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違約責任
1.含義
當事人一方不履行合同債務或其履行不符合合同約定時，對另一方當事人所應承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任
2.承擔形式
違約金責任
賠償損失
強制履行
定金責任
采取補救措施
【典型例題】
多選：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，合同違約責任的承擔形式有（ ）。
A.定金責任
B.賠償損失
C.強制履行
D.采取補救措施
E.違約金責任
正確答案：ABCDE
《物權法》——抵押
1.物權法
2007年3月16日通過，同年10月1日執(zhí)行
不動產(chǎn)登記管理：不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外
動產(chǎn)交付管理：動產(chǎn)物權的設立、轉讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外
2.抵押：不轉移占有
3.可抵押財產(chǎn)
建筑物和其他土地附著物；建設用地使用權；土地承包經(jīng)營權；生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；正在建造的建筑物；交通運輸工具等
4.不可抵押財產(chǎn)
土地所有權
耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，法律規(guī)定可抵押的除外
學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會團體的教育、醫(yī)療衛(wèi)生和其他社會公益設施
所有權、使用權不明或有爭議的財產(chǎn)
依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)等
【典型例題】
多選：可進行抵押的財產(chǎn)包括（ ）。
A.集體所有的土地
B.拍賣獲得的荒地土地承包經(jīng)營權
C.自留地的使用權
D.建設用地使用權
E.汽車
正確答案：BDE
