2022年二級(jí)建造師備考正在進(jìn)行中，233網(wǎng)校學(xué)霸君特別為大家整理了歷年2022年二級(jí)建造師《施工管理》2Z102000施工成本管理知識(shí)點(diǎn)歸納，大家可在此刻開(kāi)啟第一輪的預(yù)習(xí)備考！
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2022二建施工管理知識(shí)點(diǎn)歸納【歷年真題】
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二建《施工管理》知識(shí)點(diǎn)：成本分析的方法
【重要指數(shù)】★★★★
一、成本分析的方法
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施工成本分析的基本方法 |
比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法 |
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綜合成本的分析方法 |
①分部分項(xiàng)工程成本分析；②月(季)度成本分析；③年度成本分析；④竣工成本分析 |
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成本項(xiàng)目的分析方法 |
人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)分析 |
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專(zhuān)項(xiàng)成本分析方法 |
成本盈虧異常分析、工期成本分析、資金成本分析(專(zhuān)盈工資) |
二、施工成本分析的基本方法
基本方法包括比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法等。
1.比較法
（1）將實(shí)際指標(biāo)與目標(biāo)指標(biāo)對(duì)比（以此檢查目標(biāo)完成情況）
（2）本期實(shí)際指標(biāo)與上期實(shí)際指標(biāo)對(duì)比（可以看出各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的變動(dòng)情況，反映施工管理水平的提高程度）
（3）與本行業(yè)平均水平、先進(jìn)水平對(duì)比（可以反映本項(xiàng)目的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理水平與行業(yè)的平均及先進(jìn)水平的差距，進(jìn)而采取措施提高本項(xiàng)目管理水平）
2. 因素分析法
因素分析法又稱(chēng)連環(huán)置換法，可用來(lái)分析各種因素對(duì)成本的影響程度。在進(jìn)行分析時(shí)，假定眾多因素中的一個(gè)因素發(fā)生了變化，而其他因素則不變，然后逐個(gè)替換，分別比較其計(jì)算結(jié)果，以確定各個(gè)因素的變化對(duì)成本的影響程度。
計(jì)算步驟與原則：
先實(shí)物量，后價(jià)值量；先絕對(duì)值，后相對(duì)值；
因素分析法一般計(jì)算過(guò)程
順序 | 連環(huán)替代計(jì)算 | 差異 | 因素分析 |
目標(biāo)數(shù) | ①=A×B×C | ||
第1次替代 | ②=A’×B×C | ②-① | 因?yàn)锳因素的增加，成本增加數(shù) |
第2次替代 | ③=A’×B’×C | ③-② | 因?yàn)锽因素的增加，成本增加數(shù) |
第3次替代 | ④=A’×B’×C’ | ④-③ | 因?yàn)镃因素的增加，成本增加數(shù) |
3.差額計(jì)算法
差額計(jì)算法是因素分析法的一種簡(jiǎn)化形式。
4.比率法
（1）相關(guān)比率法（如，產(chǎn)值工資率）
（2）構(gòu)成比率法（可以考察成本總量的構(gòu)成情況及各成本項(xiàng)目占總成本的比重，同時(shí)也可看出預(yù)算成本、實(shí)際成本和降低成本的比例關(guān)系，從而尋求降低成本的途徑）
（3）動(dòng)態(tài)比率法（通常采用基期指數(shù)和環(huán)比指數(shù)兩種方法）。
