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    2010年造價師案例真題答案(網(wǎng)絡(luò)版)

    來源:233網(wǎng)校 2010年10月27日

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    2010年造價案例分析參考答案
    案例一:
    答:
    1、第一年建設(shè)期貸款利息=1/2 ×500×6%=15(萬元)
    第二年建設(shè)期貸款利息=(500+15)×6%  1/2 ×500×6%=45.9(萬元)
    合計(jì):建設(shè)期貸款利息=15 45.9=60.9(萬元)
    固定資產(chǎn)折舊費(fèi)=(2000 60.9-100)/8 =245.11(萬元)
    固定資產(chǎn)余 值= 245.11×2 100=590.22 (萬元)
    2、計(jì)算還本付息、總成本費(fèi)用
    各年還本額=1060.9/6=176.82 (萬元)
    3、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 
    第3年稅前利潤=700-**6-42=99.24(萬元),所得稅=99.24×25%=24.81(萬元)
    第8年現(xiàn)金流入=1000 590.22 300=1890.22(萬元)
    現(xiàn)金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(萬元)
    凈現(xiàn)金流量=1890.22-658.48=1231.74(萬元) 

    案例二:
    答:
    1、方案一機(jī)械純工作1h的生產(chǎn)率 = 60/12 ×0.3 =1.5(m3/h)
    機(jī)械產(chǎn)量定額 =1.5×8×0.8=9.6(m3/臺班)
    機(jī)械定額時間 =1/9.6 =0.10   (臺班)
    每m3工程量機(jī)械臺班消耗=0.10(1 25%)=0.13 (臺班/m3)
    2、方案一直接工程費(fèi)=700 1.8×100 0.13×800=984(元/m3)
    每1000m3工程量直接工程費(fèi)=984×1000=984000(元)=98.4(萬元)
    方案二直接工程費(fèi)=700 1.0×100 0.375×800=1100(元/m3)
    每1000m3工程量直接工程費(fèi)=1100×1000=1100000(元)=110(萬元)
    3、設(shè)工程量為Q(m3)則:
    方案一:C1=160 35×12 0.0984Q=580 0.0984Q
    方案二:C2=200 25×12 0.1100Q=500 0.1100Q
    令:580 0.0984Q=500 0.1100Q
    求得盈虧平衡點(diǎn):Q=6896.55m3 (盈虧平衡圖如下)
    結(jié)論:當(dāng)工程量小于6896.55m3選用方案二 
     當(dāng)工程量大于6896.55m3選用方案一
    4、 若本工程的工程量Q=9000m3、合同工期T=10個月時,
    方案一:C1=160 35×10 0.0984×9000=1395.6(萬元)
    方案二:C2=200 25×10 0.1100×9000=1440(萬元)
    ∴ 應(yīng)采用方案一
    若方案二可縮短工期10%,則:
    方案二:C2=200 25×10×(1-10%) 0.1100×9000=1415(萬元)
    ∴ 還是應(yīng)采用方案一 

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