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    工程造價計價與控制復(fù)習(xí)提綱——第六章建設(shè)項目招投標(biāo)與合同價款的確定(2)

    來源:233網(wǎng)校 2006年8月30日

      3.重新檢驗

      工程師不能按時參加驗收,須在開始驗收前24小時向承包人提出書面延期要求,延期不能超過2天。工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加驗收,承包人可自行組織驗收,發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。

      無論工程師是否參加驗收,當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗的要求時,承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝露或者開孔,并在檢驗后重新覆蓋或者修復(fù)。檢驗合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費用,工期不予順延。

      4.試車

      對于設(shè)備安裝工程,應(yīng)當(dāng)組織試車。試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。

      5.材料設(shè)備供應(yīng)

      工程建設(shè)的材料設(shè)備供應(yīng)的質(zhì)量控制,是整個工程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。建筑材料、構(gòu)配件生產(chǎn)及設(shè)備供應(yīng)單位對其生產(chǎn)或者供應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。而材料設(shè)備的需方則應(yīng)根據(jù)買賣合同的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗收。

     ?。ㄎ澹┖贤瑑r款與支付

      1.施工合同價款及調(diào)整

      施工合同價款,是按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標(biāo)準(zhǔn)計算,用以支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。合同價款應(yīng)依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價格和非招標(biāo)工程的工程預(yù)算書確定。合同價款可以按照固定價格合同、可調(diào)整價格合同、成本加酬金合同三種方式約定。

      2.工程預(yù)付款

      工程預(yù)付款主要是用于采購建筑材料。預(yù)付額度,建筑工程一般不得超過當(dāng)年建筑(包括水、電、暖、衛(wèi)等)工程工作量的30%,雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

      3.工程量的確認(rèn)

      具體的確認(rèn)程序是:首先,承包人向工程師提交已完工程量的報告。然后,工程師進(jìn)行計量。工程師接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量(以下稱計量),并在計量前24小時通知承包人,承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人不參加計量,發(fā)包人自行進(jìn)行,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù)。

      4.工程款(進(jìn)度款)支付

      發(fā)包人應(yīng)在在雙方計量確認(rèn)后14天內(nèi),向承包人支付工程款(進(jìn)度款)。同期用于工程上的發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的價款,以及按約定時間發(fā)包人應(yīng)按比例扣回的預(yù)付款,與工程款(進(jìn)度款)周期結(jié)算。合同價款調(diào)整、設(shè)計變更調(diào)整的合同價款及追加的合同價款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。

     ?。┛⒐を炇张c結(jié)算 .

      1.竣工驗收中承發(fā)包人雙方的具體工作程序和責(zé)任

      工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

      發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改。建設(shè)工程未經(jīng)驗收或驗收不合格,不得交付使用。

      2.竣工結(jié)算

      工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。

      發(fā)包人自收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實,確認(rèn)后支付工程竣工結(jié)算價款。承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

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