三、判斷題
　　1. 處置采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)時，與處置固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的核算方法相同，其處置損益均計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出。（）
　　Y.對
　　N.錯
　　2. 自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計量，公允價值與原賬面價值的差額計入當(dāng)期損益（其他業(yè)務(wù)收入）。 （）
　　Y.對
　　N.錯
　　3. 已采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式。（）
　　Y.對
　　N.錯
　　4. 企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)核算的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計提折舊或攤銷。（）
　　Y.對
　　N.錯
　　5. 與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益。（）
　　Y.對
　　N.錯
　　6. 采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，已經(jīng)計提的減值準(zhǔn)備，在以后期間價值回升時轉(zhuǎn)回。（）
　　Y.對
　　N.錯
　　7. 企業(yè)自行建造房地產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后一段時間才對外出租或用于資本增值的，可于工程完工時直接將其作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行核算。（）
　　Y.對
　　N.錯
　　8. 只有能夠單獨計量和出售的房地產(chǎn)，才能劃分為投資性房地產(chǎn)。（）
　　Y.對
　　N.錯
　　9. 企業(yè)的一幢4層建筑物，第1、2層出租給本企業(yè)職工居住，并按市場價格收取租金，第3、4層作為辦公區(qū)使用，并且該建筑物的各層均能夠單獨計量和出售，這種情況下，企業(yè)應(yīng)將第1、2層確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。（）
　　Y.對
　　N.錯
　　10. 以成本模式計量的投資性房地產(chǎn)按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按期計提折舊或進(jìn)行攤銷。借記“管理費用”等科目，貸記“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”科目。（）
　　Y.對
　　N.錯

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