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2019年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)考點(diǎn)：租入固定資產(chǎn)初始計(jì)量

第三章固定資產(chǎn) 第一節(jié)固定資產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量

二、固定資產(chǎn)的初始計(jì)量

(三)租入固定資產(chǎn)

如果一項(xiàng)租賃在實(shí)質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，那么該項(xiàng)租賃應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營租賃。在經(jīng)營租賃方式下，由于與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的主要風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬在實(shí)質(zhì)上沒有轉(zhuǎn)移給承租企業(yè)，因此，承租企業(yè)不需承擔(dān)租賃資產(chǎn)的主要風(fēng)險(xiǎn)。其會(huì)計(jì)處理比較簡單，不需將租入資產(chǎn)資本化，只需將租金按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

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