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2009年造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《工程造價案例分析》試題及答案

　　試題一（20分）

　　2009年初，某業(yè)主擬建一年產(chǎn)15萬噸產(chǎn)品的工業(yè)項目。已知2006年已建成投產(chǎn)的年產(chǎn)12萬噸產(chǎn)品的類似項目。投資額為500萬元。自2006年至2009年每年平均造價指數(shù)遞增3%.

　　擬建項目有關(guān)數(shù)據(jù)資料如下：

　　1．項目建設(shè)期為1年，運(yùn)營期為6年，項目全部建設(shè)投資為700萬元，預(yù)計全部形成固定資產(chǎn)。殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項目運(yùn)營期末收回。

　　2．運(yùn)營期第1年投入流運(yùn)資金150萬元，全部為自有資金，流動資金在計算期末全部收回。

　　3．在運(yùn)營期間，正常年份每年的營業(yè)收入為1000萬元，總成本費(fèi)用為500萬元，經(jīng)營成本為350萬元，營業(yè)稅及附加稅率為6%，所得稅率為25%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為6年。

　　4．投產(chǎn)第1年生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計能力的60%，營業(yè)收入與經(jīng)營成本也為正常年份的60%，總成本費(fèi)用為400萬元，投產(chǎn)第2年及第2年后各年均達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。

　　5．為簡化起見，將“調(diào)整所得稅”列為“現(xiàn)金流出”的內(nèi)容。

　　問題：

　　1．試用生產(chǎn)能力指數(shù)法列式計算擬建項目的靜態(tài)投資額。

　　2．編制融資前該項目的投資現(xiàn)金流量表，將數(shù)據(jù)填入答題紙表1.1中，并計算項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）。

　　3．列式計算該項目的靜態(tài)投資回收期（所得稅后），并評價該項目是否可行。（計算結(jié)果及表中數(shù)據(jù)均保留兩位小數(shù)）

　　試題二（20分）

　　某業(yè)主邀請若干廠家對某商務(wù)樓的設(shè)計方案進(jìn)行評價，經(jīng)專家討論確定的主要評價指標(biāo)分別為：功能適用性（F₁）、經(jīng)濟(jì)合理性（F₂）、結(jié)構(gòu)可靠性（F₃）、外形美觀性（F₄）、與環(huán)境協(xié)調(diào)性（F₅）五項評價指標(biāo)，各功能之間的重要性關(guān)系為：F3比F4重要得多，F(xiàn)₃比F₁重要，F(xiàn)₁和F₂同等重要，F(xiàn)₄和F₅同等重要，經(jīng)過篩選后，最終對A、B、C三個設(shè)計方案進(jìn)行評價，三個設(shè)計方案評價指標(biāo)的評價得分結(jié)果和估算總造價見表2.1.

　　表2.1　各方案評價指標(biāo)的評價結(jié)果和估算總造價表

　　問題：

　　1．用0-4評分法計算各功能的權(quán)重，將計算結(jié)果填入答題紙表2.1中。

　　2．用價值指數(shù)法選擇最佳設(shè)計方案，將計算結(jié)果填入答題紙表2.2和表2.3中。

　　3．若A、B、C三個方案的年度使用費(fèi)用分別為340萬元、300萬元、350萬元，設(shè)計使用年限均為50年，基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，用壽命周期年費(fèi)用法選擇最佳設(shè)計方案。

　?。ū碇袛?shù)據(jù)保留3位小數(shù)、其余計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)）