1、 某房屋建筑工程項(xiàng)目，建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工承包合同。施工合同中規(guī)定：
?。?）設(shè)備由建設(shè)單位采購(gòu)，施工單位安裝；
?。?）建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝蝗藛T窩工，按18元／工日補(bǔ)償，建設(shè)單位原因?qū)е碌氖┕挝辉O(shè)備閑置，按表l.1中所列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；
| 機(jī)械名稱(chēng) | 臺(tái)班單價(jià)（元/臺(tái)班） | 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
| 大型起重機(jī) | 1060 | 臺(tái)班單價(jià)的60% |
| 自卸汽車(chē)（5t） | 318 | 臺(tái)班單價(jià)的40% |
| 自卸汽車(chē)（8t） | 458 | 臺(tái)班單價(jià)的50% |
?。?）施工過(guò)程中發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，其價(jià)款按建標(biāo)[2003]206號(hào)文件的規(guī)定以工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)（以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)），間接費(fèi)費(fèi)率為10%，利潤(rùn)率為5％，稅率為3.41％。
該工程在施工過(guò)程中發(fā)生以下事件：
事件l：施工單位在土方工程填筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)取土區(qū)的土壤含水量過(guò)大，必須經(jīng)過(guò)晾曬后才能填筑，增加費(fèi)用30 000元，工期延誤l0天。
事件2：基坑開(kāi)挖深度為3m，施工組織設(shè)計(jì)中考慮的放坡系數(shù)為0.3（已經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)）。施工單位為避免坑壁塌方，開(kāi)挖時(shí)加大了放坡系數(shù)，使土方開(kāi)挖量增加，導(dǎo)致費(fèi)用超支10 000元，工期延誤3天。
事件3：施工單位在主體鋼結(jié)構(gòu)吊裝安裝階段發(fā)現(xiàn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)上缺少相應(yīng)的預(yù)埋件，經(jīng)查實(shí)是由于土建施工圖紙遺漏該預(yù)埋件的錯(cuò)誤所致。返工處理后，增加費(fèi)用20 000元，工期延誤8天。
事件4：建設(shè)單位采購(gòu)的設(shè)備沒(méi)有按計(jì)劃時(shí)間到場(chǎng)，施工受到影響，施工單位一臺(tái)大型起重機(jī)、兩臺(tái)自卸汽車(chē)（載重5t、8t各一臺(tái)）閑置5天，工人窩工86工日，工期延誤5天。
事件5：某分項(xiàng)工程由于建設(shè)單位提出工程使用功能的調(diào)整，須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。設(shè)計(jì)變更后，經(jīng)確認(rèn)直接工程費(fèi)增加l8 000元，措施費(fèi)增加2000元。
上述事件發(fā)生后，施工單位及時(shí)向建設(shè)單位造價(jià)工程師提出索賠要求。
問(wèn)題
1.分析以上各事件中造價(jià)工程師是否應(yīng)該批準(zhǔn)施工單位的索賠要求？為什么？
2.對(duì)于工程施工中發(fā)生的工程變更，造價(jià)工程師對(duì)變更部分的合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則確定？
3.造價(jià)工程師應(yīng)批準(zhǔn)的索賠金額是多少元？工程延期是多少天？
2、 某建設(shè)單位經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，組織某建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程總承包（即EPC模式）的公開(kāi)招標(biāo)工作。根據(jù)實(shí)際情況和建設(shè)單位要求，該工程工期定為兩年，考慮到各種因素的影響，決定該工程在基本方案確定后即開(kāi)始招標(biāo)，確定的招標(biāo)程序如下：
?。?）成立該工程招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；
?。?）委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)；
?。?）發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)；
?。?）對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)者進(jìn)行資格預(yù)審，并將結(jié)果通知合格的申請(qǐng)投標(biāo)人；
?。?）向所有獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件；
?。?）召開(kāi)投標(biāo)預(yù)備會(huì)；
?。?）招標(biāo)文件的澄清與修改；
?。?）建立評(píng)標(biāo)組織，制定標(biāo)底和評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法；
?。?）召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)議，審查投標(biāo)書(shū)；
（10）組織評(píng)標(biāo)；
（11）與合格的投標(biāo)者進(jìn)行質(zhì)疑澄清；
?。?2）決定中標(biāo)單位；
（13）發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)；
（14）建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。
問(wèn)題：
1.指出上述招標(biāo)程序中的不妥和不完善之處。
2.該工程共有7家投標(biāo)人投標(biāo)，在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中，出現(xiàn)如下情況：
?。?）其中1家投標(biāo)人的投標(biāo)書(shū)沒(méi)有按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行密封和加蓋企業(yè)法人印章，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該投標(biāo)作無(wú)效投標(biāo)處理；
（2）其中1家投標(biāo)人提供的企業(yè)法定代表人委托書(shū)是復(fù)印件，經(jīng)招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定，該投標(biāo)作無(wú)效投標(biāo)處理；
?。?）開(kāi)標(biāo)人發(fā)現(xiàn)剩余的5家投標(biāo)人中，有1家的投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)格相差較大，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)商議，也作為無(wú)效投標(biāo)處理。
指明以上處理是否正確，并說(shuō)明原因。
3.假設(shè)該工程有效標(biāo)書(shū)經(jīng)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家的評(píng)審，其中A、B、C三家投標(biāo)單位投標(biāo)方案的有關(guān)參數(shù)，如表2.1所示。
| 投標(biāo) 方案 |
建設(shè)期費(fèi)用支出（萬(wàn)元） | 項(xiàng)目運(yùn) 營(yíng)期（年） |
項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的 年運(yùn)營(yíng)成本（萬(wàn)元） |
工程報(bào)廢時(shí)的 殘值回收（萬(wàn)元） | |
| 第1年末 | 第2年末 | ||||
| A | 250 | 240 | 15 | 25 | 10 |
| B | 300 | 330 | 20 | 10 | 20 |
| C | 240 | 240 | 15 | 15 | 20 |
4.建設(shè)單位從建設(shè)項(xiàng)目投資控制角度考慮，傾向于采用固定總價(jià)合同。固定總價(jià)合同具有什么特點(diǎn)？
3、 某工程項(xiàng)目由A、B、C、D四個(gè)分項(xiàng)工程組成，合同工期為6個(gè)月。施工合同規(guī)定：
?。?）開(kāi)工前建設(shè)單位向施工單位支付l0％的工程預(yù)付款，工程預(yù)付款在4、5、6月份結(jié)算時(shí)分月均攤抵扣；
?。?）保留金為合同總價(jià)的5％，每月從施工單位的工程進(jìn)度款中扣留l0％，扣完為止；
?。?）工程進(jìn)度款逐月結(jié)算，不考慮物價(jià)調(diào)整；
（4）分項(xiàng)工程累計(jì)實(shí)際完成工程量超出計(jì)劃完成工程量的20％時(shí)，該分項(xiàng)工程工程量超出部分的結(jié)算單價(jià)調(diào)整系數(shù)為0.95.各月計(jì)劃完成工程量及全費(fèi)用單價(jià)如表3.1所示。
1、2、3月份實(shí)際完成的工程量如表3.2所示。
問(wèn)題
1.該工程預(yù)付款為多少萬(wàn)元？應(yīng)扣留的保留金為多少萬(wàn)元？
2.各月應(yīng)抵扣的預(yù)付款各是多少萬(wàn)元？
3.根據(jù)表3.2提供的數(shù)據(jù)，計(jì)算l、2、3月份造價(jià)工程師應(yīng)確認(rèn)的工程進(jìn)度款各為多少萬(wàn)元？
4.分析該工程l、2、3月末時(shí)的投資偏差和進(jìn)度偏差。
4、 某施工單位編制的某工程網(wǎng)絡(luò)圖，如圖4.1所示，網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案各工作的持續(xù)時(shí)間和估計(jì)費(fèi)用，如表4.1所示。
| 工作 | 持續(xù)時(shí)間（天） | 費(fèi)用（萬(wàn)元） | |||
| A | 12 | 18 | |||
| B | 26 | 40 | |||
| C | 24 | 25 | |||
| D | 6 | 15 | |||
| E | 12 | 40 | |||
| F | 40 | 120 | |||
| G | 8 | 16 | |||
| H | 28 | 37 | |||
| I | 4 | 10 | |||
| J | 32 | 64 | |||
| K | 16 | 16 | |||
1.在答題紙圖4.2上，計(jì)算網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案各工作的時(shí)間參數(shù)，確定網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案的關(guān)鍵路線(xiàn)和計(jì)算工期。
2.若施工合同規(guī)定：工程工期93天，工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)施工單位3萬(wàn)元，每延期一天對(duì)施工單位罰款5萬(wàn)元。計(jì)算按網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃原始方案實(shí)施時(shí)的綜合費(fèi)用。
3.若該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃各工作的可壓縮時(shí)間及壓縮單位時(shí)間增加的費(fèi)用，如表4.2所示。確定該網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的最低綜合費(fèi)用和相應(yīng)的關(guān)鍵路線(xiàn)，并計(jì)算調(diào)整優(yōu)化后的總工期（要求寫(xiě)出調(diào)整優(yōu)化過(guò)程）。
| 工作 | 可壓縮時(shí)間（天） | 壓縮單位時(shí)問(wèn)增加的費(fèi)用（萬(wàn)元／天） | |||
| A | 2 | 2 | |||
| B | 2 | 4 | |||
| C | 2 | 3.5 | |||
| D | O | / | |||
| E | 1 | 2 | |||
| F | 5 | 2 | |||
| G | 1 | 2 | |||
| H | 2 | 1.5 | |||
5、 某地區(qū)2004年初擬建一工業(yè)項(xiàng)目，有關(guān)資料如下：
1.經(jīng)估算國(guó)產(chǎn)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元（人民幣）。進(jìn)口設(shè)備FOB價(jià)為2500萬(wàn)元（人民幣），到岸價(jià)（貨價(jià)、海運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）為3020萬(wàn)元（人民幣），進(jìn)口設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)為100萬(wàn)元。
2.本地區(qū)已建類(lèi)似工程項(xiàng)目中建筑工程費(fèi)用（土建、裝飾）為設(shè)備投資的23％，2001年已建類(lèi)似工程建筑工程造價(jià)資料及2004年初價(jià)格信息，如表5.1所示，建筑工程綜合費(fèi)率為24.74％。設(shè)備安裝費(fèi)用為設(shè)備投資的9％，其他費(fèi)用為設(shè)備投資的8％，由于時(shí)間因素引起變化的綜合調(diào)整系數(shù)分別為0.98和1.16. 3.基本預(yù)備費(fèi)率按8％考慮。
表5.1 2001年已建類(lèi)似工程建筑工程造價(jià)資料及2004年初價(jià)格信息表
| 名稱(chēng) | 單位 | 數(shù)量 | 2001年預(yù)算單價(jià) （元） | 2004年初預(yù)算單價(jià) （元） |
| 人工 | 工日 | 24 000 | 28 | 32 |
| 鋼材 | t | 440 | 2410 | 4100 |
| 木材 | m3 | 120 | 125l | 1250 |
| 水泥 | t | 850 | 352 | 383 |
| 名稱(chēng) | 單位 | 合價(jià) | 調(diào)整系數(shù) |
| 其他材料費(fèi) | 萬(wàn)元 | 198.50 | 1.10 |
| 機(jī)械臺(tái)班費(fèi) | 萬(wàn)元 | 66.00 | 1.06 |
2.計(jì)算擬建項(xiàng)目設(shè)備投資費(fèi)用。
3.試計(jì)算：
（1）已建類(lèi)似工程建筑工程直接工程費(fèi)、建筑工程費(fèi)用。
（2）已建類(lèi)似工程建筑工程中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)分別占建筑工程費(fèi)用的百分比（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。
（3）2004年擬建項(xiàng)目的建筑工程綜合調(diào)整系數(shù)（保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。
4.估算擬建項(xiàng)目工程建設(shè)靜態(tài)投資。
