(shí)，要負(fù)暇疵擔(dān)保責(zé)任。
贈(zèng)與人保證該物品沒(méi)有暇疵，一定要有尋問(wèn)。如果受贈(zèng)人沒(méi)有尋問(wèn)就沒(méi)有保證問(wèn)題。這種情況下才負(fù)暇疵擔(dān)保責(zé)任。
負(fù)義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)在所負(fù)義務(wù)范圍內(nèi)負(fù)暇疵擔(dān)保責(zé)任。哪怕是贈(zèng)與人的重大過(guò)失，也不賠償責(zé)任。雞有病，贈(zèng)與別人后，使別人家的雞都死了，也不負(fù)責(zé)任。
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