考點(diǎn)一：房地產(chǎn)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

　　考點(diǎn)二：報(bào)考盈利性指標(biāo)及其計(jì)算

1. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的計(jì)算公式（重要考點(diǎn)，識(shí)記公式）

　　上式中，F(xiàn)NPV為財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，（CI-CO）t為第t期

　　的凈現(xiàn)金流量（應(yīng)注意“+”、“-”號(hào)）；ic為行

　　業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率；n為計(jì)算期。

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