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二建《施工管理》知識點:施工項目竣工質(zhì)量驗收
【重要指數(shù)】★★★
1.施工項目竣工質(zhì)量驗收的條件
(1)完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;
(2)施工單位自檢合格并審核簽字;
(3)監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告并審核簽字;
(4)勘察、設(shè)計單位提出工程質(zhì)量檢查報告并審核簽字;
(5)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
(6)涉有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗報告及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗資料;
(7)建設(shè)單位已按合同約定支付工程款;
(8)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;
(9)住宅工程分戶驗收合格,建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》;
(10)建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢;
(11)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.施工項目竣工質(zhì)量驗收程序
(1)工程完工并對存在的質(zhì)量問題整改完畢后,施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告,申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程,工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
(2)建設(shè)單位收到工程竣工報告后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位組成驗收組,制定驗收方案。對于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程,根據(jù)需要可邀請有關(guān)專家參加驗收組。
(3)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。