91、 根據(jù)以下材料，回答91-110題：
某公司在自己經(jīng)營的旅館旁，再建一幢旅館，建造費(fèi)用為300萬元，一年建成。投入流動(dòng)資金50萬元經(jīng)營，經(jīng)測算，每年經(jīng)營凈收入100萬元，但新建旅館建成投入使用后，將會(huì)使原有旅館每年利潤減少10萬元。該旅館經(jīng)營40年后凈殘值為40萬元，基準(zhǔn)收益為10%。
該新建旅館項(xiàng)目的初始現(xiàn)金流量為（?。┤f元。
A．225
B．300
C．350
D．360


92、 該項(xiàng)目擬采用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）指標(biāo)對(duì)投資進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)價(jià)準(zhǔn)則是（?。?br>A．若FNPV＞0，方案可行
B．若FNPV=0，方案可行
C．若FNPV≥0，方案可行
D．若FNPV＜0，方案可行


93、 該項(xiàng)目經(jīng)營到第五年末的凈現(xiàn)值為（?。┤f元。
A．-10．33
B．-8．83
C．41．17
D．79．08


94、 若該項(xiàng)目在第五年末出售，購買者要求20%的年收益率，則售了可達(dá)（　）
A．375
B．450
C．500
D．550


95、 該項(xiàng)目的終結(jié)現(xiàn)金流量為（　）萬元。
A．40
B．90
C．130
D．180


96、 根據(jù)以下材料，回答96-115題：
張先生考慮物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展前景，擬與其好朋友合作成立一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，他們需要考慮一下問題。
張先生與其好朋友以他們的出資額為限，對(duì)企業(yè)承擔(dān)有限責(zé)任，企業(yè)以其全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，那么他們成立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于（　）
A．集體所有制企業(yè)
B．有限責(zé)任公司
C．股份有限公司
D．股份合作制公司


97、 該物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立程序包括（?。?br>A．工商注冊(cè)等級(jí)
B．納稅登記
C．資質(zhì)審批
D．行政審批


98、 該物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日的（　）內(nèi)，須持營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、企業(yè)法人代表的身份證明等資料向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。
A．60日
B．45日
C．30日
D．15日


99、 該物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為新設(shè)立的企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按核定，并設(shè)（?。┠甑臅憾ㄆ凇?br>A．3年
B．2年
C．1年
D．半年


100、 該物業(yè)服務(wù)企業(yè)已承接了某住宅小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目，擬確定項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)遵循的原則是（　）
A．合理原則
B．公開原則
C．費(fèi)用與服務(wù)水平相一致的原則
D．適當(dāng)盈利原則

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