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    隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的迅速提高，我市同全國(guó)一樣，家居裝飾裝修市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)生了巨大變化，一個(gè)健康、有序的市場(chǎng)格局已經(jīng)基本形成，行業(yè)的發(fā)展步伐和服務(wù)水平也取得前所未有的進(jìn)步，基本步入了一個(gè)逐步成熟、規(guī)范化的軌道，成為目前我市市場(chǎng)最熱門、最紅火的行業(yè)。 
    但是，隨著家庭裝飾裝修業(yè)的日異發(fā)展、壯大，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈，隨之，裝飾裝修工程造價(jià)的確定、控制反映出來(lái)的問(wèn)題也就五花八門了。當(dāng)時(shí)家庭裝飾裝修市場(chǎng)上，裝修工程造價(jià)的混亂是人所共知的，消費(fèi)者在數(shù)家裝飾公司咨詢后，發(fā)現(xiàn)同樣的工程報(bào)價(jià)往往相差很大，例如鋪裝實(shí)木地板一項(xiàng)，收費(fèi)從幾十元至數(shù)百元不等，造成這種狀況的原因很多。本文來(lái)源:考試大網(wǎng)
    家庭裝飾裝修工程造價(jià)，主要由材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅金和企業(yè)利潤(rùn)四部分組成，而這四部分存在著許多不確定因素，因此導(dǎo)致了裝修工程造價(jià)確定難，報(bào)價(jià)差異大的混亂局面。這是因?yàn)椋旱谝徊牧腺M(fèi)，材料價(jià)格在家庭裝飾裝修工程造價(jià)中占70%以上，家庭裝飾裝修是“麻雀雖小，五臟俱全”，大大小小要利用到將近百余種材料，即使不算輔材，主要的裝飾材料也有30多種，每種材料又有許多品牌和款式，由于各種材料的品牌和款式，建筑質(zhì)量的高低，使用地點(diǎn)的不同，裝修施工序不同等等的不確定因素，導(dǎo)致了各裝飾公司的報(bào)價(jià)也不一樣，有的甚至相差幾倍之多，加上各個(gè)裝飾公司的進(jìn)貨渠道不一樣，即使使用同種裝飾材料，施工工藝，工序相同，價(jià)格差異也很大。第二人工費(fèi)，目前各裝飾公司使用的施工人員，基本上都來(lái)自各地的農(nóng)民工，其施工水平和報(bào)酬也不一樣，例如，由掌握施工要領(lǐng)的“大工”刷墻面與讓剛剛接觸家庭裝修的“小工”鏟墻面，其工費(fèi)就相差很多，加上各裝飾公司對(duì)于工程質(zhì)量的要求也不一樣，就更增加了裝修價(jià)格的混亂程度。第三應(yīng)交稅金，每個(gè)正規(guī)的裝飾公司都要依法繳納稅金，但稅金應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支付，支付多少，每外裝飾公司都不一樣，其實(shí)根據(jù)“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)，誰(shuí)納稅”的原則，這些稅金應(yīng)該由裝飾公司繳納，但一些裝飾公司卻將這筆費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上。第四公司利潤(rùn)，裝飾公司的利潤(rùn)，正規(guī)的裝飾公司毛利一般在15%-20%左右，但每個(gè)裝飾公司的胃口大小不一樣，有的達(dá)到30%以上，甚至超過(guò)50%。以上這些因素都是直接或間接地影響著家居裝飾裝修工程造價(jià)的主要原因所在。加上工程量與土建、橋梁等工程量相比，是“小巫見大巫”，不被一般人重視，缺乏認(rèn)真的研究和控制，同時(shí)，由于受專業(yè)知識(shí)的限制，消費(fèi)都往往很難識(shí)別其中的秘密，也說(shuō)不清造價(jià)中不合理的原因，只好不明不白地交錢了事。 
    隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們生活水平不斷提高，家居裝飾裝修已經(jīng)和旅游、教育并列為近幾年來(lái)全社會(huì)的三大消費(fèi)熱點(diǎn)，逐步成為人們居住消費(fèi)的主要內(nèi)容。因此，隨著家居裝飾裝修市場(chǎng)日異旺盛和行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭的迅猛，人們對(duì)家居裝飾裝修理念也開始發(fā)生了轉(zhuǎn)變，不僅關(guān)心家居裝飾裝修工程造價(jià)的確定，研究造價(jià)的控制環(huán)節(jié)。總之，裝飾裝修市場(chǎng)越來(lái)越被眾人所注目。這說(shuō)明裝飾裝修市場(chǎng)關(guān)系到人們的切身利益，必須要朝著健康、規(guī)范的方向發(fā)展，否則會(huì)影響行業(yè)發(fā)展的速度和壯大。面對(duì)目前我市家居裝飾裝修市場(chǎng)實(shí)際情況，要真正做到比較合理地確定裝飾裝修工程造價(jià)，并以較好的控制，我們認(rèn)為必須采取以下措施及對(duì)策。 
    一、認(rèn)真規(guī)范家居裝飾裝修市場(chǎng)，建立公平合理的市場(chǎng)機(jī)制，放開價(jià)格，增加市場(chǎng)透明度。 
    目前我市經(jīng)營(yíng)家居裝飾裝修材料的廠家，經(jīng)銷商數(shù)目太多，加之裝飾裝修材料的品種、款式繁多，競(jìng)爭(zhēng)十分激烈。生產(chǎn)廠家及經(jīng)銷商的產(chǎn)品價(jià)格又因甲、乙雙方甚至第三方的回扣人為地將材料價(jià)格提高，有的甚至上浮了50%-60%，完全背離了市場(chǎng)的真實(shí)價(jià)格，要使家居裝飾裝修材料價(jià)格接近市場(chǎng)，首先必須規(guī)范市場(chǎng)，營(yíng)造一個(gè)健康的市場(chǎng)環(huán)境，增加市場(chǎng)透明度，建立公平合理的市場(chǎng)透明度，建立公平合理的市場(chǎng)機(jī)制，由市場(chǎng)自主調(diào)節(jié)材料價(jià)格，市場(chǎng)形式價(jià)格，使家居裝飾裝修工程材料趨于合理。當(dāng)然這個(gè)市場(chǎng)不能光靠政府、造價(jià)管理部門、執(zhí)法部門，市場(chǎng)管理的規(guī)范應(yīng)靠全社會(huì)的重視及相關(guān)部門的共同努力，要配合政府主管部門，深入調(diào)查研究，把握市場(chǎng)動(dòng)向，找出矛盾和問(wèn)題，為改革決策和頒布有關(guān)法律法規(guī)做助手，當(dāng)參謀。 
    二、加大立法力度，規(guī)范家居裝飾裝修市場(chǎng)行業(yè) 
    近幾年來(lái)，經(jīng)過(guò)各級(jí)政府主管部門和行業(yè)協(xié)會(huì)的不斷努力，已經(jīng)制定和頒發(fā)了許多家居裝飾市場(chǎng)管理的法規(guī)性文件，構(gòu)建了依法管理市場(chǎng)的框架，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，全國(guó)各地頒布的有關(guān)家裝方面的法規(guī)和技術(shù)性標(biāo)準(zhǔn)達(dá)100多項(xiàng)，其中包括市場(chǎng)管理規(guī)定、企業(yè)資質(zhì)標(biāo)、合同示范文本、施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量稅收標(biāo)準(zhǔn)等，這些文件，對(duì)規(guī)范市場(chǎng)管理提供了法律依據(jù)，對(duì)保護(hù)企業(yè)和消費(fèi)者的合法權(quán)益提供了基本保障。面對(duì)我市實(shí)際，我們一方面要加大對(duì)這些法律法規(guī)的宣傳力度，并認(rèn)真執(zhí)行。另一方面，我們還要根據(jù)本市的實(shí)際情況，有針對(duì)性地制定一些辦法、規(guī)定、細(xì)則，以便實(shí)際操作。 
    三、實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，規(guī)范企業(yè)行為。 
    我們要從抓市場(chǎng)準(zhǔn)入著手，在建設(shè)部制定的統(tǒng)一裝飾施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，研究制定家居裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)所有進(jìn)入市場(chǎng)的企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審查，徹底杜絕無(wú)執(zhí)照、無(wú)技術(shù)、無(wú)辦公場(chǎng)所的“三無(wú)”企業(yè)在市場(chǎng)中渾水摸魚，有效地凈化市場(chǎng)空間，建立有序的、健康的市場(chǎng)秩序。 
    四、執(zhí)行統(tǒng)一的示范合同文本及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源：考試大
    為了從法律意義上保證家裝交易公平、合法，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，便于監(jiān)督管理，家裝工程必須按照示范合同簽訂，并附材料價(jià)格和清單，尤其要注明所用材料的品牌、規(guī)格、款式、產(chǎn)地，使家裝工程在有法律的保證前提下更加清楚明白，讓百姓放心。這樣規(guī)范市場(chǎng)就有了了可靠保證，出現(xiàn)糾紛也有了執(zhí)法依據(jù)。 
    五、積極推行家裝監(jiān)理制度，為百姓提供全面周到的服務(wù) 
    我們應(yīng)參照建筑工程管理模式，提供家裝監(jiān)理試點(diǎn)，組建一些有一定技術(shù)專業(yè)特長(zhǎng)的監(jiān)理公司，從家居裝飾裝修材料，施工工藝，工程造價(jià)，工程質(zhì)量、工期全方位監(jiān)，這不僅解除百姓不懂專業(yè)，怕上當(dāng)受騙的后顧之憂，而且營(yíng)造了對(duì)家裝企業(yè)的制約機(jī)制，有效承擔(dān)了社會(huì)監(jiān)督職能。 
    六、加強(qiáng)人才培養(yǎng)，不斷提高專業(yè)人員的總體素質(zhì)來(lái)源：考試大
    家居裝飾裝修業(yè)的繁榮，應(yīng)得到從業(yè)人員、企業(yè)、行業(yè)的高度重視，加強(qiáng)人才培訓(xùn)，提高專業(yè)人員的總體素質(zhì)，是我國(guó)現(xiàn)代裝飾行業(yè)繁榮的基礎(chǔ)；裝飾設(shè)計(jì)的現(xiàn)代化、規(guī)范化，是當(dāng)前我國(guó)裝飾設(shè)計(jì)走向繁榮的根本，明確以人為本，為公眾服務(wù)，是我國(guó)現(xiàn)代裝飾設(shè)計(jì)工作的宗旨，是我國(guó)現(xiàn)代裝飾設(shè)計(jì)工作的宗旨，弘揚(yáng)民族文化，提高理論水平，多出精品，是我國(guó)現(xiàn)代裝飾業(yè)繁榮的標(biāo)志，要做到以上這些就必須不斷強(qiáng)化員工培訓(xùn)，開發(fā)人才資源，不斷提高企業(yè)管理水平和員工的業(yè)務(wù)、技術(shù)水平。 
    隨著中國(guó)加入世界貿(mào)易組織，家裝行業(yè)也是其他行業(yè)一樣，將面臨著強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，只有不斷規(guī)范家裝市場(chǎng)，提高人員素質(zhì)，使家裝工程造價(jià)更加趨于合理，才能不斷增強(qiáng)家裝企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，只有這樣才能出現(xiàn)家裝行業(yè)繁榮、企業(yè)不斷壯大、消費(fèi)者權(quán)益獲得最大保障的三蠃良好局面。
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最后，造價(jià)工程師考前應(yīng)根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況不斷調(diào)整學(xué)習(xí)方法與心態(tài)，跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”，老師課程中提到的重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)，一定要熟練掌握，多學(xué)多練多總結(jié)，學(xué)會(huì)舉一反三。

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