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2019年中級會計實務(wù)考點：投資性房地產(chǎn)的范圍
第四章投資性房地產(chǎn) 第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述
一、投資性房地產(chǎn)的特征
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。
二、投資性房地產(chǎn)的范圍
下列各項不屬于投資性房地產(chǎn)：
(1)自用房地產(chǎn)：自用房地產(chǎn)是指為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn)
(2)作為存貨的房地產(chǎn)：作為存貨的房地產(chǎn)通常是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為
銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。
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