1． 工程造價及其特點
2． 工程計價的特征
3． 工程造價相關概念
4． 工程造價管理的含義
5． 我國工程造價管理的基本內(nèi)容
二、重點、難點分析
考綱要求：掌握工程造價的有關概念，如工程造價、工程造價管理、靜態(tài)投資、報考投資、建設項目總投資、建筑安裝工程造價等；熟悉工程造價的特點和計價特征；掌握工程造價管理的基本內(nèi)容。
歷年考題分析：
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知識要點 |
2003年 |
2004年 |
2005年 | ||||||||||||
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單項 選擇題 |
多項 選擇題 |
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單項 選擇題 |
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價格原理 |
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工程造價的基本概念 |
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工程造價管理及其基本內(nèi)容 |
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工程造價良種含義及其特點
三、內(nèi)容講解
第一章 工程造價管理概論
第一節(jié) 工程造價及其相關概念
一、工程造價兩種含義及其特點
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工程造價的含義與特點 |
工程造價的含義 |
概念 |
第一種含義 |
第二種含義 | |
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工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。 |
工程造價是指工程價格。即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。 | ||||
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特別注意 |
定義的角度 |
顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。 |
顯然，這一含義是市場交易的角度來定義的。 | ||
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涵蓋的范圍 |
形成全部固定資產(chǎn)投資費用。 |
全部工程價格或建筑安裝工程價格。 | |||
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形成過程 |
通過項目評估決策，以及招投標一系列投資管理活動形成。 |
以市場為前提，在多次預算基礎上，通過“交易”形成工程價格。 | |||
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管理性質 |
屬于投資管理范疇。 |
屬于價格管理范疇。 | |||
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管理目標 |
投資者追求決策的正確性（處理好三大目標關系）。 |
承包商關注的是利潤，追求較高的工程造價。 | |||
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反應的價值量 |
當兩種含義是指工程全部時，反應的價值量相同，即良種含義的同一性；當?shù)诙N含義是部分工程價格時，兩種含義反應的價值量不同；當投資者是為賣而建的工程，該工程的價格大于投資費用。 | ||||
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特點 |
工程造價的大額性。 | ||||
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工程造價的個別性。 | |||||
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工程造價的報考性。 | |||||
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工程造價的層次性。 | |||||
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工程造價的兼容性。工程造價的兼容性首先表現(xiàn)在它具有兩種含義；其次表現(xiàn)在工程造價構成因素的廣泛性和復雜性；再次，盈利的構成也較為復雜，資金成本較大。 | |||||
