題1
　　[原題：第一題：項目建設(shè)投資3000萬，建設(shè)期2年，運營期8年。建設(shè)貸款本金1800萬，年利率6%，建設(shè)期均衡投入，全部形成固定資產(chǎn)，折舊年限8年，直線折舊，殘值5%。貸款運營期前4年等額還本付息。運營期第一年投入資本金流動資金300萬。正常年份營業(yè)收入1500萬元，經(jīng)營成本680萬，第一年按80%計算。所得稅25%，營業(yè)稅金及附加6%。
　　問題：
　　1、計算年折舊
　　2、計算第一二年的還本付息額
　　3、計算第一二年總成本費用
　　4、第一年能否歸還貸款，計算并說明
　　5、正常年份的總投資收益率
　　答案：
　　1、年折舊369.27
　　第一、二年貸款本金為1800/2=900萬元
　　第一年貸款利息：900/2*6%=27萬元
　　第二年貸款利息：（900+27+900/2）*6%=82.62萬元
　　建設(shè)期利息合計：82.62+27＝109.62萬元
　　年折舊：(3000+109.62)*(1-5%)/8=369.27萬元
　　2、問2：
　　第3年初貸款本息合計1800+27+82.62=1909.62萬元
　　第1,2年應還本付息為：
　　1909.62*(1+6%)^4*6%/((1+6%)4-1)=551.10萬元
　　3）
　　運營第1年償還利息：1909.62*6%＝114.58萬元
　　運營第1年償還本金：551.10-114.58＝436.52萬元
　　運營第2年償還利息：（1909.62-436.52）*6%＝88.39萬元
　　運營第1年總成本：680*80%+369.27+114.58＝1027.85萬元
　　運營第2年總成本：680+369.27+88.39＝1137.66萬元
　　4）
　　利潤：1500*0.8*（1-6%）-1027.85＝100.15萬元
　　所得稅：100.15*25%＝25.04萬元
　　息稅折舊攤銷前利潤-所得稅為：營收-營稅及附加-經(jīng)營成本-所得稅；即：
　　1500*0.8*（1-6%）-680*0.8-25.04＝558.96萬元，大于應還本付息551.10萬（償債備付率1.01>1），滿足還償條件。
　　5）息稅前利潤：1500-1500*6%-680-369.27＝360.73萬元
　　總投資：3000+109.62+300＝3409.62萬元
　　總投資收益率：360.73/3409.62＝10.58％