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2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考點(diǎn)：采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

第四章投資性房地產(chǎn) 第三節(jié)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量

一、采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

(一)科目設(shè)置

采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)應(yīng)設(shè)置以下科目：

1．投資性房地產(chǎn)

2．投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

3．投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

(二)會(huì)計(jì)處理

在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，按期(月)計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)；存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第8號(hào)一資產(chǎn)減值》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

1．計(jì)提折舊或攤銷(xiāo)時(shí)

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷(xiāo))

2．計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)

借：資產(chǎn)減值損失

貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

3．取得租金收入時(shí)

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務(wù)收入

備考：2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考點(diǎn)21章匯總

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